起拍价仅8021元/平!实探东涌并入南沙后首拍宅地

据广州中原研究发展部实地调研,位于东涌镇中心的二手电梯楼售价普遍处于1-1.6万元/平方米之间,售价相对高些的为名苑别墅,约为1.2-1.85万元/平方米。据悉,区域最大的小区锦绣新城放盘较少,目前二期南区71平方米的两房售价约为110万元,租金约1700元/月。而距地块最近的二手房仅东深苑有放盘,该小区约有10年楼龄,...

楼面价13000,开发商若不亏本,新房价格要卖多少?

住房售价=13000+1300+25000*17%+25000*83%*25%+25000*10%=26237元根据上述计算,13000元的楼面价,卖出的售价应为2.6万元,正好是2倍关系,此关系只是一种巧合。事实上,如果更高楼面价,保本售价就不会是2倍的关系,大家可以按此公式算算你所在城市地块的新房售价是多少?当然,这仅是常规推导出的新房售价。事实...

2250元的楼面价,开发商要卖多少钱才保本?今天可算知道了

道路建设费、管道排水排污等市政工程大约是每平方米160元,还有各种零星的支出,比如说监理费8元,单位管理费2.9元,造价咨询费用7.4元,检测费20元,预备费7.25元,建设成本总价再1700元左右。算上各种规费,比如说城市基础设施配套费,道路占用费等等,还有税费,加起来每平方米大概400多元,再加上财务费用,广告费等,所有的...

3000元楼面价拿地 25年后这个楼盘开卖每平米13万

熟地楼面地价为520美元/平方米,占地2.98万平方米,容积率4.7,使用年限50年。按1993年美元对人民币1:5.76的平均汇率计算,该项目的楼板价约2995元/平方米。随后,该地块用地性质从综合用地改为住宅用地,被命名为“上海静安花园”,计划用于发展高端住宅项目。位于静安花园新闸路的营销中心,门口没有任何营销字样,甚至没...

杭州冻资1700万买楼摇号,女子排队晕倒,打新股一样抢房子

杭州透明售房网数据，2017年杭州市区共有39个板块涉宅地楼面价纪录被刷新。钱江新城1期、申花板块涉宅地价最高，超过4万元/平方米；文教区、大关、西兴、紫金港、艮北新城等6个板块最高涉宅地价在3～4万元/平方米；留下、祥符、萧山新区、湘湖等7个板块最高涉宅地价在2～3万元/平方米。如今，地价和新房售价...

首宗封顶!松山湖王者归来!楼面价26000元,金地的

据了解,目前仍处地价管控中,全市楼面价不能超2.6万(不排除以后还会调整),该价格是以2017年中海凤岗项目为依据测算(www.e993.com)2024年11月22日。也就是说,2023WR001号地块,极大可能成为松山湖最高楼面价纪录者。松山湖之前的记录,是由中海在2020年创下,其楼面价为25854元/平。