空置房“停收物业费”?2025年起,国家将这样处理空置房

1.明确空置房的定义：首先，需要明确什么情况下的房屋可被视为空置房。新规规定，房屋若连续六个月以上无人居住，则可被判定为空置房。这有助于避免一些业主隐瞒房屋使用情况，逃避物业费。2.物业费减免政策：对于被认定的空置房，新规定提出了具体的物业费减免政策。根据不同地区的具体情况，空置房的物业费可按...

房子空置三年,可否免交物业费?萧山网友热议

网友@想说就说:看物业合同有没有特别约定,否则没法免交的,最早的时候杭州是有规定空置房可以打7折,后来这规定取消了,由物业公司自行决定,但是基本也没哪家物业公司会有这钱不赚搞打折。网友@西天有神经:交不交物业费,跟你住不住没有关系,只要人家物业公司提供服务了,你是业主就应当交物业费。网友@1.83w:早...

空置房“停收物业费”?终于明确:2024年,新规下一律这样交

例如，一位拥有3套空置房的业主，如果按照正常的物业费标准缴纳，每年的物业费支出将是一笔不小的数目。其次，还有些业主觉得，空置房并没有人居住，也就没有享受到物业公司提供的诸如房屋维修、安保巡逻等一系列服务，所以自然就不应该缴纳物业费，即使要缴纳，也应该减半才合理。（二）专业人士对缴纳的解释然...

如何计算空置房的物业费?这些计算方法有哪些局限性?

1.按面积计算:这是最常见的计算方法。物业费按照房屋的建筑面积来收取,无论房屋是否有人居住。这种方法简单直接,但忽略了房屋实际使用情况,可能导致空置房业主承担不必要的费用。2.按使用情况计算:部分物业管理公司会根据房屋的实际使用情况来调整物业费。例如,如果房屋空置超过一定时间,物业费可能会有所减免。这种...

空置房不需要交物业费?2024年起,在新规定下,物业费一律这样交

因此,空置房的业主同样需要按时并足额支付物业费。《民法典》中有明文规定,业主不得因未接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝支付物业费。物业管理的职责范围涵盖了房屋及其配套设施设备的维护、保养和管理,以及小区环境的卫生和秩序的维护。只要物业公司按照协议提供了物业服务,就等同于履行了合同中的义务,业主不能以...

房价下行,物业费收缴率进一步承压

据克而瑞调研数据显示,全国空置住宅占比在15%左右(www.e993.com)2024年11月28日。受限于经济复苏不及预期,不少行业出现了降薪、裁员潮,一定比例的业主将面临收入减少的情况,由此将重新评估自己的财务状况,并可能减少或延迟一些非必要的支出,包括物业费。尤其是空置房业主,误认为没有享受物业服务,便不需要缴纳物业费,缴费意愿下降尤为明显。

空置房不需要交物业费?2024年新规下,物业费一律这样交

关于空置房是否需要缴纳物业费的问题,新《民法典》给出了明确的答案:是的,空置房同样需要按时足额缴纳物业费。这一规定看似严苛,实则蕴含了深刻的公平与责任原则。从物业公司的运营成本来看,无论小区内有多少房屋处于空置状态,其日常维护、安全管理、环境保洁等工作的投入并不会因此减少。相反,为了保持小区的整体品质...

空置房物业费打几折?这类人可申领住房补助!改名有...

我市物业服务收费实行等级收费管理,目前我市一级服务收费标准为1.05元/平方米,另外加收电梯运行电费,这由物业企业单独列帐,据实分摊。绿城春江明月小区物业费一平方1.5元,另外再收每平方0.3元的能耗费,收费不合理。你所说的“国家物业法规定一级物业收费标准不是才1.03元!”是不存在的,国家没有统一的物业服务收费...

空置房物业费有何规定?空置房物业费50%的规定

根据最新规定,空置房在半年以上只需支付50%的物业费。即使刚刚收房并且没有进行装修入住,一年之内也只需支付50%的物业费。一年后,无论是否居住,都需要支付全额物业费。若空置房不打算进行装修直接入住,需要支付70%的物业费;而已经装修好但没有入住的房屋,则需要支付100%的物业费,否则将承担违约责任。

株洲空置房物业费最低降至七折

株洲空置房物业费最低降至七折,4月1日起《株洲市城区物业服务收费实施意见》正式实施,新意见中明确规定,多层无电梯的空置住宅按照80%向业主收取,多层有电梯或高层的空置住宅按照70%向业主收取。