2年赚差价近51万!物业违规收取电费方式五花八门,这笔糊涂账

海口市水岸星城小区业主说呀，就比如说咱一个月公摊电费是一万块钱呢，他还加上抄表的费用，再加上工作人员的费用，加一块儿差不多将近一万块钱，那就等于咱小区公摊电费得收两万呢，物业费本来就包含抄表这笔费用，这不就重复收费啦。海口新城佳园物业服务有限公司物业主任说呀，这小区是安置小区，物业的本事就有...

因“公摊电费”存争议欠费107万余元小区被停电,社区已介入

据介绍,三四个月前,包括她在内的大部分业主开始拒缴电费,原因是对小区物业管理处的电费标准不满。“之前小区电费是1元/度,业主要求管理处按民水民电收费,电费才调至0.7元/度。”林阿姨说,调整电费后,管理处增加了一项“公摊电费”,大部分业主认为这是变相收费,拒绝缴纳该部分费用。业主张先生表示,从今年4月起...

收了物业费,就不能再收公摊费?茂名相关部门回应!

则物业服务人不可以向业主分摊公共水电费用;若2024年5月1日前签订的物业服务合同约定物业服务人另外收取公共水电分摊费用,且无约定公共水电分摊费用受茂价〔2012〕347号文的约束,则2024年5月1日后,该物业

线上缴不了电费?物业公司做法遭业主质疑:因为我欠了公摊费

究其原因就是黄女士欠缴了公摊费。黄女士表示,一方面,一家人长时间不住在小区,她认为公摊费可以不用交;另一方面,小区的公共收益可以直接抵扣公摊费用,她认为无需另外再交。律师对此进行分析,认为黄女士这样的做法欠妥,没有法律依据。物业:可线下缴纳电费02黄女士还认为,在她未看到小区公摊总支出的情况下,物业...

珠海新规公布,这些公摊水电费将不用交!

1、物业办公室、地下停车场、收费泳池等水电费用均不得列入分摊。具体包括5方面:(一)物业服务人办公、生活的自用水、电费用,值班室、监控室、保安亭水、电费用;(二)物业服务区域内地下停车场、收费经营泳池的水、电费用;(三)物业服务合同约定之外,在物业服务区域内开展节庆、宣传、装饰等公共活动的水电费用...

某物业公司与余某某物业服务合同纠纷

其中高层住宅物业按照每平方1.2元/月收取;物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等有关费用应当由最终用户承担;公共使用的由业主按实分摊,具体分摊办法由业主大会或者业主委员会决定;业主经某物业公司书面催缴,未能按时足额支付物业费,应当按照从逾期之日起每日1‰标准向某物业公司支付违约金;争议解决方式为...

水5元/吨,电0.88元/度?业主直呼收费过高,物业却这么说

不仅如此,业主还提出,水电费的公摊也存在不合理之处。林女士阳光城MODO小区业主物业公摊计算方式是,在扣除业主用电量后,将包括保安亭和物业办公室在内的其他用电量均算入业主公摊,显然不合理,我们提出后有剔除这块费用,但公示的表格漏洞百出,我们自己家里一个月可能用电要三四百元,但物业整个办公室用电,却...

不满物业服务 一公司拒缴290多万元物业费

法院经审理认为,已经出售的房屋,物业费应由被告承担;出租的房屋,被告作为产权人,负有支付物业费的义务;而空置房物业费,在2020年10月31日之前的,应该按照《告知函》的标准收取。最终,法院判决被告向物业支付相关物业费、公维金、公摊水电费,合计203万多元。

东莞多个镇街城中村水电费违规加价,有租客夏季电费贵过房租

实际上,城中村水电违规加价的情况并不只在东莞出现,广州、深圳过去同样深受其扰。去年以来,广深陆续出台政策,规范房东等代收费人的行为,严禁违法加价。2023年5月1日,《广州市供用电条例》正式实施,规定任何单位和个人不得违反国家电价政策加价或者变相加价收取电费,且明确市场监管部门对出租屋房东个人加收电费的行为...

茂名多个小区公摊水电费已被叫停,碧X园部分楼盘将返还抵扣物业费?

物业服务质量无疑是影响小区居住体验的重要一环，其中涉及的费用收取问题更是直接关系到每个业主的切身利益。尤其是一些不合理的费用明明就已经缴纳高额的物业管理费还要加收分摊水电费很多网友也支持叫停，拍手叫好网友说出心声买房不易，生活各项支出，即使是双职工也承担不起↓↓↓@我最最最爱茂名：...