如何进行房产过户?过户过程中有哪些关键步骤?

缴纳税费是过户的前提条件,未缴纳税费将无法完成过户手续。4.办理过户手续缴纳税费后,买卖双方需携带相关证件(如身份证、房产证、购房合同等)到当地房地产交易中心办理过户手续。交易中心会对房屋进行权属审核,确认无误后,买卖双方需在过户登记表上签字确认。5.领取新的房产证过户手续完成后,买方需等待一段时...

好消息!不动产权电子消费券来啦!!

1.购买新建商品住房(一手房)缴纳契税并办理房产证的自然人(已申请享受《关于促进日照市房产地市场平稳健康发展的若干措施》第五条“购买新建商品住房(现房)补贴政策”的不重复享受);2.购买开发企业“以旧换新”收购的二手房缴纳契税并办理房产证的自然人;3.办理拆迁分户房产权证缴纳契税并办理房产证的自然人(多...

新家|长沙天下一家·华府项目房产证多年未能办理 官方回复称争取9...

在后续办证过程中，长沙天下一家所持的房地产开发建筑资质至2018年4月30日有效期满后，没有进行年检更新，公司资质处于过期失效状态，在市区的协调下通过办理资质限定定向办理不动产登记。11月23日，雨花区人民政府同意将天下一家·华府纳入化解处遗项目并报长沙市处理遗留房产办证问题办公室。12月21日，天下一家在...

收藏!身份证、房产证等重要证件丢了怎么办?最全补领攻略拿走不谢!

1、持卡人凭有效身份证到发卡银行代理服务网点或社保(市民)卡各区服务分中心办理,同步办理补卡手续,并按照每卡20元缴纳工本费;2、办理补卡手续7个工作日后,持卡人本人凭补卡业务凭据及身份证原件到原办理网点领取新卡。注:领取新卡必须由本人办理。驾照补办流程1、向机动车驾驶证核发地或核发地以外的车...

父母的房子该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办?

>但是现在有个问题就是,父母的房子到底该不该提前过户给子女,如果没有过户又该怎么办呢?一、不过户房子,子女是否拥有居住权即便老人去世,也不会影响到子女在房子内的居住和使用权,但由于房产证上的名字并不是子女本人,在很多重要时刻会有些许麻烦。例如最近几年价格较高的学区房,就有明确相关规定,只有房产证上...

最高法院:房屋抵押未办登记,债权人却可持房产证主张优先受偿

三、一审法院认为虽然房屋已办理登记,但案涉抵押合同没有编号,也无法确定抵押合同担保的债务,因此汉信小贷公司无法对房屋享有优先受偿权,判决李五喜向汉信小贷公司偿还本金及利息(www.e993.com)2024年11月25日。四、汉信小贷公司不服,向湖北省高院提起上诉。二审法院认为房屋登记时未对案涉房屋共有人房产证编号进行登记,且上诉人只起诉李五喜...

采访札记:这事真憋屈 办了房产证,又成了废纸

61岁的刘大爷告诉记者,2007年购房,缴纳契税等税后,于2011年取得井陉县人民政府颁发的房产证,房产证一直有效使用。但在2016年办理抵押贷款时,却被告知小区14、15号楼不在土地落宗范围之内,因此不能办理房屋过户、抵押等手续,房产证成了失效的“废纸”。

(失效) 北京市怀柔区人民政府办公室关于印发《怀柔区2019年义务...

4.第二中学从2019年起恢复初中部招生,计划招生80人,开设2个教学班,由区教科研中心组织开展课程改革相关实践,部分学科教师由区教科研中心教研员担任。第一小学、第二小学、第三小学、实验小学、怀柔镇中心小学(不含分校)和第六小学具有本市户籍的小学六年级毕业生,可凭有效证明材料登记入学。登记入学人数大于招生计划...

开发商逾期不办理房产证 法院判决其回购房屋

承诺人:张某2017.元.26号”,杨某在承诺书下方备注:“此承诺房产证7月底下来后(农历)失效。杨某2017.1.26”。之后,张某既没有为杨某办理房产证、土地证,也没有兑现承诺回购杨某的房屋。另查明,涉案房屋由张某与他人合伙开发建设,开发时因未办理国有土地使用权性质变更手续而一直未能办理房屋产权登记。目前杨某...

房屋面积与房产证不符,怎么办

房屋面积与房产证不符,怎么办房屋实测面积与原房地产证或规划报建的面积有差异怎么处理,什么情况下可以单方办理房产证……涉及上述规定的《广州市城镇房地产登记技术规范(送审稿)》(以下简称送审稿)今起开始公开征求公众意见,详细条文可见广州市国土房管局网站(httplaho.gov)。