住宅物业费“限价潮”下,价格突破变难,机构:信任是解决业主与物企...
克而瑞物管指出,物业费政府指导价突破变难,典型如青岛,此前物业费政府指导价的上浮比例不超过20%,但对项目没有硬性要求,新规则严格依照物业收费面积限定相应的上浮比例。其中,收费面积在8万平米以下,最高上浮比例依旧保持20%不变;收费面积在8—15万平米区间,最高上浮比例下调至10%;收费面积在15万平米以上...
多地业主申请降低物业费,媒体:费用调整关键在质价相符
一般来说,大部分地区对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”价格管理形式,超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。当前,部分地区出台物业收费管理办法,旨在通过合理制定最高限价,推动健全质价相符的物业服务,更好保障业主权益,维护市场秩序。推动健全质价相符的物业服务市场机制,在物业价格、物业服务质量以...
物业费调整关键在质价相符
一般来说,大部分地区对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”价格管理形式,超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。当前,部分地区出台物业收费管理办法,旨在通过合理制定最高限价,推动健全质价相符的物业服务,更好保障业主权益,维护市场秩序。推动健全质价相符的物业服务市场机制,在物业价格、物业服务质量以...
多地官宣物业费指导价!天价物业费将被整顿!
基准价最高可以浮动20%,这意味着最高前期物业服务费不能超过3.84元/平方米·月。细则自2019年8月1日起实施,物业服务双方在《实施细则》实施前已经依法通过合同约定物业服务收费等事项的,继续按原约定执行。2024年06月,武汉市江夏区发展和改革局、武汉市江夏区住房和城乡建设局发布《关于制定江夏区住宅前期物业...
新增车位、老房加梯、物业费调价……在这里,社区治理“烦心事”变...
基层治理关键在人。为提升居民居住的幸福感和满足感,居民区党总支联动多元骨干,提升治理效能。中鹰黑森林是高档商品房小区,共1108户。面对日益增长的小区运维成本,如何解决好物业服务品质和物业费价格之间的矛盾,成为社区治理的一大难点。凯旋公寓居民区党总支坚持“动真碰硬疏矛盾、多元参与解难题”,充分调动“双...
“新规”实施半年,该降的物业费如何及时兑现?
“高价”物业费的小区业主期盼政策尽早落地(www.e993.com)2024年9月19日。“我们小区物业费每月每平方米超过4元,收费高,但是服务质量一般。如果物业费下调,每年能省近3000元。”市民王芬告诉记者,希望小区物业能够按照政策规定及时降费,为业主“减负”。采访中,不少业主表示,所在小区物业服务“质价不一”,希望提升服务质量。
全部1.9元/平方米?重庆数百个小区要求降物业费 业主“摆摊”搞...
根据该标准,电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米月,最低1元/平方米月;无电梯住宅最高1.35元/平方米月,最低0.6元/平方米月。这一价格远低于当地不少小区的现行物业收费标准。《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)近日在重庆实地采访了解到,自6月份以来,当地已有数百个小区业主申请降低现行的物...
物业费调整关键在质价相符丨热评
一般来说,大部分地区对住宅前期物业费实行的是“政府指导价+市场调节价”价格管理形式,超过标准的收费可以通过审批备案方式进行。当前,部分地区出台物业收费管理办法,旨在通过合理制定最高限价,推动健全质价相符的物业服务,更好保障业主权益,维护市场秩序。
小区物业费有了参考标准!江西将发布物业服务市场价格信息
业主和物业服务企业在协商物业服务价格时可供参考信息发布方面,各地政府价格主管部门价格监测机构通过适当渠道定期发布经当地政府价格主管部门审核同意的物业服务市场价格信息,发布周期原则上不超过1年。发布物业服务市场价格信息应当符合相关法律、法规和政策的规定,必须做到内容真实、准确可靠,不得有虚假和误导性陈述。
赣州市物业费价格曝光,给市民带来的影响大吗?
赣州市物业费价格曝光:1.8-2.8元/㎡/月起!这给赣州市民带来的影响大吗?22个小区物业价格被网友曝光,其中18个位于经开区,4个位于蓉江新区。价格范围从1.8元/㎡/月到2.8元/㎡/月不等。物业公司包括中海物业、嘉福物业、金地物业、云星物业、新力物业、中海物业、保利物业、碧桂园物业、美的物业、联泰物业、富力物业...