不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

据国务院法制办公室网站消息,国土资源部日前就《不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)》公开征求意见,《意见稿》明确,未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。不动产登记暂行条例实施细则(草案征求意见稿)第一章总则第一条立法依据为保证不动产统一登记制度...

最高法院:抵押登记簿记载不清晰,"抵押权人"能否申请执行"抵押物"

首先,房地产抵押登记簿未明确记载抵押对象包括诉争商铺。房地产抵押登记簿仅仅记载“序号0622;抵押人新疆普瑞铭房地产开发有限公司克分公司;抵押权人新疆聚鼎典当有限责任公司;房地产面积2220.01㎡;房地产用途商铺;房地产位置白区芙蓉1-2栋(30间);贷款期限6个月;房地产价值9990000;贷款金额7500000;房地产证号空白;办...

个体工商户如何办理不动产登记?| 务实探讨

另一种观点认为,《民法典》关于个体工商户的规定出现在第二章“自然人”,说明个体工商户的法律地位等同于自然人,个体工商户是自然人的特殊形式,因此办理不动产登记时只能登记在自然人名下,不能登记在个体工商户名下。即使合同上购房人写的是个体工商户的名称或字号,还是应当登记至个体工商户的经营者个人名下。其次...

购买预售商品房,请办理预告登记!

8月21日,本报与市政务公开办联办的《民生连线》栏目,邀请沈阳市不动产登记中心有关人士做客沈阳日报社5G直播间,就不动产登记及二手房交易等相关内容进行详细、权威的介绍,并现场回答读者和网友提出的问题。本期嘉宾沈阳市不动产登记中心业务管理部部长佟盛林沈阳市不动产登记中心沈河分中心主任张爽沈阳市不动...

农村不动产登记逾期怎么办?详解逾期办理及手续流程

办理不动产证有逾期是指办理不动产证的解答过程超过了规定的详细时间限制。不动产证是不动产所有权的内容法律凭证,办理不动产证是房产买卖的本文重要环节之一。根据《人民不动产登记暂行条例》的对策规定,办理不动产证应当在不动产登记申请受理之日起15个工作日内完成。但是由于各种原因,办理不动产证的我们过程可能会超...

不动产登记“一问一答”

4.《不动产登记暂行条例》第二十四条“不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求不动产登记申请人重复提交(www.e993.com)2024年11月15日。”如,自然资源部已经与公安部(全国人口身份数据库)、市场监管总局(企业注册登记数据库)实现信息共享,支撑地方不动产登记机构开展信息核验。

不动产登记暂行条例实施细则2024版

第三条不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。

不动产登记政策解读

4.《不动产登记暂行条例》第二十四条“不动产登记机构能够通过实时互通共享取得的信息,不得要求不动产登记申请人重复提交。”如,自然资源部已经与公安部(全国人口身份数据库)、市场监管总局(企业注册登记数据库)实现信息共享,支撑地方不动产登记机构开展信息核验。

《民法典》解读210:不动产统一登记制度

这种分散登记的状况产生了不少现实问题，对此，学者从20世纪90年代开始呼吁制定统一的不动产登记法，逐渐在理论界达成共识，并引实务部门的共鸣。2007年10月1日生效的《物权法》第十条：“不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理”。“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、...

5月1日起,南平不动产登记有新变化

一、自2024年5月1日起,不动产登记簿记载权利人以抵押、出售、赠与等方式申请不动产登记时,登记机构只核验申请人与登记簿记载的权利人是否一致,不再审查申请人婚姻状况,申请人无需提供婚姻状况证明材料。但以下情形除外:1.申请房改房、集资房、经济适用房、限价商品房、有限产权房、棚改安置房等政策保障性住房登记...