公产房过户给妻子是否需要儿女全体同意?

过户程序:在大多数情况下,公产房的过户需要经过房管部门的审批。如果房产是夫妻共同财产,那么在过户给妻子时,通常不需要儿女的同意。但如果房产涉及到儿女的继承权,情况可能会有所不同。根据《中华人民共和国继承法》的规定,儿女作为法定继承人,对父母的遗产享有继承权。如果公产房在父母名下,且父母一方去世后,房产...

公产房继承时应该注意哪些事项?这些步骤如何保障财产继承?

例如,某些地区可能要求继承人必须是直系亲属,或者需要提供特定的证明文件。接下来,办理继承手续是核心步骤。继承人需要携带相关证明文件,如死亡证明、继承人身份证明、公产房使用证明等,到房产管理部门办理继承手续。在这一过程中,继承人可能需要填写一系列表格,并缴纳一定的费用。此外,咨询专业人士也是保障财产继承的重...

公产房指定留给某一子女“继承”有三途径

若想通过遗嘱指定由某一子女继承,需要二人都同意才行。立遗嘱时,要充分表明两个人的意愿。途径二:变更承租人并公证老人可直接到公产房交易过户单位办理承租人变更手续。此过程中需要注意的是,办理变更承租人手续,需征得配偶、同户籍近亲属同意,并应对变更过程进行公证。途径三:指定承租人并公证老人生前可指定某...

北京老人免费立遗嘱排至明年7月 多为明确房产继承

办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件,须年满60周岁,户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港澳台同胞办理,但资产须在大陆);老人能够自行前往登记中心进行现场办理,具有书写能力,口齿清楚、视觉正常、听力正常,有文化、认识字、能使用汉语;资产在自己或其他共有权人名下。遗嘱登记应由本人亲自办理,不...

独生子女将无法继承父母房产!?什么情况...?这样立遗嘱才有效!

1、凡年满六十周岁的老年人可免费办理遗嘱业务明确继承人、防止家人争夺房产是当下老人立遗嘱最主要的出发点。据了解,中华遗嘱库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目,成立以来已登记近9万份遗嘱。中华遗嘱库面向老年人进行免费服务:凡年满六十周岁的老年人,填写申请表后,可以...

老爸走后老妈继承房产真难 建议:早立遗嘱很重要

张先生的老父亲过世,他和姐姐想把父亲名下的公产房过户到母亲名下(www.e993.com)2024年11月22日。因为老父亲生前并没有立下遗嘱,按照法律规定,必须走法定继承的程序。“姐,咱俩只要写份放弃继承权的声明,再去公证一下,咱妈就能办理继承了。”去公证处咨询前,姐弟俩想得很简单。可当拿到公证处提供的所需提交材料清单后,俩人才发现,事情远不...

中华遗嘱库第七分库落户重庆,将免费为老人立遗嘱传家风

年满60岁才能去办理遗嘱据介绍,老人们在中华遗嘱库立遗嘱后,将获得一张遗嘱证,中华遗嘱库还专门为立遗嘱的老人们提供“家风传承卡”,愿意给子女留言者可以填写,并与遗嘱一起保留在遗嘱库,倡导敬老爱老的社会风气。据了解,老人在中华遗嘱库留遗嘱,必须满足几个条件:必须是满60周岁的老人,具有书写能力,口齿清楚...

老人过世子女过户房产"跑断腿" 律师建议尽早立遗嘱

张先生的老父亲过世,他和姐姐想把父亲名下的公产房过户到母亲名下。因为老父亲生前并没有立下遗嘱,按照法律规定,必须走法定继承的程序。“姐,咱俩只要写份放弃继承权的声明,再去公证一下,咱妈就能办理继承了。”去公证处咨询前,姐弟俩想得很简单。可当拿到公证处提供的所需提交材料清单后,俩人才发现,事情远不...