办理房屋抵押贷款时需要注意哪些事项?
因此,准确评估房屋价值是必要的。通常,这一过程由专业的评估师完成,确保评估结果公正客观。3.了解抵押条款抵押条款是贷款合同中的核心部分,涉及抵押物的处理方式、违约责任等。借款人应仔细阅读并理解这些条款,必要时可寻求法律咨询,确保自己的权益不受侵害。4.还款能力评估在申请贷款前,借款人应充分评估自己...
房屋二次抵押贷款的办理时间是多久?
首先,申请人需要与贷款机构进行初步沟通,提交房产证明、身份证明以及现有贷款的相关文件。这一阶段通常需要1到3个工作日,贷款机构会根据提交的资料进行初步评估,确定房产的可抵押价值。详细审核阶段通过初步评估后,贷款机构会进行更为详细的审核,包括房产的市场价值评估、申请人的信用记录检查以及还款能力的评估。这一...
用已售房屋抵押贷款 银行能否取得抵押权
近日,江苏省淮安市中级人民法院对一起抵押权纠纷案作出终审判决,认定银行在办理抵押登记手续时未履行尽职调查义务,不能取得相应抵押权。法院查明,2018年5月4日,蔡某庚与季某强签订《房屋买卖合同》,约定季某强将其拆迁获得的某小区1103室拆迁安置房转让给蔡某庚,转让价52万元,任何一方不履行合同约定义务,致合同目...
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
2014年全款购买的房屋却在2017年被登记为在建工程抵押业主无法办理房产证李女士是外地人,孩子在陕西工作,多年前一家人决定定居西安。2014年她支付62万余元全款购买了位于西安市太乙路太乙城时光界小区1号楼的商品房,2016年6月拿到钥匙装修入住,按购房合同约定,应在两年内办理房产证,但一直等到今年6月,开发商才...
抵押房子卖今世缘酒 90后女店主的遭遇让人唏嘘
生于1990年的张女士,两年前差不多也走上了这条路——抵押房子做白酒生意。如今的她有点狼狈不堪,其经营着的YY(化名)酒行成了失信被执行人(2023)苏0891执1444号,而她自己也收到了来自法院的限制消费令。YY酒行成立于2020年12月,经营地址在江苏淮安市洪泽区。2021年下半年,YY酒行成为了江苏今世缘...
全国法院:审理民间借贷担保纠纷的指导意见合集
出借人与抵押人签订抵押合同约定抵押人以其名下不动产为出借人的借款提供抵押担保,因抵押人原因未办理抵押登记手续的,出借人依据抵押合同请求抵押人办理抵押登记手续的,应予支持(www.e993.com)2024年7月27日。如因抵押物灭失或转让等原因导致无法办理抵押登记,出借人请求抵押人在抵押物的价值范围内承担民事责任的,应予支持,但抵押人承担责任的范围...
还完房贷就完事了?可别忘了做这件事,不然房子还不算是你的
办理房产解押手续当您向银行申请贷款购房时,银行会要求以房产作为抵押品。一旦您无法偿还贷款,银行有权将房产出售以偿还贷款。在获得上述证明后,您需要携带这些文件以及您的身份证明和房产证,前往不动产管理中心办理解除抵押手续。完成这一步骤后,房产才真正成为您的个人财产。总之,完成这些步骤对于确保房产完全转移...
平安贷款查看全攻略:如何查看合同信息、额度及申请进度?
总的来说,平安贷款逾期起诉的流程是一个相对繁琐的过程,包括逾期通知、、申请起诉、法院庭审以及法院判决等环节。在整个过程中,借款人需要密切关注通知与,以避免进一步的法律纠纷和风险。平安银行逾期能做房屋抵押贷款平安银行是我国银行业中具有重要地位的一家国有商业银行,提供泛的金融服务。在逾期方面,平安银行有...
【“沂”案释法 小案大义】“小产权房”能不能过户?需满足什么条件?
2023年1月张某对案涉房屋办理了抵押登记,抵押开始时间2023年1月,结束时间2026年1月。案涉房屋由王某居住至今,一直未办理房屋产权过户转移登记。为此王某提起诉讼,请求依法判决张某继续履行案涉房屋买卖合同,协助其办理房屋产权过户转移登记。法院审理山东省沂源县人民法院作出一审判决:一、被告张某于本判决生效后十...
綦江 推进登记财产改革 便民利企服务再升级
在綦江区政务服务中心大厅“水电气讯综合服务专区”,办事群众在办理房屋过户后,即可选择现场申请办理水电气过户,也可选择直接登录“渝快办”App,选择“二手房交易与水电气联动过户”在线申请水电气同步过户,实现群众申请房屋过户和水电气过户一次办结。“线上办”“线下办”给办事群众提供了更多选择,也让办事群众办事...