如何处理房产过户后的交房流程?这些流程如何确保交易顺利完成?

此外,买方还需办理房屋的入住手续。这一步骤包括与物业公司或小区管理处联系,办理入住登记,领取门禁卡、停车证等相关证件。同时,买方应与原业主确认是否有未结清的费用,如物业费、水电费等,并及时结清。为了确保交易顺利完成,买卖双方应保持良好的沟通。在交房过程中,任何问题或疑虑都应及时沟通解决。双方可以通过书面...

广州推行“购房即交房、交证”,如何办理?

购房人完成税费、登记费缴纳（未办理首次登记的房屋无需缴纳），通过邮寄或交房现场提交申请材料进行核验，核验通过的，不动产登记部门即时完成案件办理，并核发不动产登记电子证照（不动产权证书或者不动产预告登记证明）。已领取不动产登记电子证照的，纸质证书可选择邮政EMS送达或者在自助打印机打印；对确有需要现场领取...

...只需三步流程 购房人即可一并办理交房和不动产登记手续

办理流程第一步:购买房屋,签订合同购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。第二步:缴纳房款,提交申请1.已办理首次登记的新建商品房:购房人交齐房款或申请贷款完成后,...

未交房如何顺利完成过户?过户过程中有哪些关键步骤?

如果购房者选择按揭贷款购房,需要在签订购房合同后,尽快向银行申请贷款。银行会对购房者的信用状况、收入情况等进行审核,审核通过后,购房者需与银行签订贷款合同,并按照合同约定支付月供。4.办理预告登记在未交房的情况下,购房者可以向不动产登记机构申请办理预告登记。预告登记可以有效防止开发商将已售房屋再次出售...

关于交房、道路修建、房产证办理等热门资讯

网民您好!经核实,义务教育阶段学校招生政策,中小学入学坚持“划片招生、就近入学”和房户一致的招生原则。智慧谷楼宇作为商业公寓因无法办理户籍迁入手续,不符合入学安置条件。鉴于您已办理居住证,符合随迁子女入学条件,已统筹安置入学。感谢您对我们工作的理解和支持,祝生活愉快!

广州实施新建商品房“购房即交房、交证”!如何办理?

具体如何办理?(一)购买房屋,签订合同(www.e993.com)2024年11月22日。购房人向房地产开发企业购买房屋,双方签订买卖合同,可以约定“购房即交房、交证”的日期、地点等内容,交易双方完成买卖合同网签后,住建部门将合同信息实时推送至不动产登记部门和税务部门。(二)缴纳房款,提交申请。

新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?

签订购房合同之前要审慎核对不动产产权登记等相应情况,审查开发商是否有预售许可证,尽可能对开发商的商业信誉、资产情况进行了解和研判,减少后续合同履行不能的风险;在购买房屋后,尽快完成过户登记手续。法条链接《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》...

交房交证同时“水电气热”手续一并完成 潍坊创新推出“交房即交证...

“交房即交证plus”，就是在办理“一手房”转移登记前，对具备条件的“水电气热”通过不动产单元号进行一对一关联，即在交房交证的同时把“水电气热”手续一并办完。在新建商品房预售阶段。房屋交易主管部门将合同网签备案数据及时共享给不动产登记机构和水、电、气、热等服务单位。不动产登记服务延伸至房地产开发...

广州加强购房办证工作保障 推行“购房即交房、交证”

根据《通知》,广州市范围内的新建商品房,购房人交齐房款,满足交房条件和过户条件的(贷款购房的应同时满足抵押登记条件),可以一并办理交房和不动产登记手续,实现“购房即交房、交证”。其中,已办理首次登记的新建商品房,自2024年8月26日起,买卖双方购房网签后可在线申办增量房转移登记、缴纳相关税费、登记费后、经...

如何做好保交房工作?这场发布会明确了

支持地方以合理价格收回土地。主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。聚焦商品房保交房攻坚战多部门如何做?住房和城乡建设部表示,将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类...