7月装修必看:49条装修后悔才明白的经历 悔不当初
1、物业收取的装修相关押金和费用,超过很多业主的预期。解决方案:在装修前期,在小区业主群内,可以向已经装修的邻居打听一下,物业有没有哪里收费不合理,或者不规范的现象,同时想出应对措施。2、因为装修的事情父女反目解决方案:如果是和父母或者晚辈一起装修,由于毕竟不是同辈,很容易产生装修理念差异,在装修启动之前,...
电梯运装修材料 物业要收2800元
小于向记者展示了一张截图,内容是一条电梯使用费的计算公式:基数1000元+(房屋面积×楼层+房屋面积×10元/平方米)。按照这个公式计算,小于需要向物业交纳的电梯使用费高达2800余元。“物业告诉我,要么承诺装修期间不使用电梯运送材料,要用电梯就要交这笔钱,装修用时不超过3个月,收的钱比15个月物业费还多,这个计算...
水费电费停车费,物业能收哪些费?长沙明确了!
早在2019年长沙市发改委发布的《关于加强我市物业服务收费管理的通知》中就有明确规定,装修服务垃圾清运费,一般不超过2元/平方米(建筑面积)收取;装修过程中需要拆除墙体的,拆墙垃圾清运费按不超过30元/平方米(拆墙面积)收取。如有明确收取装修押金的,普通住宅装修押金每户不超过2000元。装修押金主要用于装修过程中...
因精装修达不到要求晚收房两个月 产生的物业费业主应该承担吗?
就要缴纳8、9两个月产生的物业费,共计400余元,王先生觉得很不理解,“如果是因为我个人的原因,导致晚收房,产生的物业费我肯定应该承担。可这明明是因为发商的装修达不到精装标准,他们需要继续施工,在这期间产生的物业费也要我来承担吗?我不认可。”
北京规定物业不得收取生活垃圾处理费、装修押金,官方解读
在生活垃圾收费方面,物业不得收取本不该其收的生活垃圾处理费,生活垃圾清运费按照30元/户·年收取,不得重复收取;而业主方作为住宅小区内垃圾的产生人,也应该是投放的第一责任人,不仅要按规定合理投放生活垃圾,还应及时缴纳相关费用。在装修服务收费方面,物业不得再收取住宅室内装饰装修管理服务费、保证金及押金,做...
物业管理服务项目采购需求
(三)物业管理服务主要内容——综合保障物业服务(以下简称综合服务):发挥服务管理职能,提供相应保障服务,包括但不限于接待报修、信息公示、投诉处理、信报收发、标识管理等;——房屋及设备设施维护:保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行;——共用设施设备管理:提供机房、供电系统、电梯系统、供冷供暖、给排水系统...
事关物业(二)
61.业主装饰装修房屋,需要与物业服务企业签订装饰装修管理服务协议吗?根据《住宅室内装饰装修管理办法》,装修人应当与物业服务企业签订住宅室内装饰装修管理服务协议。住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括以下内容:装饰装修工程的实施内容;装饰装修工程的实施期限;允许施工的时间;废弃物的清运与处置;住宅外立面设施及防盗窗...
我为群众办实事丨强制预收一年物业费,不交不给钥匙?约谈!
闽侯盛洲花园业主陈先生:物业费每月一交,1.8元就1.8元,钥匙给我。物业就要求交一年。我没有装修,为什么要交钱?当然不合理。如果我有拆,我肯定要交垃圾清运费。闽侯盛洲花园业主张先生:75平方米的房子费用要交4700多元,一定要叫我们交钱才给钥匙。
晚报观察 | 新居领钥匙,还要缴纳哪些钱?
“通常来说,业主收房时交完了物业费、住宅专项维修金,收房后缴纳了契税,就可以前往不动产登记中心办理房产证。因此,赵女士的交费是合理的。若是只支付了部分首付款的业主,还需在开发商通知交房时,支付剩余首付款。另外,若涉及房屋的面积差问题,还会有一笔‘面积差额款’,多退少补。”该工作人员介绍道。
装修垃圾清运费3年涨价逾5倍!“一口价”实有收费标准
“一口价”实有收费标准这并非是周阿姨第一次装修房屋。2018年,她搬家至位于普陀区管弄路251弄的管弄小区内居住,装修公司正式进场前,她向物业缴纳了一笔300元左右的装修垃圾清运费用。据周阿姨回忆,当时物业解释,该笔费用是按照房屋平方数收费,“但由于总费用不高,我们也就没有细问”。