多地取消公摊面积,零公摊时代距离我们越来越近

“公摊本来就不合理，有些高层公摊非常多！”“买的房子交了100平方米的费用，最终实际面积只有70平方米，谁懂啊？”，社交平台上，有关公摊面积计价的模式再次引发讨论。关于取消公摊的呼声再次被点燃。主要讨论内容有三个方面：一是商品房的公摊面积多少，由开发商决定，没有行业参考标准，这经常引发一些购房矛盾。...

2024年,将全面取消“公摊面积”?已购房屋的住户能得到补偿吗?

最近网络上有报道称，2023年将取消“公摊面积”。经过多方核实，这一消息并未得到确认。不过，《人民日报》等官方媒体曾就此发表评论，虽然公摊面积已长期存在，但并不意味着其合理性。尽管短期内难以取消公摊面积，但从长远来看，其取消是大势所趋，也是社会的普遍期待。现在，若真的取消公摊面积，那么已购房的业主能...

公摊面积不合理问题应如何解决?

公摊面积不合理问题的根源公摊面积的不合理问题主要源于以下几个方面:缺乏统一的标准:目前,我国对于公摊面积的计算没有统一的国家标准,各地的计算方法和标准不一,导致公摊面积的计算存在较大的随意性。开发商的利益驱动:一些开发商为了追求利润最大化,可能会在公摊面积的计算上做文章,夸大公摊面积,从而减少实际可售...

公摊面积不合理应向谁反映?

首先,业主应当了解公摊面积的计算标准。根据我国相关法律法规,公摊面积的计算应当遵循公平、合理的原则,并且需要有明确的计算方法和标准。如果业主对公摊面积的计算有疑问,可以通过查阅购房合同、物业管理规定或者咨询专业人士来获取更多信息。其次,业主可以向物业管理公司或开发商提出质疑。在提出质疑时,业主应当提供具体的...

中国住宅要取消公摊了吗?

所谓公摊，是指一栋楼的产权人共同分摊公共面积，包括电梯、楼道、大堂等等，我国住宅的公摊比例极大，通常在15%-30%之间。换而言之，也就是实际得房率只有70%-85%，买一套100平方米的房子，实际使用面积只有七八十平。尤其是前几年房价暴涨的年代，过高的公摊更是让中国的高房价显得更不合理。《心居》剧照公摊...

央媒明确公摊面积“伤民”,2024年会全面取消吗?答案已经清楚了

实际上,就连公摊面积的发源地——中国香港,也已摒弃了这一做法(www.e993.com)2024年11月3日。因此,取消公摊面积的呼声日益高涨。人民日报曾就此问题发表看法,指出公摊面积长期存在并不意味着它是合理的。这种表态进一步印证了公摊面积对民众造成的困扰。此外,这也说明取消公摊面积已成为大势所趋,人心所向。

改革房屋面积测量计算规定 从“住有所居”迈向“住有宜居”

在广东省政协委员曹志伟看来,我国现有计容面积和房屋测绘摊分面积计算规定缺乏统一规则、公摊面积的计算子目越来越多且重复。“改革、优化计容面积和房屋测绘面积计算的测量规定、减少不合理的公摊面积十分必要。”当下,重庆市、贵州省和安徽省已明确只按套内面积计收地价和房价,深圳、湖北省襄阳则统一了相关规则。“建...

房屋的公摊面积多少才算合适?

购房者在选择房产时,应该根据自己的实际需求和预算来考虑公摊面积的比例。如果公摊面积过大,虽然公共设施可能会更加完善,但实际使用面积会减少,相应的购房成本也会增加。相反,如果公摊面积过小,可能会影响到居住的舒适度和安全性。此外,购房者还应该注意开发商是否按照规定合理计算公摊面积,避免因为公摊面积的不合理分摊...

这么多的公摊面积合不合理?

根据《商品房销售管理办法》的有关规定,公摊面积不合理导致面积误差比超过3%时,可以要求退房或者要求开发商返还房价款,3%以内部分原价返还,超出3%部分双倍返还。购房者在收房时发现公摊面积与购房合同中的约定不一致,可以要求开发商承担赔偿损失的违约责任;而如果公摊面积与购房合同中的约定一致,购房者因疏忽没有注意到...

十问十答!公摊面积不合理如何维权,取消公摊是否合理?

每所小区的规划设计不同,住房公摊比例也就会有所不同。比如:有的低容积率小区,配套丰富,公摊就会相对大一些,如果是高层建筑、公寓楼栋等,电梯、大堂、消防等要求会增加,也会导致公摊面积增加。2、46%的公摊比例是否是明显违规?有哪些指标可以判断公摊面积是否合理?