拆迁维权胜诉案例:拆迁征收方剥夺安置地点选择权违法案

因取得拆迁许可证的时间在《征补条例》实施以前,因此根据当时的相关法律,市住房和城乡建设局作为该市房屋拆迁管理部门,有作出行政裁决的行政职权。因补偿不合理,杨先生与本案第三人市土地储备中心未能签订拆迁补偿协议,市土地储备中心申请市住房和城乡建设局作出行政裁决,市住房和城乡建设局作出《房屋拆迁补偿安置被决》...

拆迁维权胜诉案例:企业职工拍卖购得房屋被征收案

在近年来的征收拆迁工作中,存在企业职工因各种原因购买企业所属的房屋后,在拆迁过程中遇到拆迁补偿不合理的情况。对于这类房屋,如果已经取得了正式的不动产法律文件,则征迁双方产生纠纷的概率较小。尽管如此,由于这类房屋与通过公开的不动产交易市场购买的房屋在权属来源、流转方式和用途等方面都存在差异,一旦面临征收,...

上游调查|成都有人靠拆迁赔了17套房?记者实地走访:多位拆迁户称...

成都一位资深房地产从业人士向上游新闻表示，前述谣言并不合理，针对征地拆迁，成都市有具体的拆迁政策规定，相关官网上也会公示补赔偿标准，会根据不同的拆迁规模、地段等因素，进行综合评估，“不可能出现像网上说的通过拆迁一夜暴富的情况。”该人士介绍，通过对照政府官网相关文件可以发现，前述拆迁地图相当一部分是...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

稳妥处置“工抵房”“法拍房”。加强对“工抵房”价格管控，网签备案价格应与该小区平均价格相匹配。属地法院依法稳妥开展“法拍房”工作，住房城乡建设部门要加强对当地商品房价格的监测，积极配合相关法院依法合理确定“法拍房”的起拍价，确保当地商品房价格总体平稳。《关于持续促进房地产市场平稳健康发展的若干措施...

农村房屋拆迁补偿不合理应如何处理?

首先,居民需要熟悉国家和地方关于农村房屋拆迁的法律法规。这些规定通常明确了补偿的标准、计算方法以及居民的权利。例如,《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》都提供了详细的指导。2.收集证据当认为补偿不合理时,收集相关证据是至关重要的。这包括但不限于房屋评估报告、拆迁通知、补偿...

拆迁谈判时,轻信拆迁方这4种唬人的“话术”,最后只会越拆越穷

实践中,很多拆迁户不懂法,又害怕公权力,常常被拆迁方的几套话术一哄、一骗、一唬,便糊弄过去了(www.e993.com)2024年11月24日。如果说被拆迁人自己不坚定信念,又不敢做出反抗的行动,那最后的结果只能是越拆越穷了。而如果确实想要维权,想要争取合理乃至更高的补偿,那就要懂得识破一些拆迁方设下的陷阱,要知道有时候拆迁方说出的一些话其实就...

公益普法丨在农村拆迁有房无户怎么安置

1、农村拆迁安置房不一定是小产权房,关键看当时办理的具体建房文件。2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中,开发商为了实现...

大规模拆迁卷土重来?多地更名的城市更新局,是个什么局?

但城市更新不同,多数是修修补补,哪怕是原拆原建,也仅仅是在原来的土地上重复进行了一次建筑安装。以杭州自主更新的浙工新村小区为例,原拆原建部分业主只需要出1350元/平方米的建安成本费,超出面积的部分(也不可能有大规模的扩面),也仅仅是约3.5万元/平方米的价格。

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

优化商品房价格指导机制,商品房项目根据市场自主合理定价。鼓励企业按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品房团购平台,团购房源须是“五证”齐全的现房或准现房。各房地产企业自愿参加,对满足团购条件购房的(一次性购买5套及以上等),可在新建商品住房自主合理定价基础上再下降不超过10个点,团购优惠价格不计入商品...

广州拆迁新政:平民补偿梦,豪宅梦碎?

从高昂的补偿预期到现实的接地气价格,不少村民可能要经历一个心理调整过程。但从长远来看,这也许是一种更为健康和可持续的发展方式。毕竟,过高的补偿预期可能会导致资源的不合理配置,及市场预期的过度炒作。村民在享受拆迁红利的同时,也应有所觉悟,理性评估自身的财产选择。从政府的角度来看,确保征收的合规性与补偿...