问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

律师说法:《最高人民法院关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定:“物业服务人违反物业服务合同约定或者法律法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主以违规收费为由提出抗辩的,人民法院应予支持。业主请求物业服务人退还其已经收取的违规费用的,人民法院应予支持。”据此,物...

旧楼加装电梯,6楼后悔了:多花了钱,换来4个“新麻烦”

不过在具体的安装费用方面,会照顾到低楼层业主,因为低楼层业主用不到电梯,许多地方会给一楼业主免费用,或者给一楼业主一些补偿。高层业主因为使用电梯的次数更多,所以承担的费用也更多。不过,如果多花了钱,能给五楼和六楼带来生活上的便利,那也是划算的。这样一来,即使一楼业主反对,只要其他的业主都同意加装电梯,...

一楼交电梯费合理吗?电梯费包含在物业费里吗?

一楼交电梯费合理吗?一楼交电梯费是合理的,住一楼需交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产,物业不具备产权,仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利,不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。业主如果以没有享受或者不需要接受相关物业服务为抗辩理由的,法院是不会予以支持的。

我住一楼又不用电梯,凭什么交电梯费?物业起诉女业主,法院判了

又过了一个月,物业的工作人员再次上门来要电梯费,并向黄女士出示了收费票据,这时黄女士意识到事情是真的。她看着收费票据上写的一千一百块钱顿时怒了,便对物业的工作人员说:“我住在一楼我为什么要交电梯费啊!我又不用电梯,我凭什么要交啊!”物业状告黄女士“我们在购房合同上写的清清楚楚,虽然您住在...

楼房加装电梯的费用大概是多少?

具体到费用的估算,根据不同地区和楼房的具体情况,加装电梯的总费用可能在几十万元到数百万元不等。例如,对于一个六层楼的住宅,加装一部中等配置的电梯,费用可能在50万元至100万元之间。这个费用范围包括了上述提到的所有费用项目。值得注意的是,政府为了鼓励老旧小区加装电梯,往往会提供一定的财政补贴。这些补贴政策可...

楼房加装电梯费用一般要多少?电梯费用分析!

随着城市化进程的加快,老旧小区的改造成为了提升居民生活质量的重要措施之一(www.e993.com)2024年11月23日。其中,楼房加装电梯是改善居民出行条件的关键项目。然而,电梯加装的费用一直是业主们关心的

聚焦!8000多个住宅楼单元没有电梯,中山老旧楼房“上下为难”难在哪?

2021年年初,孙阿姨夫妇和同楼栋另外几位年纪大的邻居商量加装一部电梯,方便上下楼。大多数邻居都同意这一提议,但是三楼的业主持反对意见。尽管孙阿姨和邻居们表示三楼业主可以不用承担任何费用,双方也未达成一致的意见。据豪景花园物业管理负责人兰姐介绍,3楼业主不同意的原因是加装电梯影响整栋楼的通风采光,尤其对低...

不用再走九级台阶,门口还多了9㎡!杭州一老小区加装电梯后住户感叹...

需要多少钱?杭州丁桥股份经济合作社赵强说,丁桥家苑小区为拆迁安置房,2022年3月启动加装电梯,截至2024年2月初,小区加装电梯全部投入使用,实现了116个单元全覆盖。每台电梯成本在50万到60万元,出资由三部分组成,业主出资10万元,政府补贴20万元,剩下的由经合社兜底。丁桥家苑最后一批加装电梯,共有15个单元实现了平层...

收费电梯来了?老房子加装电梯新方案,不用再吵了

“收费电梯”里会内置一个刷卡机器,只有刷卡才能使用电梯,并且楼层越高,收费也会越高,比如6楼居民每次使用是1元,而2楼居民每次则是0.2元。“收费电梯”方案的收费更为合理,综合考虑到了不同楼层应该收取不同的费用,避免一刀切收费带来的抵制。此外,电梯公司往往会推出月卡或年卡优惠,高层居民可以定期缴纳一笔费用...

老旧小区加电梯能装尽装,市场2.6万亿,过去装的10万部有问题吗

尤其是过往几年以来,全国各地政府都在积极推广老楼加电梯,光2022年2023年两年每年就加装了3万部以上,而相关部门更是统计说我国所有的老楼如果统统都加上电梯的话,这是一个高达2.6万亿规模的大市场,所以国家相关部门说未来我们的老楼应当能装尽装,把所有的老楼统统都给它加装上电梯。