宜案说法 || 没有装修入住要交物业费吗?

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业服务收费管理办法》第二条物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。业主...

南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

部分已降费小区的物业客服表示，降费举措在业主中都取得了非常好的反响，认为能够大幅度减轻业主负担，同时，物业企业也能通过下调价格，鼓励业主按时缴纳物业费，提升物业费收缴比率。记者在《问政江西》平台上查询，2024年以来，全省范围内，反映小区物业费收取不合理的相关帖文就有70余条，问题大多聚焦于新房前期物业...

精装房违规交付,物业费该不该收?昆明一楼盘业主物业起了争执

10月23日，云和中心·云和府雅云花园业主莫女士向都市时报反映，小区精装竣工备案表是在2023年12月8日取得的，但物业却要以第一次通知交付的时间2023年6月8日起算开始收物业费。业主们认为，中间这近6个月的物业费收取不合理。业主：物业费应从取得精装竣工验收备案表日缴纳莫女士介绍：“2023年6月8日，开发商...

...损失很大”!融信海上城商家向晨报反映,小区物业擅自断电催款缴费

不少业主都觉得物业收取的电费过高,很不合理。他们与街道等相关部门多次联系,希望进行电表改造。令张先生感到愤怒的是,物业为催缴相关费用,多次对业主断水断电,造成了业主的财产损失。物业电话不通拒绝接受采访10月2日,记者致电融信海上城物业项目助理经理万建设,他在电话中表示:"国庆放假期间,我手上没有...

如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?

通过收取费用,可以对业主的停车行为进行一定的约束,避免乱停车现象,提高车位的利用率。下面用表格来对比一下收取合理车位管理费和未收取或收取不合理的情况:总之,正确收取小区车位管理费对于小区的管理和业主的生活都具有重要意义。物业应当依法依规收费,提供优质服务,业主也应积极配合,共同营造良好的小区停车环境。

调查报道|长沙一小区物业费收3.98元/㎡/月 监管:未备案,已责令整

目前，业主们希望物业公司尽快依法备案，合理收取物业费，若核准价格达不到3.98元/㎡/月，应尽快退还多收取的费用，并整改相关遗留问题(www.e993.com)2024年11月27日。监管：未备案，已责令整改针对业主的相关诉求，记者将情况整理后反馈到主管部门。9月20日，开福区东风路街道办事处回复栏目称：富兴时代御城物业收取3.98元/平方米/月的情况属...

业主能否拒交不合理的物业费?法院判了

因业主拒交物业费,物业公司把业主告上法庭,要求支付所有拖欠的相应物业管理费、日常养护费、公用照明费、水电分摊费。近日,海南省第一中级人民法院审结某双江物业公司与吴某物业服务合同纠纷一案,依法认定物业服务公司主张物业费,应当对物业费收取合同依据、提供物业服务承担证明责任,业主对不合理的费用可以拒交。

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

业主认为不合理没有正式收房却被要求支付物业费?近日,市民韩女士向壹点情报站反映称,自己在青岛市黄岛区融创·维多利亚湾购买了一套房子,2022年2月收房时因质量问题没有进行收房,经协商决定暂不收房,待维修后进行收房,2023年6月收房时却被要求支付维修期间的物业费,共计六千九百余元,这让韩女士无法接受。针对...

专业文章丨前期物业服务公司收取“物业增值服务费”的风险防范

责令前期物业服务公司改正,罚款20万元。案例2物业服务合同纠纷案案情简介:案外人甲房地产开发商与原告乙物业服务公司签订《B花园前期物业服务合同》载明:案外人甲房地产开发商委托原告乙物业服务公司就B花园住宅项目进行物业管理服务;住宅按每月每平方米3.9元收取物业服务费,于物业交付日起按月计收,每月15日前交纳...

华商记者帮|欠物业费买水被限购 沣西新城新沣和园小区业主质疑不...

“我认为通过限制买水来催交物业费不合理,物业应该针对业主意见,对物业服务进行整改和提升,让大家觉得物业费物有所值,这样小区管理才能进入良性循环。”王先生认为。2021年1月实施的《西安市物业服务收费管理办法》规定,物业费不得与水电暖等费用捆绑,物业不得以未交物业服务费为由限制或者妨碍业主对水、电、气、...