按揭房抵押贷款应在哪里办理?
银行和信用社银行和信用社是最传统的按揭房抵押贷款办理机构。这些金融机构通常提供较为稳定和可靠的贷款服务,利率和还款条件也相对透明。在选择银行时,建议考虑以下几个因素:非银行金融机构除了传统的银行和信用社,还有一些非银行金融机构也提供按揭房抵押贷款服务。这些机构可能包括贷款公司、抵押贷款经纪人和在线贷...
银行抵押房产贷款的流程是什么?
6.办理抵押登记为了保障银行的权益,借款人需在房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记手续。这一步骤将房产的法律权益转移给银行,直至贷款完全偿还。7.放款完成所有手续后,银行将按照合同约定向借款人发放贷款。借款人可以根据自己的需求使用这笔资金,但需确保按时还款,避免产生逾期费用和信用记录受损。通过以上...
让不动产登记服务便民又暖心
市不动产登记中心依托省自然资源厅的“一窗受理”平台,实现了不动产登记与税务、住建等多个部门的业务联动。近年来,市不动产登记中心积极响应国家关于优化营商环境的号召,创新工作举措,推出了“一件事一次办”服务模式。这一模式涵盖了涉企不动产登记、二手房转移登记及水电气联动过户等多个业务环节。通过整合流程、...
如何通过房产进行抵押贷款?
6.办理抵押登记为了确保贷款的安全性,贷款机构会在房产所在地的不动产登记机构办理抵押登记。这一步骤是法律规定的必要程序,确保在借款人违约时,贷款机构能够合法处置抵押房产。7.贷款发放与还款完成上述所有步骤后,贷款机构将按照合同约定发放贷款。借款人需按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。逾期还款可能会导致...
以案释法 | 一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
《惠州市房地产融资协调机制商品房办理在建工程抵押工作指引》印发
要求,将房地产主管部门、金融机构、开发企业三方签订的开发贷款资金共管协议相关情况,书面函告本区域不动产登记部门;或属地不动产登记部门根据申请办理在建工程抵押情况,函询房地产主管部门是否同意办理在建工程抵押业务,不动产登记部门依复函情况及相关法律法规办理在建工程抵押(www.e993.com)2024年7月30日。
四部门:全面推进不动产登记“全程网办”
在项目竣工阶段,经营主体可同步申请不动产登记,实现“竣工即交证”;项目通过验收后,可同步申请房屋首次登记和转移登记,实现“交房即交证”。(二)“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押...
事关九江市中心城区不动产登记,最新明确→
1.原开发建设单位已灭失的,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门办理;由两个或两个以上开发建设单位合作开发建设的房地产,合作一方或者多方已灭失且无承继单位的,可以由剩余合作方申请;没有承继单位或上级主管部门的,可以由业主委员会或以栋为单位选出的业主代表完善相关手续并申请办理不动产登记。由...
这八类不动产登记历史遗留问题,九江将加快化解!
1.原开发建设单位已灭失的,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门办理;由两个或两个以上开发建设单位合作开发建设的房地产,合作一方或者多方已灭失且无承继单位的,可以由剩余合作方申请;没有承继单位或上级主管部门的,可以由业主委员会或以栋为单位选出的业主代表完善相关手续并申请办理不动产登记。由...
九江最新明确!事关不动产登记历史遗留问题
1.原开发建设单位已灭失的,有承继单位或上级主管部门的,由承继单位或上级主管部门办理;由两个或两个以上开发建设单位合作开发建设的房地产,合作一方或者多方已灭失且无承继单位的,可以由剩余合作方申请;没有承继单位或上级主管部门的,可以由业主委员会或以栋为单位选出的业主代表完善相关手续并申请办理不动产登记。由...