老人“以房养老”却被子女卖掉房产?法院这样判→

北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定...

老人将房产过户给子女需要办理哪些手续?

流程包括提交文件、缴纳费用、办理过户登记等。整个过程可能需要几个工作日,具体时间取决于当地房产交易中心的工作效率。五、领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将发放给子女。此时,房产的所有权正式转移。建议妥善保管新的房产证,以备未来需要。在整个过户过程中,建议咨询专业的房产律师或财务顾问,以确保所有...

如何合法地将老人的安置房过户给子女?

首先,需要确认安置房的性质,是否为老人名下的完全产权房。如果是共有产权或者有限产权,过户过程将更为复杂。此外,还需核实房产是否有抵押或其他债务,这些都可能影响过户的合法性。2.准备必要的法律文件过户过程中,需要准备一系列法律文件,包括但不限于:3.办理税务手续根据中国税法,房产过户可能涉及契税、个人...

房子过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪一种更省钱?

其实这两种房子的过户方式各有优劣,我们先来讲在世办理。而具体的办理流程是通过两种方式,一个是赠予,一个是买卖。我们先来说赠予,赠予说白了就是可以去有关部门那里办理手续,把自己名下的房产赠予给别人。只要确定这种赠予是双方都认可的,那么就能够形成赠与的行为。而很多老人会在自己还没有去世之前,就把...

老人把房子赠与子女后有居住权吗

其次,针对过户后能否要求儿子再将房产部分登记到陈女士名下的问题,如果陈女士之前已经完成了全部房产的赠与和登记过户手续,后期再想让儿子转登记到其名下,就是履行一份新的赠与合同,需要房屋新的产权人的自愿和配合。最后,产权人可以不经过居住权人同意卖房。根据民法典规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享...

爷爷私下把房子过户给孙子被判无效,律师:损害其他继承人的利益

近日,江苏无锡江阴市人民法院审理了一起房屋遗产继承纠纷案,老人在未告知其他继承人的情况下,私自与孙子签订二手房买卖合同,办理完过户后孙子未实际支付30万元购房款(www.e993.com)2024年11月25日。其他子女得知后将老人与孙子起诉,请求法院确认买卖合同无效,最终获得法院支持。现实生活中,老人对遗产有哪些处置权限?在遗产处置过程中,处理方式如何判定...

八旬老人将房子过户给孙子后被赶出家门!如何学会用“居住权”保护...

老人名下的房子是学区房，于是就把房子过户给了子女，同时又为自己办理了居住权登记，算是加了一道保险。另一种情况是父母出钱给子女婚前买房，担心今后出现一些意外情况（比如离婚或者身故），也会考虑给自己办理居住权登记。”工作人员告诉潮新闻记者，这两类人群是当前办理居住权登记的主力。此外，再婚的“老夫少妻...

【以案释法】老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

北京市第二中级人民法院法官肖大明表示,本案中,原告张某要求撤销对案涉房屋的赠与,被告秦某返还原告房屋及配合办理过户手续。原告的主要理由是,自己当初同意将房子赠与给女儿是附义务的赠与,女儿需履行赡养义务并保障自己在案涉房屋的永久居住权益,女儿未对自己履行赡养义务且过户后很快将案涉房屋出售,违反了双方的约定...

老人将房产赠与女儿,却被转手出售!房子还能要回吗?

为了保障自己养老,阻止房子被卖,张老太太到不动产登记中心对房子进行异议登记,最终她女儿未能与买房人办理网签和房产过户手续。母亲将女儿诉至法院要求撤销房产赠与年近七旬的张老太太觉得,这套唯一的房子一旦被卖,自己的养老就彻底失去了保障,于是把女儿起诉到法院,要求撤销房产赠与合同。

唯一房产过户给孙子后被换门锁,八旬老人有家不能回诉至法庭

八旬老人名下唯一房产,以买卖形式过户给了两个孙子,实际并未支付购房款。老人出门两个月,归来时却无法进门,报警后才得知,门锁是被两个孙子换掉的。眼瞅着有家不能回,祖孙三人只能对簿公堂。此前,南京江北新区人民法院公开庭审了此案。蔡奶奶是个老南京人,今年85岁,膝下三个儿子的子女,都早已各自成家。蔡奶奶...