经济适用房如何办理抵押贷款?
一旦贷款申请获得批准,申请人需要与银行一起到当地的房产交易中心办理抵押登记手续。这一步骤是确保银行在法律上拥有对房产的抵押权。六、签订贷款合同并放款最后,申请人与银行签订正式的贷款合同,银行在确认所有手续无误后,会将贷款金额发放到申请人指定的账户。通过以上步骤,申请人可以顺利地为经济适用房办理抵押...
银行抵押房产贷款的流程是什么?
签订合同后,借款人需与银行一同前往房产所在地的房地产交易中心办理抵押登记手续。这一步骤是确保银行在借款人未能按时还款时,有权处置抵押房产以收回贷款。6.放款完成抵押登记后,银行会按照合同约定将贷款金额划入借款人指定的账户。借款人即可使用这笔资金进行购房或其他用途。7.还款借款人需按照合同约定的还...
【以案释法 】一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?
因此,以房屋进行抵押的,需要在抵押合同签订后向房屋管理部门申请办理房地产抵押登记手续,抵押权才能依法设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。同一房屋向两个以上债权人做抵押担保的,拍卖、变卖抵押物所...
大连房产抵押贷款所需资料与办理流程解析(大连民间贷款)
1、身份证(夫妻双方)2、房产证(夫妻双方)3、户口本(夫妻双方)4、结婚证(夫妻双方)注:离婚提供离婚证/离婚协议/法院判决书。未婚无需提供。5、征信报告(夫妻双方)6、银行近半年流水(夫妻双方)7、银行卡(借款人提供)注:征信不良、流水过低、负债过高均可办理。大连房产抵押贷款办理流程:1、房贷申...
哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款?
中国工商银行:作为中国最大的商业银行之一,工商银行(601398)提供全面的二次抵押贷款服务。客户可以根据自己的信用状况和房产价值获得相应的贷款额度。工商银行的贷款利率通常与市场利率挂钩,且审批流程相对严格,确保贷款的安全性。中国建设银行:建设银行(601939)同样提供二次抵押贷款服务,其特点是贷款产品多样化,能够满足不...
财富管理|夫妻一方在配偶不知情时将共有房产设定抵押无效??
同年3月19日,兴业银行佛山分行工作人员找到姚某文,提出因时间紧迫和方便办理,要求姚某文为个人房屋贷款抵押担保,签署相关未填写完毕的文件资料,出于信任,姚某文未细看就马上签署了多处关键内容为空白的文件,并且也没有查阅其中的内容(www.e993.com)2024年7月30日。兴业银行佛山分行又让姚某文全权委托工作人员办理抵押登记手续,本人在旁休息。姚...
房产过户之路一波三折 扬州市广陵区检察官持续监督后画上句号
谁料次年9月,老陈因病去世。由于老陈的妻子早先也已过世,按照法律规定,尚未办理过户手续的房产便由陈某继承。而陈某已于2013年11月入狱服刑,老许只能等待陈某出狱。2019年2月18日,陈某获减刑被释放,出狱后很快对案涉房产进行了初始登记。但当老许找陈某办理过户手续时,他却以各种理由推托,不予配合,老许遂将陈某...
违约将房屋抵押给他人
本报讯近日,江西省瑞昌市人民法院审结了一起担保物权确认纠纷,依法支持原告曹某某的诉请,判决撤销被告余某甲将案涉房屋抵押登记给被告余某乙的行为。原告曹某某购买了瑞昌市某小区房屋一套并居住至今。因在银行贷款需要,2019年12月,曹某某将该房屋过户到被告余某甲名下。2020年1月,原告曹某某与被告余某甲就该...
深圳坪山法院办结首例房产“带押过户”案件
近日,广东省深圳市坪山区人民法院将不动产“带押过户”便民举措落实到司法实践中,成功办结首例房产涉抵押直接过户案件,顺利解决双方当事人之间的矛盾纠纷。原告杨某与被告铁某原系夫妻关系,双方于2018年5月登记离婚,并签订《离婚协议书》。根据《离婚协议书》约定,登记在杨某名下位于坪山区坑梓街道的某处房产归铁...
事关不动产登记,8条新举措_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
(二)“抵押即交证”。有抵押融资需求的经营主体,可一并申请办理土地首次登记和土地抵押登记。根据经营主体融资需求和不动产不同物理形态,打通纯土地抵押、在建建筑物抵押和房地产抵押,合并办理抵押权注销、新抵押权设立、抵押权变更等,满足项目建设不同阶段的抵押融资需求。