公产房指定留给某一子女“继承”有三途径
若想通过遗嘱指定由某一子女继承,需要二人都同意才行。立遗嘱时,要充分表明两个人的意愿。途径二:变更承租人并公证老人可直接到公产房交易过户单位办理承租人变更手续。此过程中需要注意的是,办理变更承租人手续,需征得配偶、同户籍近亲属同意,并应对变更过程进行公证。途径三:指定承租人并公证老人生前可指定某...
北京老人免费立遗嘱排至明年7月 多为明确房产继承
办理遗嘱的老年人也必须满足一定的条件,须年满60周岁,户籍及资产均在大陆(其中广东分库可以免费为60周岁以上港澳台同胞办理,但资产须在大陆);老人能够自行前往登记中心进行现场办理,具有书写能力,口齿清楚、视觉正常、听力正常,有文化、认识字、能使用汉语;资产在自己或其他共有权人名下。遗嘱登记应由本人亲自办理,不...
独生子女将无法继承父母房产!?什么情况...?这样立遗嘱才有效!
1、凡年满六十周岁的老年人可免费办理遗嘱业务明确继承人、防止家人争夺房产是当下老人立遗嘱最主要的出发点。据了解,中华遗嘱库是由中国老龄事业发展基金会和北京阳光老年健康基金会共同发起主办的公益项目,成立以来已登记近9万份遗嘱。中华遗嘱库面向老年人进行免费服务:凡年满六十周岁的老年人,填写申请表后,可以...
天津公产房新规来了
公产房属于使用权房屋有别于私产的产权继承,原承租人死亡的需办理死亡过户。根据规定,公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。编辑:刘阳关...
老爸走后老妈继承房产真难 建议:早立遗嘱很重要
张先生的老父亲过世,他和姐姐想把父亲名下的公产房过户到母亲名下。因为老父亲生前并没有立下遗嘱,按照法律规定,必须走法定继承的程序。“姐,咱俩只要写份放弃继承权的声明,再去公证一下,咱妈就能办理继承了。”去公证处咨询前,姐弟俩想得很简单。可当拿到公证处提供的所需提交材料清单后,俩人才发现,事情远不...
房价频频走高 数千老人不得不提前遗嘱预约
老人们都是和老伴或者单独前来,只有两位中年人是替父母来“考察一下情况”,并没有子女陪着父母的组合(www.e993.com)2024年10月20日。大家都不希望自己的遗嘱被孩子提前知道,还有老人打算根据子女各自的经济状况和赡养程度来考虑,不搞平均分配,就更要做好“保密工作”。静静坐在长椅上的徐芝(化名)戴着一顶绒线帽,80岁高龄的她对于身后留言早...
夫妻共同财产分割的20个法律要点(2020版)
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。——《婚姻法》第十九条。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。