房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!

沙先生和其他业主一样,上交了办理房产证需要的材料,“购房合同、发票、契税发票等等,我们一应俱全交给房管部门,当时还开了一个单子给我们,说明材料已经收走了,可以办理房产证了。”可是沙先生怎么也想不到,就在几天后,他的办证材料被扬州市不动产登记中心退回了,理由更是匪夷所思:他购买的这套房屋权属存在争议。

房子抵押贷款当天可以拿钱吗 办理房产抵押需要满足什么条件

1、首先对于房子也有明确的要求，房子必须有产权证，而且符合国家的规定，有上市交易才能够进行抵押。对于房子的房龄，与贷款的年限相加，不能够超过40年。同时抵押贷款的房子，未来在短时间之内是不能够拆迁的，要有房产证或者土地证。2、对于贷款人也有一定的要求，有一个正当的职业，有稳定收入，这就考察你能不能...

房产过户最佳方法 房子如何办理抵押贷款

继承的房产是没有营业税、个人所得税、契税的,只需要缴纳公证费即可。继承人只要凭借着遗嘱即可办理继承权公证,然后携带继承权公证书到房管管理部门去办理房屋过户更名手续即可。房子如何办理抵押贷款1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要...

房产证抵押贷款还款如何进行?在我国买房子交税需要什么手续?

2、身份证:和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印3、户口簿:有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来。4、婚姻证明:审批中心要了解自己的婚姻状况,...

如何办理房产抵押注销 房地产抵押注销登记要准备哪些材料

5、是单位的,提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证明验原件收复印件1份。对于如何办理房产抵押注销,也应该要了解到房地产抵押注销登记要准备哪些材料,只有把这些材料都准备齐全了,然后才能够到房管局去进行办理,当然也可能要到银行,具体要以...

四川一居民通过正规程序买到抵押房,房管局称系工作失误

房管部门:系工作失误,年前能办好证四川省鹏程房地产开发有限责任公司负责书香庭院尾盘销售的吴长江,向华西都市报记者证实,刘敏所买的房子,确实办理了抵押(www.e993.com)2024年11月3日。“我们也不知道,这套房子怎么会卖出去了,网签也居然签了。按理说当时不应该卖出去的。”吴长江说,“公司绝对不是要欺骗客户,我们几百套房子,就只有这一套...

房子抵押贷款流程 抵押房产能否买卖

签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心（房管局）办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。七、发放贷款借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款...

杭州一楼盘拖延网签不交房 全款买的房子仍在抵押状态

在一名购房者提供的长达24分钟的录音里,昆盛房产将房子无法网签的理由,安在了部分员工头上,称由于存在加价行为,扰乱市场,被杭州市住保房管局暂停网签。昆盛地产法人楼岱军在录音中表示,目前昆盛肖邦的房子仍被抵押给民生银行,通过昆仑置业员工缴纳的购房款,也被挪作他用,目前没钱退款。

西丰房管局非法过户两套房产 涉嫌多起刑事犯罪无人被追责

西丰县房管局按照国家相关法律规定,房产过户时需要双方当事人的身份证原件及复印件,甚至需要双方当事人亲自到场方能过户。辽宁省西丰县老人赵某泉及儿子赵爱林在毫不知情的情况下,名下的二套房产(每人一套)在西丰县房管局被过户、交易,从而引发父子二人卷入漫长的法律诉讼。此间不仅发现房管局向法院提供伪证,还发...

市国土资源房管局副巡视员杨军网谈实录

网友:李沧区蓝山湾回迁房什么时候办理房产证?原文昌阁村民回迁蓝山湾已近7年,什么时候可以办理房产证?杨军:网友您好!蓝山湾回迁房位于文昌路26号1-4号楼。现开发单位已完成首次登记,您可持相关材料与开发单位至我局共同申请办理不动产权证。感谢您对我局工作关注。