【海法案例】离婚协议约定为夫妻一方所有但未办理产权变更登记的...
根据协议,陈某某取得对案涉房屋变更登记的请求权,但因双方离婚时案涉房屋存在抵押贷款,属于未办理过户的正当理由。案涉房产虽登记在被执行人和陈某某两人名下,但该房产是陈某某母亲于2004年取得的职工安置房,系其母亲赠与的婚前财产。同时,庞某某借款行为虽发生二人离婚之前,但有其在赌博网站赌博、其他法院生效判决书...
【以案说法】离婚协议约定房屋归属夫妻一方所有,但未办理产权变更...
夫妻双方在协议离婚时,约定双方共有的房屋归女方所有,但一直未办理产权变更登记,后男方因债务纠纷成为被执行人后,女方能否以双方的财产归属约定来对抗法院的执行呢?近日,镇巴县人民法院就受理了这样一起执行案件。案情简介李某与王某系夫妻关系,2019年5月,李某因做生意资金周转向朋友方某借款40万元,约定2022年12...
普法| 重阳节,用法律为老年人撑起一把“保护伞”!
法院经审理认为,张某某的自书遗嘱有效,其他继承人协助刘某某办理房屋产权变更登记手续。案件解析:《民法典》第一千一百三十四条规定:“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。”上述亲笔签名不得以盖章、按手印等方式代替。法律规定需注明年、月、日,亦是自书遗嘱的形式要件。自然人在遗书中涉及死后个...
离婚协议约定“净身出户”,未办理房产过户,能反悔索要房产吗?
2022年,晚年生活并不幸福的赵先生找到张女士索要案涉房屋产权。张女士拒绝后,将赵先生诉至法院,要求确认其享有房屋的全部产权,赵先生需配合办理产权变更登记手续。赵先生认为,离婚协议构成合同关系,已经过了两年的诉讼时效,且直到儿子去世后都未办理房产过户,即赠与并未完成,自己有权撤销赠与。律师观点刘亚峰律师指...
抵押权登记、二手房交易登记、不动产抵押登记……西昌市政务服务...
办理婚内变更、离异变更、法院裁决变更等——13、14号窗口不动产查询人工查询办理内容:委托查询、单位查询、公司查询、银行查询、司法查询。自助查询办理内容:有房无房查询、房屋权属查询、进度查询。如何办理:携带本人的二代身份证、外国人永久居留证、港澳台居住证,在“不动产信息自助查询机”上即可办理,...
《中国法院2023年度案例》相关案例汇总
法官后语法院在处理离婚诉讼时,应当将未成年子女权益保障放在首位,在夫妻双方拒绝直接抚养未成年子女的情况下,可判决不准离婚(www.e993.com)2024年10月17日。这主要是基于以下三个方面的考虑。首先,离婚案件是涉及身份关系、抚养义务等因素的复合之诉。基于婚姻关系社会化色彩的特征,婚姻当事人必须承担一定程度的社会责任,享受权利或实现自由不...
冠领律师代理北京丰台赠与合同纠纷案胜诉
出于节省税费的考虑,全家人经商议后,决定采用买卖形式办理房屋过户手续。几天后,李平夫妇来到不动产登记中心签订了《房屋买卖合同》,冯鑫又拿出另外一份早已拟定好的合同,并称其是从工作人员处领取的制式文本。李平夫妇不疑有他,直接在第二份合同上也签了字,并配合冯鑫办理了房屋产权变更登记。
【学习民法典】重温《民法典》77处变化
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。"16.增加规定居住权《中华人民共和国民法典》第三百六十八条规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机...
14467套!昆明市经济适用住房完全产权业务办理跑出“加速度”
适用住房一房一价,一户一档,落实集资建房、合作建房、解危解困房、安居房到经济适用住房之间的过渡衔接;并通过积极走访、收集资料、倾听诉求,创新工作思路,与多部门联动,合力将重点难题逐一攻克,逐步解决购房人因继承、离婚析产等确需发生经济适用住房不动产权转移的问题,让经济适用住房完全产权资格业务办理实现了“加...
20年夫妻离婚后不愿相见 法院协调办产权变更手续
最终,经过承办法官的努力和与登记部门的多次沟通后,登记部门同意双方可以在法院组织下,以不见面的方式先后到登记部门办理各自的程序,再由双方儿子携带所有需要的材料,与一方先到登记部门,将一方所需要签字的内容全部完成,然后另一方再来将其所需要签字的内容完成。就这样,王某名下的产权顺利变更到了韩某名下,韩某也满...