这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。这样的房产看似比较便宜,从外表以及内在来看都没有什么问题。但其实他们的合法性以及安全性是比较低的,就像是定时炸弹一样,随时都...
房子被开发商抵押 8年办不了产权证
据抚远市住房保障中心的工作人员介绍,红光小区又名峰景小镇,这两户居民的房产处于抵押查封状态,开发商还有部分未售房源作为担保,如果开发商未能及时筹措足够的资金,相关部门将介入,协助居民通过司法拍卖的途径筹资解除抵押,解决办证的问题。
濮阳购房者房贷“变”消费贷,抵押、过户、放款哪里出了漏洞?
某头部房产中介人士对记者表示,正常的二手房交易和贷款流程是,买方资质审核——签订购房协议并支付定金——建委网签备案——买卖双方到贷款银行面签申请贷款——银行贷款审批通过并出具批贷函——购房者支付首付款至监管账户——买卖双方到房管局进行房产过户并缴税——中介携带房产证至银行办理抵押——银行放款,房东收...
华润观宸润府出大事了!浦东百度百科全年神盘!售楼处预约通道!
4、上海户口与外地户口为夫妻的家庭,首套房外地户口具备购房资格的可以单独上产证。(注意:若上海户口在限购前跟父母有住房的,首套房外地户口不能单独上产证,上海户口必须上产证)。4夫妻离异附加说明:一、婚姻存续期间所出售的房屋不在限购范围内产权证登记日期需在离婚日期前)。二、离异后现家庭及原离异...
我购买二手房,房子无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押...
我该怎么办?1Q1我家先生于2017年购买一套房屋,一次性转给房主25万并每月支付银行贷款,由于当时房屋属于期房,没有房产证,且原房主购买有契税,所以未办理过户手续!我们于2018年6月入住,2020年原房主在我们不知道的情况下,自己去办理了房产证,并用房屋抵押贷款20万,我们该如何维权?
按揭中的房子,房产证会抵押给银行吗?
如果是期房,是在房产局办理预抵押登记证,押在银行;待到房产证办理后,由开发商配合银行办理房屋他项权证,真正的房产证放在房产局,放在银行的是他项权利证书,已经办理房产证的,直接把房产证押在房产局,由房产局根据抵押合同,出具房屋他项权证给银行(www.e993.com)2024年10月18日。银行不会持有抵押的房产证,只会持有他项权证,房产证只会放在房产...
房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
打开房天下APP,查看更多图片一、房子还在按揭可以拿到房产证吗?关于这个问题,小编可以很明确的告诉大家,按揭是可以拿到房产证的,按揭购房是指将房屋抵押给银行,在房产证的他项权利内容会登记银行为抵押权人。抵押是担保的一种,和质押最重要的一项区别就是前者不需要将抵押物交给抵押权人看管,而质押则需要将质押物...
房子遭抵押、被霸占好几年...全款买房后他几乎奔溃!
之后,沙先生要给房子办理产权证,找到诚泰置业有限公司开具购房发票,没想到此时开发商竟然已经跑路了。因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。
买房6年办不了房产证 谁在为开发商一房二卖“开绿灯”丨解忧帮
之后,沙先生要给房子办理产权证,于是便找到诚泰置业有限公司开具购房发票,没想到的是,此时开发商已经跑路了。因为开发商的土地证还抵押在银行,整个维纳花园的60户业主都无法办理产权证。直到2018年,泰安镇政府出面协调,拍卖了开发商的几套剩余房产,解押了小区的土地证,大家这才可以办理产权证。
天水市不动产登记事务中心业务问答
如不方便前来领证的,当事人也可选择在受理时,留下联系地址及电话,我们将证书有偿快递上门。3、我购买了别人的房产,银行贷款抵押登记手续如何办理?答:首先,您购买了别人的房子要先进行转移过户登记,即我们上面所讲二手房过户的手续。其次,在领到您的不动产权证书之后,当事人需要先到银行签订抵押合同及借款合同...