如何合理退定房定金以避免纠纷?这种退定流程有哪些法律依据?
在实际操作中,购房者可以通过以下几种方式合理退定房定金:1.合同条款协商:在签订购房合同时,双方可以明确约定定金的退还条件。例如,如果购房者因个人原因无法继续购房,可以在合同中约定一定的退还比例或条件。这种方式需要双方在签订合同时就达成一致,避免后期争议。2.不可抗力因素:如果购房者因不可抗力因素(如...
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
老王将案涉房屋出售给两个不同的买受人,违约明显,应当发挥违约金的惩罚性功能,给予违约方否定评价。法院最终判决老王返还小李定金5万元、支付违约金10万元。“一房两卖”不诚信“得不偿失”买卖合同协议签订需“多留心眼”案件承办法官受访时表示,《中华人民共和国民法典》第7条规定:“民事主体从事民事活动,...
合同约定不退定金? 无效条款!
经调查,工作人员发现4S店的订车合同确实存在不合理的格式条款,定金不退涉嫌排除消费者的合法权利,属于无效条款。最终,工作人员依据《中华人民共和国消费者权益保护法》规定,责令4S店立即停止使用该不合理的格式条款,规范自身的经营行为,并退还黎女士的全部定金。订制配件被换成冒牌货,经营者退还货款7000元2023年3月2...
小米汽车开卖,定金退款难度大?律师解读……
二是说,交完定金了,如果交定金的买方毁约,买卖不成,买方没权主张退还,反之,收定金的卖方如果毁约,则按两倍退还定金。如果说守规矩的一方损失大于定金,还可以主张额外赔偿。要定小米汽车,据说是先下载小米汽车APP或打开微信小程序,选择车型、车漆、车轮、内饰、选装等;配置预览、确认配置、填写购车信息;支付5000元...
盲盒不合心意能退吗?网购纠纷如何选择管辖法院…速看!
法官用十个最常见的网络消费场景,帮您有效避坑!1卖家承诺“假一赔十”,算不算数?必须算数。“假一赔十”属于卖家自愿作出的承诺,如果消费者买到了假货,卖家又明确作出了“假一赔十”承诺,那么消费者就可以主张赔偿,即要求返还购物款并赔偿十倍价款。
黑心房东拒退6000块押金,租客疯狂报复:墙壁抹大便,成水帘洞
本案中,房东秦女士拒退押金的行为也是违法的,虽然小陈违反了合同上“未到租期押金一分不退”的条规,但这条“霸王条款”并不受法律保护(www.e993.com)2024年10月19日。秦女士有权向小陈的违约行为提出赔偿,而无权扣除押金。三、租房过程中,房间物品损坏的责任谁来承担?《中华人民共和国合同法》第二百二十一条:承租人在租赁物需要维修时...
实木门窗不“实”,商家被判“三倍赔偿”
通过查明的事实和门窗店自认,法院认定,门窗店为胡先生安装的移门、房门、防火门均为实木复合门,并非合同约定的实木门,其行为构成违约且存在欺诈行为,应按照《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条之规定,对该三款产品予以三倍赔偿;而对于入户门半包门套、卫生间全包门套、客厅阳台门套,因未明确约定使用何种木材...
【普法宣传】合同无效,实际施工人能否要求双倍返还定金?
(一)收取定金方逾期返还定金的,应赔偿利息损失。双方当事人约定了定金的返还期限,在收取定金方未能按约定返还定金时,交付定金方有权主张逾期返还定金的利息损失。具体理由如下:其一,《最高人民法院关于建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用》第268页观点,因履行迟延所得请求之迟延利息,应属于法定孳息范畴。迟延返还...
押金退款协商不成,女子怒剪婚纱店30余件婚纱,最终面临巨额赔偿
一,在整个案件过程中,李女士是否可以要求婚纱店退还定金?根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,定金担保当事人可以约定一方向,对方给付定金作为债权的担保定金合同,自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,通常不超过主合同标的金额的20%,而超过部分不产生定金效力。
网购怎么“避坑”?这些提醒请查收
市民朋友在网购时如何少“踩雷”?我市相关部门通过典型案例提醒市民“避坑”。案例1店家迟迟不退定金消费者可要求赔偿消费者张先生日前以先付定金后付尾款的方式,在网上购买了一条价值3000多元的黄金项链。但在支付尾款时,网店页面显示“人多付款失败”,没有支付成功。随后,张先生要求网店退还200元定金,但一直...