租房新风向:如何巧妙避免“提灯定损”困境?
在租房过程中,租客不应被不合理的赔偿所苦,房东也不该因为租客的正常使用而损失。要达到这样的理想状态,需要房东和租户双方都增加透明度,并在明确法规的指导下建立合同,使责任和期待都明晰。中介机构在这个过程中应该发挥更积极的作用,而不是仅限于交易完成时的收费。此外,对于那些因为忙碌工作而无暇应对住房问题的...
上海环境(601200.SH):拟参与认购城投宽庭保租房REITs项目战略配售
格隆汇11月30日丨上海环境(8.720,-0.02,-0.23%)(601200.SH)公布,拟参与认购由城投控股(3.620,0.13,3.72%)下属全资子公司上海城投房屋租赁有限公司作为原始权益人的国泰君安(13.740,0.12,0.88%)城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金战略配售份额,公司拟认购本次基金发售份额的6.40%,预计金额不超过2.15亿...
租房折大寿?东京大学新研究,揭秘住房选择背后的健康密码
在日本,有两大机构提供公租房,其一是地方政府,这部分租房与我国的保障房类似,主要为难以找到适当住房的低收入人群出租住房,其二是城市复兴局(UR),其对承租人收入有要求,以市场价格提供租赁房,但没有私人住房中常有的手续费等。城市复兴局开发的公租房多半遵循佩里邻里单元理论[3],该理论涉及开放空间、商业设施、...
八成受访者感到毕业时租房不易!租赁市场如何规范?
湖南新环境房地产经纪连锁有限公司副总经理明宾透露,虚假房源和不退租金的乱象出现较多,“在某些社交平台,会用一些低价房源引流,等客户来访,就告知其该房源已经租出,实际这套房源根本不存在。还有一些包租公司,变相吞掉客户的押金,因为标的一般是一个月租金,1000—2000元左右,因为维权周期长也复杂,很多人只能...
江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”
17.进一步规范房地产经纪收费。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价,严厉打击滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费、采取不实报道及恶意竞争等违法行为。18.搭建上饶市房产超市。由上饶国控投资集团有限公司负责投资建设上饶市房产超市,打造和运营“一站式”房产买卖服务平台,开发线上房产超市...
打工新鲜事儿|以为捡漏,实际“夺命”!租房遇到“串串房”怎么办?
1.签订租房合同时,一定要把双方权利义务分清,以免产生不必要的纠纷(www.e993.com)2024年7月31日。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。2.签订合同的时候要标明房屋内设备的设备、新旧程度等情况,越具体越好。
深圳,突然重磅发布!事关买车、租房…信息量巨大
职工本人及其家庭成员在本市无商品住房、政策性住房和保障性住房,每月最高可按申请当月应缴存额的80%提取;新市民或者青年人职工每月最高可按申请当月应缴存额提取。多子女家庭职工每月最高可按申请当月应缴存额提取,办理房屋租赁合同备案的,提供相关材料后可按实际月租金提取,不受月应缴存额限制。承租公共租赁住房的...
政经谭 | 民政部新设立老龄工作司 岳阳、容县、临沂、盐城等地...
观点新媒体获悉,文件显示,岳阳县将推动“商改住”去库存。已建未售的非住宅用房(含商业公寓、营业性商业用房),经申请批准可变更为商品住房或企业自持租赁住房,支持以适当比例改为保障性租赁住房,并及时向水、电、气经营单位和物业主管部门报备,其用水、用电、用气和物业费执行居民收费标准;非住宅用房经批准变更...
刚刚重磅发布!事关无锡房地产
对符合条件的新引进的青年人才,每年给予本科(技师)1万元、硕士(高级技师及以上)1.5万元、博士3万元租房补贴,累计支持最长两年;给予本科(技师)最高5万元、硕士(高级技师及以上)最高10万元、博士最高30万元购房补贴或购房券支持。对A、B、C1、C2类人才,给予20万元到500万元购房补贴或购房券支持。持续开展“人才房...
2023年中国住房租赁市场总结与展望
广东、江苏、北京、上海、广州、天津、杭州、成都等重点省市均在相关指导文件中着重强调培育壮大住房租赁市场的重要性,普遍提出多渠道筹集租赁房源,培育专业化、规模化住房租赁企业,加大保租房等租赁住房供给,解决好新市民、青年人等住房问题。金融财税支持:融资方面,各地政府积极为住房租赁企业营造良好的融资环境,调动...