几千万建的售楼处,钱都怎么花的
③工料展示区:展示施工材料和相关装修材料的材质,给客户留下更深的印象。备注:A:儿童区的设置视销售现场实际面积大小而定。B:为保证售楼处内整体品质,建议工料展示区设置为独立功能空间,在售楼处面积有限的情况下,应先满足主要功能区划分,工料展示可视现场情况而定。1.6售楼处功能区设计要点建议1.6.1...
你还在以为送阳台的房子就是好房子吗?听听售楼小姐怎么说!
赠送的阳台一般面积比较小,在10平米左右,虽然阳台面积不计入房屋面积,但现在的楼房房价可是寸土寸金,多这10平米阳台面积,相对应的购房款也会增加。其次,赠送的阳台虽然漂亮,但通常会被算作半封闭式阳台,这种阳台在装修时只能进行简单的装饰,不能摆放洗衣机等物品,实用性并不高。最后,赠送的阳台虽然好,但因为是半封...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。78、套内使用面积指套内住户独自使用的面积,一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。79、套外使用面积指套外全体...
新房“住烂”才知:甲醛并不怕通风,1个“土”招,甲醛统统消失
2、需要结合空间面积分析甲醛含量同样的家具,比如一张床+一个衣柜,放在24平米的大卧室里,和放在8平米又小又紧凑的房间里,虽然释放的甲醛量是一样的,但是后者的浓度是前者的三倍。
惠州别墅违建频发:500平米扩成千平米,2层楼改成4层楼
中介表示,该户型房源本来面积是258平方米,不算原本地下室和露台面积,“这样改建,至少增加了200平方米。”白鹭湖一组团涉嫌违建的别墅除了这几栋违建比较严重的别墅外,其他的违建基本是把原有二楼前后的阳台拉平,或者把露台直接改造成房间,至少有5栋正在装修的别墅,把原来三楼的阳台封闭浇筑成房间后,又在上面加了...
房子公摊面积算装修费合理吗 为你解惑装修“法律事”
其他费用,包含设计费、监理费、检测费、预算核算费等,总额不超过工程费的3.0%(www.e993.com)2024年7月11日。长沙市对上述公摊面积的装修费用进行了规定,总体而言是限制公摊面积部分的装修价格,将价格限定在合理价格之内。律师个人认为,房开公司收取公摊部分的装修费用,如果收取的费用远高于实际装修的价格的,则存在不合理收费,应该予以调整。同时,...
杭州西站何时建成,配套地铁有几条?公摊面积计入精装修合理吗?
2019年1月1日至2021年12月31日小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加;个人所得税,符合满五年家庭唯一住房免征个人所得税,能提供完整、准确的房屋原值凭证的,按照(转让收入-住房原值-合理费用-转让过程中缴纳的税金)×20%计算个人所得税,未提供完整、准确的房屋原值凭证...
装修按建筑面积还是使用面积计费?这样算才更合适
四、比较合理的计算方法参考因为墙体部分也是需要装修的,与此最为接近的则是套内面积。当然,不同的装修公司有不同的计算方法,但是总体和套内面积是相接近的。不过也有业主表示,共用墙体是不装修的,虽然面积比较小,那么如果计算进去的话,也是不太合理的,那么可能有的装修公司会按照使用面积,加上套内的墙体面积,...
客厅是长方形的装修业主,客厅沙发如何摆放最合理?几款长方形客厅...
将两个沙发对着摆放的方式不大常见,但事实上这是一种很好的摆放方式,尤其适合越来越多的不爱看电视人的客厅。而且面积大小不同的客厅,只需变化沙发的大小就可以适应。1)、双人沙发+躺椅对称摆放,适合小客厅这种摆放方式适合比较狭长的小客厅,可以选择两个小巧的双人沙发,给小客厅一种拥挤的热闹感。而如果把其中...
公摊面积计入精装修费用 南昌新建住宅这样做合理吗
以D户型为例,建筑面积为115.8㎡。三家评估机构出具的评估单价和总价分别为:4447元/㎡,514963元;4462元/㎡,516700元;4487元/㎡,519595元。这就意味着,该楼盘的精装修费用计算方式中包含了公摊面积。该楼盘销售人员介绍,公摊面积大概22%左右。以D户型为例,假如以三家评估机构评估的装修单价平均值4465元/㎡作为...