法治进行时:租借银行卡给他人犯罪?合同没履行能单方解除吗?
根据《民法典》第五百六十三条规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,守约方可以解除合同。本案中,北京这家公司自签订合作协议后,未开展任何经营业务,导致江某的投资分红目的不能实现。江某有权解除未到期限履行期限的合同。另外,江某了解到,该公司的股东为王某一人出资的情形下,...
...的房屋受第三方装修施工影响无法继续使用,房屋租赁合同能解除吗?
双方约定:1、租期为2022年11月1日至2024年10月31日,租金41000元/年,使用用途为舞蹈培训教室;2、甲公司应按照合同的要求向齐某提供管理服务、清洁卫生服务、公区秩序服务;3、违约责任:如一方未履行本合同义务或出现其他损害合同相对方权益行为的,另一方有权要求整改;过错方拒不整改或整改不合格的,无过错方有权要...
租赁期间涨租金?租客起诉,房东反诉!
根据民法典的相关规定,合同生效后,当事人就质量、价格或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格确定。租金虽为租赁合同不可或缺的重要组成部分,但在对租金未进行明确约定的情况...
【沂蒙法院说】未按期办理工商登记, 能否主张解除股权转让合同
首先,案涉《股权转让协议》并未约定,未能按期办理变更登记的情况下,李某有权解除协议。其次,股权转让导致公司登记的股东、股权事项发生变更,转让方、受让方应当向公司登记机关办理变更登记,但该股权变更工商登记并非设权登记,股权变更登记仅为股权交付对抗第三人的条件,并非股权交付的生效条件,未变更登记既不影响股权转...
扬法明理 | 出卖人因自身原因,未能在合同约定期限内为买受人办理...
出卖人和买受人签订《商品房买卖合同》,合同约定出卖人在房屋解除银行抵押后为买受人办理完毕房屋权属证书。现出卖人因自身原因,未能在约定期限内履行该义务,买受人诉至法院,要求出卖人承担相应违约责任,赔偿因此给其造成的损失,法院应如何认定出卖人应承担的违约责任呢?
【法官说法】夫妻离婚导致合同履行中断,不确定履行期限该如何认定?
第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限(www.e993.com)2024年9月1日。附生效期限的合同,自期限届至时生效。附终止期限的合同,自期限届满时失效。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条民事诉讼活动应当遵循诚信原则。
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
如果法律、行政法规的强制性规定旨在规制合同订立后的履行行为,当事人以合同违反强制性规定为由请求认定合同无效的,不予支持。但是,合同履行必然导致违反强制性规定或者法律、司法解释另有规定的除外。3.合同违背公序良俗的界定违背公序良俗,是《民法典》新规定的民事法律行为无效的理由。民法理论一直认为,对公共秩...
今起施行!最高人民法院发布关于适用《中华人民共和国民法典》合同...
第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同的,人民法院应当认定该当事人不履行预约合同约定的义务。人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理...
...法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释
第七条预约合同生效后,当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同的,人民法院应当认定该当事人不履行预约合同约定的义务。人民法院认定当事人一方在磋商订立本约合同时是否违背诚信原则,应当综合考虑该当事人在磋商时提出的条件是否明显背离预约合同约定的内容以及是否已尽合理...
新《公司法》对民营企业影响及常见风险防控
(1)应采用书面形式订立合同内容完备的书面合同有利于确定当事人的权利义务,保证交易安全。合同中应载明当事人名称(姓名)、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点及方式、违约责任等,合同要一式多份,合同各方均妥善保存。变更合同内容时,注意留存双方洽谈的电子邮件、微信截图等。