办理房屋抵押贷款需要哪些手续?
5.办理抵押登记作为贷款的担保,您的房产需要进行抵押登记。这一步骤通常在当地的房地产交易中心或不动产登记机构完成。完成抵押登记后,您的房产证上将注明抵押信息。6.放款所有手续完成后,银行将按照合同约定向您发放贷款。放款后,您需要按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。办理房屋抵押贷款是一个涉及多个环节...
办理房屋抵押贷款时需要注意哪些事项?
建议借款人多方比较,选择最适合自己财务状况的贷款产品。2.评估房屋价值银行或贷款机构会根据房屋的市场价值来确定可贷款的金额。因此,准确评估房屋价值是必要的。通常,这一过程由专业的评估师完成,确保评估结果公正客观。3.了解抵押条款抵押条款是贷款合同中的核心部分,涉及抵押物的处理方式、违约责任等。借款...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
近日,江苏省淮安市中级人民法院对一起抵押权纠纷案作出终审判决,认定银行在办理抵押登记手续时未履行尽职调查义务,不能取得相应抵押权。法院查明,2018年5月4日,蔡某庚与季某强签订《房屋买卖合同》,约定季某强将其拆迁获得的某小区1103室拆迁安置房转让给蔡某庚,转让价52万元,任何一方不履行合同约定义务,致合同目...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金→
购买非住房公积金按揭合作项目商品房的,提供房地产开发企业在委托银行开立的账户信息。购买再交易自住住房,未实行交易资金监管的,提供售房人身份证原件、银行I类储蓄卡原件及各1份复印件;已实行资金监管的,提供二手房买卖合同或《存量房交易资金监管协议》原件及1份复印件。建造、大修自住住房的,提供施工方在委托银行...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日内取得房产证,出卖人应按日计算支付全部房价千分之一的违约金。
郑州一楼盘被曝抵押风波:数百名业主全款买房却被告知房屋被抵押
有的业主还收到了银行的通知,称如果开发商无法按期还款,银行将对抵押的房屋进行拍卖,要求业主尽快搬离(www.e993.com)2024年7月27日。业主们感到十分气愤和无奈,他们认为开发商的行为严重侵犯了他们的合法权益,涉嫌欺诈和违约。他们向金水区政府、房管局、工商局、消费者协会等部门投诉,要求开发商解除抵押,尽快办理房产证,同时赔偿他们的损失...
业主办房产证发现房子竟早已被抵押 开发商已被限制高消费
11月30日上午10时许,华商报记者来到太乙城时光界小区,1号楼、5号楼多名业主都是全款购房,因房屋被抵押无法办理房产证。李女士的购房合同上写着,因出卖人原因导致买受人未能在交付之日起730日内取得房产证,出卖人应按日计算支付全部房价千分之一的违约金。
今年秋季开学,九江将全面推行义务教育“入学一件事”线上报名
答:一是2016年1月1日以前发放的是房产证,请携带房产证、土地证、契税证明和身份证,房产所有者本人赴市、县政务服务中心的不动产窗口办理合证业务。二是2016年1月1日以后发的不动产权证信息错误,请在工作时间拨打0792-8577361或8577376,并提供姓名、电话、身份证号码。三是因抵押或未缴纳土地出让金无法办理合证...
拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦
首先,你需要到你的贷款银行或者其他金融机构,申请提前还款,并支付相应的手续费和利息;然后,你需要等待贷款银行或者其他金融机构出具还款证明和抵押权注销证明;最后,你需要拿着这些证明,到房屋管理部门或者房屋登记中心,办理房屋抵押解除登记。房屋抵押解除手续的办理费用和时间也因地而异,一般在几百元到几千元之间,...
交房后,如果开发商一直拖着不给业主办房产证,一般有这4个原因!
很多开发商在开发房子的时候,可能资金压力较大,所以会抵押一些房产或土地来换取资金修建房屋。在这种情况下,开发商如果将土地抵押的话,那么后期即便业主收房,也是无法办理房产证的。4、楼盘为违规建筑一些楼盘在建设之前是需要通过当地相关部门进行审核的,在建筑符合的情况下才可以开发建设,然而有的开发商可能是先斩...