离异妻子要求分割婚内所购房房款!福田法院:不予支持
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的房产权利归属,应充分结合双方真实意思表示以及双方对案涉房屋的付出予以考量,法院根据当事人的真实意思表示来确定真正的房屋权利人,综合分析房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况、当事人的举证情况等因素,进行全面审查。鹏法君在此...
个体工商户如何办理不动产登记?| 务实探讨
既然不动产能够登记在个体工商户名下,就可以个体工商户名义处分不动产,由个体工商户的经营者或代理人办理不动产登记。有观点认为,个体工商户处分不动产时应区分个体工商户的经营模式,个人经营模式的,由经营者个人办理不动产登记,盖个体工商户的印章;家庭经营模式的,按照《民法典》的规定,个体工商户的债务是以家庭财产...
如何办理不动产证以确保产权合法?这种办理方法有哪些潜在风险?
1.准备材料:申请人需准备身份证明、购房合同、付款凭证、房屋竣工验收证明等相关文件。2.提交申请:将准备好的材料提交至当地不动产登记中心。3.审核与公示:登记中心将对提交的材料进行审核,并在必要时进行公示。4.领取不动产证:审核通过后,申请人可领取不动产证。然而,在办理不动产证的过程中,存在一些...
购房后未办理不动产登记证书应如何处理?
1.及时性:尽早办理不动产登记,避免因拖延导致的不必要麻烦。2.完整性:确保提交的材料齐全、准确,以免影响登记进度。3.合规性:遵循当地不动产登记的相关规定和流程。总之,未办理不动产登记证书虽然可能带来一定的风险和不便,但通过及时、规范的办理流程,购房者可以有效保障自己的合法权益。建议购房者在购房后尽快...
在广州,如何办理“存量房转移登记”?攻略来了!
目前,办理存量房转移登记可以有多种选择:多件事一次办,申请人只需在一个窗口提交申请,即可完成房屋、水、电、气、网等多项过户手续;多点可办,申请人可以在申请办理贷款还款、结婚离婚、入户、中介交易等事项时,在银行、民政、公安、中介等服务点通过不动产网办受理平台直接申请办理房屋转移登记;跨域通办,...
继承房产如何办理过户手续?
上传不动产权证书原件,预约成功后系统提示办理业务窗口;2.到唐山市民服务中心A区预约窗口等待窗口呼叫(当日有效);3.缴纳税费;4.办理不动产转移登记手续;5.领取不动产权证书:持不动产登记受理凭证到自助打证机打印(www.e993.com)2024年10月25日。
权威解读来了!事关海南不动产登记历史遗留问题处理意见
分割办证时,经住房和城乡建设部门认定符合购房条件的,可按划拨用途办理不动产登记手续;已涉及或后续涉及房屋交易(转让)的,须补办出让手续并补缴土地价款。房屋产权经多次转移而相应土地使用权未一并转移登记的情形,土地价款由最后一手交易的购房人承担。已购公有住房和经济适用住房完善土地出让手续后土地性质变更为...
化解不动产“登记难”助群众安居
分割办证时,经住房和城乡建设部门认定符合购房条件的,可按划拨用途办理不动产登记手续;已涉及或后续涉及房屋交易(转让)的,须补办出让手续并补缴土地价款。房屋产权经多次转移而相应土地使用权未一并转移登记的情形,土地价款由最后一手交易的购房人承担。已购公有住房和经济适用住房完善土地出让手续后土地性质变更为出让...
我省《关于不动产登记历史遗留问题处理意见的通知》解读 -- 新闻...
分割办证时,经住房和城乡建设部门认定符合购房条件的,可按划拨用途办理不动产登记手续;已涉及或后续涉及房屋交易(转让)的,须补办出让手续并补缴土地价款。房屋产权经多次转移而相应土地使用权未一并转移登记的情形,土地价款由最后一手交易的购房人承担。已购公有住房和经济适用住房完善土地出让手续后土地性质变更为出让...
不动产登记政策解读
申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体是否一致;(二)权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致;(三)不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确;(四)法律、行政法规规定的完税或者缴费凭证是否齐全...