5条基本拆迁法律保障权益,实践中有1条不符,拆迁户可依法维权!

590号文件第十九条规定了不能比同类物业的市场价更高的地价，在实际操作中，若拆迁补偿金额远小于市场价值，属于不合理、不正当的拆迁，需要对此进行法律救济。2、590号令第二十条：评价单位的遴选《国务院590号令》在全国范围内的实施情况第二十项条款房屋征收方可与征收方共同选择房屋估价机构；如果不能通过谈判解...

凯诺律师事务所:拆迁补偿不合理,一直拖着就能解决问题吗?

换句话来说就是,如果在征地拆迁中,面对拆迁补偿不合理的问题,被拆迁人一直拖着不去解决,一直在观望,那么,就算与征收方没有签订补偿协议,其房屋也有可能会被相关部门“合法强拆”或者是违法强制拆除。房屋一旦被强制拆除,那么被征收人就失去了唯一地谈判筹码,虽然房屋被违法拆除以后,被征收人仍然是有权利就征收方强...

房产律师——拆迁后亲属起诉分家析产,因诉讼请求不合理法院驳回

2017年9月28日,根据《房屋腾退补偿安置办法实施细则(草案)》,北京市朝阳区某拆迁办(腾退人)与周某鹏(被腾退人)签订了《腾退补偿协议书》,约定对H号院实施拆除腾退补偿,在册户籍2户6人,认定户口5户,认定人口7人,分别是周某鹏、周某旭、张某芝、周某涵、周某霞、陈某贵、陈某昊,认定腾退补偿款共计3771489元,...

拆迁户认为补偿不合理时,这些方法可以帮助你

如果拆迁户仍然认为自己没有得到公正的补偿，可以通过法院起诉获得补偿。在此过程中，您需要找到一位经验丰富的律师来协助您。如果您的起诉得到法院判决，您将得到合理的赔偿。六、积极维权最后，拆迁户应该积极维权，对于不合理的补偿方案不应该妥协。通过法律手段，确保合理的补偿是每位拆迁户的权益。因此，需要积极的...

房屋拆迁中可能遇到的问题及解决办法

在房屋拆迁过程中,业主可能会遇到一系列复杂的问题,这些问题不仅涉及法律层面,还可能影响到个人的经济利益和生活质量。以下是一些常见的问题及其解决办法,旨在帮助业主更好地应对拆迁过程中的挑战。1.拆迁补偿不合理拆迁补偿是业主最关心的问题之一。如果业主认为补偿金额不合理,首先应详细了解当地的拆迁政策和补偿标准...

拆迁协议签署8年未履行 福建村民把官司打到了最高法

尽管国务院法制办行政复议最终维持了福建省政府的征地决定,但也要求当地政府要积极解决被征地农民补偿标准不合理的问题(www.e993.com)2024年12月20日。最终促成了游玉喜与秀屿区政府《拆迁协议》的签订。游玉喜说:“我家房屋拆迁后,村里人才跟着拆迁。我们也算帮政府完成了拆迁工作。”

城中村拆迁律师:区政府对房屋征收补偿存在诸多不合理怎么办?

1、区政府对王先生夫妻房屋的征收补偿决定存在诸多不合理和不合法之处,如多年后仍依据多年前的评估标准来作出补偿决定,未考虑市场波动导致的房屋价值变化。2、区政府擅自对当事人的补偿安置方式强加限制,违背了被征收人自主选择的自愿原则。3、对于当事人房屋登记的空地、院落等事实情况,政府未进行实际调查,导致...

180 万拆迁款全给儿子,女儿生气再也没回娘家,后却想找女儿养老

给儿女钱时，用传统文化的标准；要求儿女尽孝时，用现在的法律法规。做人做到这种地步，让别人说什么好呢？但凡有点标准，也不至于这么难吧？说白了，现在的法律漏洞百出，并且极不合理，甚至某些条款根本就是非法的。不要过于强调义务。法律词条用的是权利义务，那么这就涉及逻辑关系了。个人认为，单方面强调义务是...

深度关注丨严防国有资源成为设租寻租筹码

如自然资源出让环节,蒋达认为可从几个方面入手:一是调取相关会议记录,了解出让过程中是否存在违纪违法问题;二是调取“招拍挂”相关资料,重点审查招标条件是否设置不合理的前置条款,招标公告的发布时间是否符合规定,是否存在围标等情况;三是除调查自然资源系统工作人员的违纪违法问题,还应关注其他领导干部是否参与插手。

涉拆迁安置合同“审核条款”纠纷的处理

第一种观点认为,拆迁单位在签订拆迁安置合同时,应当审查被拆迁人可安置人口并确定安置面积,其通过格式条款作出上述“审核条款”的约定,实质上是赋予了拆迁单位单方变更合同的权利,该约定系提供格式条款的一方不合理地免除或减轻了己方责任、加重了对方责任、限制对方主要权利,依据民法典第四百九十七条的规定,应认定为无...