“公摊面积”将全面取消?已买房的人会有补偿吗?住建部14字回应

公摊面积并没有具体的标准,因此公摊面积到底有多少都是开发商说了算,开发商可以将130平米的房子当成140平米来卖,多出10平米的公摊购房者也无从考证。本来公摊面积是为了解决一栋房子中人们对公共设施占有的矛盾,不过如今公摊制度已经逐渐沦为了开发商盈利的工具,最终的受害者还是普通购房者。近些年来,取消公摊的呼...

长沙楼市新宠来袭:零公摊双学位神盘等你抢

项目地理位置优越,交通便利,商业配套丰富,生态环境宜居,首次开盘的性价比极高,值得关注。长沙河东的新楼盘可谓是今年的热门之一。这个即将开盘的项目,不仅没有公摊面积,还配备了双学位的优质教育资源。首批开盘的户型为143㎡,经过优惠后,精装修单价为1.6万元,首付仅需34万元。这是一段性价比极高的购房时机,很多中建...

实探成都拆迁区:四口之家旧房拆除后,获140平方米安置房、约30万元...

林先生表示，当时他们三户楼房、棚屋等面积总和约有一千平方米，在安置房之外的补偿约90万元，均分一户约30万元。他自己家共有四口人，安置房屋面积总和为140平方米，他选择要了两套两居室，和子女分别居住。“指望拆迁暴富是不可能的。”林先生表示，拆迁后所获得的补偿要用于生活的各项开支，安置房也需要布置，...

『上实·听海』2024官方网站-上实·听海户型配套-上海房天下

项目包含J09-01、J10-01、J10-02、J11-01、J12-01、J13-01六个地块,其中J10-02为商业用地,商业总建筑面积约1.48万平方米,其余为住宅用地,总建筑面积约44万平方米,将提供2657套住房,建成集商品房、保障性住房和商业配套于一体的高品质、高舒适性的精品生活社区,预计2025年12月竣工。上海临港现房上实·听海售...

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建筑面积在140平方米以下;成交价低于同级别土地住房平均交易价格1.2倍以下;(2)非普通住宅:甲宅;24小时电梯、保安,物业费较高;公寓;商品房、24小时电梯、保安、24小时管道热水;别墅:(独栋、联排、双拼、叠拼)一般较为偏远;(3)商品房销售资质:商品房销售须具备以下五证:《国有土地使用证》、《建设用...

高层公摊面积怎么算?

通过上述表格,我们可以看到,如果一个业主购买了100平方米的房产,那么其中的20平方米(即20%)将是公摊面积(www.e993.com)2024年11月14日。这意味着业主实际可使用的私有面积为80平方米。购房者在购买高层住宅时,应仔细阅读购房合同中关于公摊面积的条款,了解具体的分摊比例和计算方法。此外,购房者还可以咨询专业的房产顾问或律师,以确保自己的权益...

『招商时代乐章售楼处』2024官方网站-招商时代乐章-上海房天下|...

允许单套建筑面积和价格标准适当浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。北京普通住房标准定为住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在140平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。实际成交价格每年或没几年做一次调整,因此具体价格规定网上查询。

预测面积与实际面积的差异是什么?

首先,预测面积通常是指开发商在销售阶段提供的房屋面积估算,这包括建筑面积、套内使用面积以及公摊面积等。而实际面积则是购房者在收房时通过实际测量得到的面积。这两者之间的差异可能由以下几个方面造成:1.测量标准和方法的不同:开发商在预测面积时可能采用的是建筑设计图纸上的数据,而实际测量时则需要遵循国家或...

10年后,多大面积的房子会受欢迎?内行人表示:这个面积居住舒服

那么，十年之后，究竟多大面积的房子将受到广大群众的青睐呢？行业专家指出，面积介于90平方米至140平方米之间的住宅，有望在十年后成为市场的新宠。当然，不同城市间的差异亦不容忽视，现在就让我们一同深入探究这背后的种种原因。1、价格因素尽管长远看来，房价终将迈向一个更为合理的价位区间，但这并不意味着每个...

想要家更大,2024年10月南京高淳四居新楼盘任你挑!

15178元/平方米在售住宅高淳楼盘价值分析报告免费解锁报告户型名称:140平米4室2厅2卫1厨,140.00㎡,待售户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的...