北京市全面启动房地一体宅基地确权登记

在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记;因继承房屋占用宅基地的,可对继承人按规定确权登记,并在不动产登记簿及证书附记栏进行标注;农村集体经济组织成员进城落户,其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。

南海区宅基地确权:破解历史难题,保障农民权益

首先,南海区通过简化审批流程和加强信息化管理,大大提高了办证效率。农民在不出村的情况下就能完成宅基地确权,极大地方便了群众的生活。其次,南海区在解决历史遗留问题上,采取了灵活而又有针对性的政策。例如,对历史建房需求的处理上,在尊重历史的前提下,适当放宽了主体资格的限制,这有助于化解历史遗留的建房问题。...

以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中,案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙,根据上述规定,案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有,按照不动产登记的相关规定,应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记,若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的,可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程中,...

村民公寓:小小宅基地如何实现大变身?

福安村村民公寓采用“多户联建+一户一证”的方式,即以多户村民集体申请宅基地并联合报建,先分配宅基地、再联合申请农房建设,同时参照国有建设用地商品房出让的模式,按户区分宅基地使用权和建筑物所有权。据了解,申请村民公寓的村民须符合新分户条件,或承诺将原有宅基地退回农村集体经济组织,确保“一户一宅”,做...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

据介绍,在前期试点基础上,本市已全面启动房地一体宅基地确权登记工作,计划到2025年底基本实现“应登尽登”、颁证到户。广大农民将陆续拿到房地一体的不动产权证书。免费发证五个环节规范登记“您家的宅基地也能领大红本了!”在大兴区礼贤镇,区确权登记办的工作人员正向村民介绍政策细节。“咱们颁发这个大红本,...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

让我们看看宅基地确权登记的具体流程(www.e993.com)2024年11月26日。宅基地确权登记发证的全过程包括申报、权属调查、审核与公告、审批以及登记注册等多个环节。在这个过程中，申请人需提交土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明等相关文件。值得注意的是，2024年的土地确权政策发生了显著变化。原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用...

1999年后城镇居民使用宅基地不予确权登记

第一种是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等项目组织农民易地建房使用宅基地。他说,这种情况使用的宅基地都是经统一规划和批准的,应予以确权登记。这位负责人强调,为防止迁新、建新不退旧,《通知》要求在退出原宅基地并注销登记后,再办理登记手续。

茂南区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目...

茂南区“房地一体”农村宅基地和集体建设用地确权登记发证项目(二期)招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网httpsgdgpo.czt.gd.gov/获取招标文件,并于2024年10月22日09时30分(北京时间)前递交投标文件。一、项目基本情况项目编号:GDJHCG2024019...

已确权但证书未发?农村房屋的主人要准备好,不只是面临拆迁

宅基地确权后，农村有房的农民要做好准备，等待的不仅仅是拆迁。《关于推动大型易地扶贫搬迁安置区融入新型城镇化实现高质量发展的指导意见》指出，在全国范围内推进大型易地扶贫搬迁工程，建设生活设施完善、居住安全、交通便利的新型居住模式。这一举措释放出的重要信号是，大量农村地区将迎来拆迁，许多农民也将因此成为...

宅基地确权的流程是什么?农民应如何维护自己的权益?

宅基地确权流程:1.申请阶段:农民需向当地村委会或土地管理部门提交宅基地确权申请。申请时需提供身份证明、土地使用证明等相关文件。2.调查核实:相关部门会对申请的宅基地进行实地调查,核实土地面积、位置、用途等信息,并与现有土地登记资料进行比对。3.公示阶段:调查核实无误后,宅基地信息会在村委会公告栏或官方...