事关农村自建房!绍兴一地出新规

区自然资源分局具体履行农村个人建房土地管理有关职责,负责统筹宅基地用地规模,合理安排宅基地用地,办理农转用审批手续、落实耕地占补平衡,常态化开展登记发证,查处职责范围内用地的建房违法违规行为,指导镇(街道)办理乡村建设规划许可、农房确权等工作。区建设局负责指导农房设计、农房建设和安全、危房改造,编制农房设计...

如何在农村自建房后办理房产证?

一、申请前的准备工作在开始办理房产证之前,首先需要确保自建房的合法性。这包括:自建房是否符合当地的土地使用规划和建筑规范。是否已经取得了土地使用权证。是否已经完成了房屋的竣工验收。这些准备工作是办理房产证的前提条件,缺一不可。二、提交申请材料准备好所有必要的文件后,可以向当地的房产管理部门提...

农村自建房需要办理什么手续?最高多少米?不要慌,一文为你解读

审批过程中,县规划局会确定规划选址意见,县国土资源局则负责用地审批手续。4.核发许可证与建设管理:县国土资源局收取建房费用后,会核发《农村个人建房建设工程许可证》。建房户在开工前需报告镇政府,镇政府将进行现场查验,确保建设符合规划要求,并实行建设全程管理。5.竣工验收与登记:房屋建成后,建房户需申请竣工验...

自建房买卖手续怎么办理?最新回复:要满足三个条件

除此之外,还应满足以下要件:一、双方都为同一农村集体经济组织成员;二、不得违反一户一宅的基本原则;三、经过村集体的同意。

不要再给农民朋友层层加码,取消农村自建房翻建审批手续迫在眉睫

农村宅基地在原址上进行翻建也需要办理审批手续。农民需要到乡、镇人民政府登记申请,政府将组织专业人员审核申请,最后农民需要按照批复文件进行具体的翻建工作。这一系列的程序,旨在保障农民的权益,确保翻建行为合法、规范。但是,部分地区因为自建房翻建审批效率问题,导致农民无法及时实实施翻建计划,不得不继续居住在可能存...

建了16年的农村自建房

清明回乡扫墓的时候,我回到村里办理建房手续,惊讶地发现,现在农民自建房管理是从未有过的严格,与5年前相比已经是天壤之别(www.e993.com)2024年11月25日。建房的程序是“农户申请、村级审查、站所审核、乡镇审批、县级备案”,也就是村民提出申请后,村民小组要进行会议讨论并进行公示,然后提交村民委员会审查,审查通过后继续提交上报乡镇政府审批并公告...

农村自建房是否可以进行买卖?

在实际操作中,买卖双方应当签订正式的买卖合同,并确保合同内容符合法律规定。合同中应明确房屋的位置、面积、结构、价格等关键信息,并约定双方的权责。同时,买卖双方还应办理相关的税费缴纳和产权登记手续,确保交易的合法性和有效性。总之,农村自建房的买卖虽然存在一定的限制,但只要遵循相关法律法规和程序,仍然是可以实...

住房城乡建设部村镇建设司负责同志解读《关于加强农村房屋建设...

05如何在规范管理的同时,为农民建房提供便利有效的技术指导和服务?《指导意见》坚持以人民为中心,强调寓管理于服务。在依法审批的同时,也明确提出了一些便民举措。要求县级人民政府相关部门和乡镇政府优化农房建设审批流程,推行“一个窗口”对外受理、建立联审联办制度,为农民群众提供便捷高效的服务。

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

第十二条规范农村居民住房建设层数。新建居民自建房一般不得超过三层,高度不超过12米。居民自建房原依法批准层数超过三层的,改(扩)建、重建后层数不得超过原依法批准层数。第十三条鼓励乡镇人民政府、村集体经济组织和农村村民以增减挂钩的方式,复垦原有农村宅基地,获得新增建设用地计划和耕地占补平衡指标用于农村村...

农村修房子占了基本农田?农民该如何解决?2个看点

总之，农民如果要在老家修房子，一定要优先利用原来的宅基地，如果没有宅基地可以利用村里的空闲地，千万不要乱占耕地和永久基本农田盖房。因为永久基本农田是不得占用建房的，如果你申请的建房用地涉及到农用地的，一定要向有关部门办理农用地转用手续，无论你是占用基本农田还是一般耕地，只要拿到这个手续，就是合法...