10月1日起执行!绥化市住房公积金个人住房贷款业务实施细则正式出台!
(四)组合贷款:借款人申请公积金贷款不足以支付购房总价款时,同时向开办组合贷款业务的商业银行申请个人住房贷款。组合贷款是住房公积金贷款和商业银行个人住房贷款的组合。(五)“商转公”贷款:缴存职工原商业性个人住房贷款转成的公积金贷款。(六)“带押过户”贷款:缴存职工通过“带押过户”方式购买住房申请的公积金...
多地商贷利率进入“2时代” 公积金吸引力还有多大?
公积金余额不多,能申请的贷款额度有限,最后选择的是组合贷的形式。”她说,“我身边已经买房且是首套房的朋友几乎都选择组合贷,而且都是先把公积金贷款额度‘拉满’,再申请商业贷款。毕竟公积金贷款主打普惠,每个月也能直接用一部分公积金还贷,对于刚毕业不久、积蓄不多的购房者来说更加友好。”...
住房公积金贷款还款方式的区别是什么?
等额本息还款是住房公积金贷款中最常见的还款方式之一。在这种方式下,借款人每月需偿还固定金额的贷款,其中包括本金和利息。随着还款期限的推进,每月还款中本金部分逐渐增加,而利息部分逐渐减少。这种方式的优点是每月还款额固定,便于预算和管理,适合收入稳定的借款人。等额本金还款则是另一种常见的还款方式。与等额本息...
《关于进一步发挥住房公积金对住房保障支持作用的意见》的政策解读
借款人无提取、贷款使用记录,申请首套普通自住住房(144平米以下)公积金个人贷款享受贷款额度优惠,两人或两人以上符合贷款条件,贷款额度按借款人住房公积金存储余额之和20倍计算不足30万元的,贷款额度可放宽为30万元;一人符合贷款条件,贷款额度按借款人住房公积金存储余额20倍计算不足18万元的,贷款额度可放宽为18万元。购房...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“推出住房公积金贷款的目的不是赚钱,而是利好购房者,要继续发挥其保障优势就应随市而动,突出其普惠性。与此同时,应该进一步优化公积金业务管理模式,提高公积金贷款效率并保障公积金管理机构合理的利润水平,未来还要积极扩大公积金缴存范围,让更多购房者、租房者都能从中获益。”李宇嘉说。
如何使用公积金余额还贷款?
首先,了解公积金贷款的基本条件是必要的(www.e993.com)2024年9月11日。通常,申请人需要满足一定的缴存时间和余额要求。具体条件可能因地区而异,建议咨询当地的公积金管理中心获取最新信息。接下来,我们来看如何操作使用公积金余额还贷款。一般流程如下:值得注意的是,使用公积金还贷有一定的限制。例如,每年可能有一定的提取次数限制,或者每次提取的金额...
如何选择最合适的公积金贷款还款方式
如何选择最合适的公积金贷款还款方式摘要:如何选择最合适的公积金贷款还款方式公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式,每种都有优缺点。本文将为您详细解析,帮助您选择最适合自己的还款方式。
苏浙皖用公积金贷款购房,符合条件者可提取上海公积金余额还贷
答:1.申请人应当当场申报并确认提取还款时间段,每个提取还款时间段最多申请提取一次。2.主贷人应当授权上海市公积金管理中心核查贷款及还款信息,可在申请提取前预授权,进入微信“全国住房公积金公共服务”小程序,在“服务—信息查询授权”菜单中填报预授权信息。也可申请提取同时授权,进入微信“全国住房公积金公共服务”...
上海出台长三角异地住房公积金贷款还贷提取政策(附热点问答)
答:1.申请人应当当场申报并确认提取还款时间段,每个提取还款时间段最多申请提取一次。2.主贷人应当授权上海市公积金管理中心核查贷款及还款信息,可在申请提取前预授权,进入微信“全国住房公积金公共服务”小程序,在“服务—信息查询授权”菜单中填报预授权信息。也可申请提取同时授权,进入微信“全国住房公积金公共服务”...
时刻帮|住房公积金贷款额度如何计算?用这个公式最清楚
职工家庭(已婚指夫妻双方,单身指职工个人)的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足,职工可以申请组合贷款。1.贷款额度计算公式为:贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。倍数每年根据上一年的...