34位老教师为何还未领到“大红本” 已明确分批办理,补齐材料需时间

同时,房屋售价没有达到同地段经济适用房价格,也不能定性为集资建房。这导致该楼难以定性,后期办证陷入僵局。昌平区历史遗留项目处理工作专班曾在2022年召开调度会,协调区住建委、区教委及两所学校明确各方职责、打通办证渠道,梳理整楼48户购房人基本情况,与符合房改售房条件的购房人补签购房合同,补齐相关材料。可...

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经济适用房在满足一定条件的情况下可以转变为商品住宅。14、房地产”五证“:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。开发商再取得五证之前,是不允许销售的,一般会有认购行为(一种是在开发商未拿到预售证,而向购房者预约房源,待拿到...

经济适用房房产证的办理时间及其流程是什么?

1.提交申请:购房者在完成经济适用房的购买手续后,需向当地房产管理部门提交房产证办理申请。申请时需携带购房合同、身份证明、购房发票等相关文件。2.资料审核:房产管理部门将对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。这一步骤是确保房产证办理顺利进行的关键。3.缴纳相关费用:购房者需根据当地规定缴纳房产...

经济适用房是否有产权?多久可以拿到房产证?

经济适用房产权限制期满后,购房者可以申请转为完全产权,并办理房产证。这一过程涉及多个步骤,包括提交相关申请、审核资格、缴纳相应的费用等。一旦转为完全产权,经济适用房的所有权性质将与普通商品房无异,购房者可以自由买卖、转让或继承。至于获取房产证的时间,这通常取决于地方政府的办事效率和相关流程的复杂程度。

经济适用房是否有房产证?能否转为商品房房产证?

经济适用房的产权证明通常被称为“经济适用房产权证”,这是证明房屋所有权的重要文件。与商品房的房产证相比,经济适用房的产权证在权利内容和转让条件上有所不同。经济适用房的产权证上会明确标注其为“经济适用房”,并附带相应的使用和转让限制。

房产证绿色与红色之分的缘由何在?莫待拿证才晓“吃亏”

绿本是房地产权共有(用)证,尽管它同样也是一种产权证明,不过主要侧重于针对经济适用房、福利房等政策性用房(www.e993.com)2024年11月3日。所以相较于红色房产证而言,是存在一定限制的。比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家明确规定5年之内不允许进行交易转证或者抵押贷款。不过,绿本也是可以申请转化为红本的。绿色房产证也就是我们常常...

经济适用房怎么办房产证 办理房产证需注意

办理经济适用房的房产证和办理普通商品房的房产证流程是一样的。只是经济适用房作为政策性住房,自购买合同备案起,超过5年才可以上市交易。1、过户登记签署房屋买卖合同后,买卖双方持合同和有关证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

莆田涵江卓坡经济适用房房产证何时才能办理?

莆田涵江区住房保障中心主任姚韶勇回复东南网:目前,涵江区卓坡经济适用房小区办证问题已引起市、区政府的高度重视,日前市领导前往涵江区调研时,还针对此事召开专题会议,要求各部门落实责任,尽快解决住户办证难题。“目前开发商已经将办证材料提交,但是因卓坡经济适用房建设用地和规划还未通过验收,所以房产证办理也被延...

住建卖的房近10年无法办理房产证,房本办不下来怎么办?记住5点

房屋已销售且已入住的住宅项目，开发单位未按出让合同约定足额缴纳土地出让价款，以及将经济适用房等政策性住房按商品房对外出售但未补缴土地出让价款，或者开发单位欠缴税费的，可报经地方人民政府同意，按照“证缴分离”原则，在有关部门追缴土地出让价款和税费的同时，办理不动产登记手续。在这个文件中创造性提出了“...

房产证办理流程、所需材料是什么?

（一）适用情形：自然人从开发商或建设单位新购商品房、集资建设房、经济适用房、房改房申请登记办证的。（二）申请主体：买卖双方当事人（为了方便群众，我市改革创新，从开发商新购商品房的，以开发商出具授权委托书的形式，由购房人单独申请办理）（三）申请材料：经房管部门备案的购房合同或契约、购房全款发票...