对待以前农村盖房子没办理用地手续的,国家有新规定了

对于以前（2013年之前）盖的房子，虽然用地不合法，但要区分不同情形进行分类处置。可以补办用地手续转正的就去补办用地手续，有的可以暂时保留的要持保留意见。对于必须拆除或没收的情况，要慎之又慎，在反复揣摩相关政策法规之后再做决定。（2）2013年至2020年7月3日之间的历史存量问题目前国家对于20...

广东省人民政府转发《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议...

现将《国务院批转第二次全国农村房屋建设工作会议纪要的通知》和《国务院关于发布〈村镇建房用地管理条例〉的通知》转发给你们,根据国务院这两小文件的精神,省正在研究制订《广东省村镇建房用地管理实施办法》。在《实施办法》下达前,各地要切实加强对村镇建设工作的领导,认真做好建房用地的管理工作,坚决刹住乱占滥用耕地之...

翻建农村老房子如何办理手续?

市自然资源和规划局答复:农村翻建住宅需要当事人向当地乡镇政府提出申请。

买卖农村房子需要注意哪些过户流程?

买卖双方需携带身份证、户口本、房屋产权证等相关证件,到当地乡镇政府或土地管理部门办理过户手续。在此过程中,可能需要缴纳一定的过户费用和税费。4.缴纳税费根据当地政策,买卖双方可能需要缴纳契税、个人所得税等税费。具体税费标准和计算方法可以咨询当地税务局。5.领取新的产权证过户手续完成后,买方将获得新...

农村房子没有房产证怎么办

办理土地使用权证是办理房产证的前提。在农村,土地属于集体所有,个人或家庭只有土地使用权。因此,首先需要办理土地使用权证,证明房屋所占土地的合法使用权。这一步骤通常需要通过村委会或乡镇政府进行申请,并提交相应的土地权属证明材料。以下是一个简单的表格,列出了办理农村房产证可能需要的主要材料:...

调查:多部门查处的违建房为何“从一层建到三层”

2019年5月,这栋没有办理任何证件的房子修建到一层时,北流市城市管理监督局对这一违规建筑进行了立案调查,按照违法建筑整体建设工程造价百分之五,对陈雄春、刘武黎处以罚款15876.6元,并责令停止建设(www.e993.com)2024年11月9日。但一纸行政处罚决定书并没有阻止他们继续建房。几个月后,这栋3层四合院楼房主体落成。

农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

农村自建房办房产证需要的手续有:1、申请:申请人到不动产登记机构现场向不动产登记机构提交办理登记的申请材料。2、受理:不动产登记机构依法查验申请主体、申请材料,询问登记事项、录入相关信息、出具受理结果等工作的过程。3、审核:不动产登记机构受理申请人的申请后,根据申请登记事项,按照有关法律、行政法规进行进...

农民想自建房该咋办?农村自建房屋政策明确,符合条件可放心建

3、土地审批手续:农村自建房和翻盖房屋需要办理土地审批手续,包括用地申请、用地审批、用地规划等。农民需要按照规定程序办理相关手续,确保合法合规。4、建筑许可手续:农村自建房和翻盖房屋需要办理建筑许可手续,包括施工许可、质量监督等。5、房屋安全鉴定:农村自建房和翻盖房屋需要进行房屋安全鉴定,以确保房屋符合安全...

今年,农村居民建房迎来两个重大变化

在手续获批之后，还要严格按照相关的工程建设标准进行设计和施工。这一变化将有效遏制农村房屋建设中的乱象，保障农民的生命财产安全。与此同时，该指导意见发布的措施中还强调对农村房屋建设选址的严格管理。今后在农村安全选址这方面是要求各地要尽量避让地震断裂带、地质灾害高易发区和隐患点、地下采空区、洪泛区等危险...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

村民不能擅自在宅基地上建房,要履行相关审核手续。比如,要向当地村委会或乡镇政府提出申请,并提交相关材料(包括身份证、户口本、土地使用证明等)。在提交申请之后,村委会或乡镇政府就会进行审核,如果符合申请条件的,就会颁发宅基地的使用证。农民在拿到了宅基地的使用证,就可以建造新房了。如果是未经批准,擅自建造房屋...