【以案释法】“外嫁女”有权分配土地征收补偿款吗?
土地补偿费是对经由征收消灭集体土地所有权的补偿,而集体土地所有权的权利主体是农民集体,据此,土地补偿费的受益主体也只能是农民集体。只要具有该集体经济组织的成员资格,就应具有相应的分配权。土地补偿费的具体分配方案属于农村集体经济组织自治范畴,只要村民委员会、村民小组依照法定的民主议定程序形成的决议,即为合...
建设用地逾期未动工怎么赔偿,未按时动工的建设用地如何进行赔偿?
一般情况下,预留用地逾期办证造成的集团经济损失较大,因此赔偿金额较高。另外,赔偿金额应当比较合理,不能过高或者过低,要按照市场价格和实际情况来确定。所以,预留用地办证逾期赔偿是保护土地资源合理利用和维护公平竞争的深圳市重要手之一。它有助于促进土地的自然资源开发利用和建设管理的受让人规化,维护土地使用权人...
高校学报及社科类综合刊2024年第1期法学要目汇编
物的抽象使用价值可以凭借“商业价值理论”获得财产价值属性,且其确定性要求并非绝对,仅需达到“相对确定”标准即可;第二,应当同等评价营利物的使用损失和自用物的抽象使用损失,加害人的侵权行为阻碍了权利人实现物上的使用利益,造成了受侵害人合理期待的落空,所谓财产的本质与意义不仅在于其本体,更包括利用...
农村土地确权后,土地被征用赔偿款怎么分配?
如果真的征地,征地款应该怎么分?去年政*府在我家乡征用了一些田地,在我们家乡建垃圾中转站,所以只征用了十亩田地,并没有征用全村所有土地,征了田地后赔偿款得到76万元。这笔征地款讨论了一年才分到村民手中,因为有人建议按已经确权的个人田地亩数分钱,有人建议按全村户口本人口数量分钱,因为涉及到利益问题,所以...
专业解读 | 城市更新项目土地方违约,损害赔偿范围及风险防控措施
第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》(法发〔2009〕40号)11.人民法院认定可得利益损失时应当合理分配举证责任。违约方一般应当承担非违约方没有采取合理...
以案释法|农村土地地上附着物赔偿款归谁所有?
集体成员在享有分配利益的同时要考虑权利与义务相一致,公平合理的分配征地拆迁款项(www.e993.com)2024年7月11日。等价有偿、和谐公平的原则是进行赔偿的重要指导思想,等价有偿能够更好的协调、维护产权与发展之间的平衡,兼顾国家、集体、个人之间的利益,也有利于促进市场经济的更有序的发展。和谐公平是指必须站在公平、公正、客观的立场上,对被...
陕西农村集体经济组织成员土地补偿费用分配纠纷案件审判工作指引
第四条下列纠纷不属于人民法院农村集体经济组织成员土地补偿费用分配纠纷案件的受理范围,依法不予受理:(一)当事人仅起诉请求确认其具有农村集体经济组织成员资格的案件;(二)村民委员会或农村集体经济组织尚未依照法定程序作出土地补偿费用分配方案,当事人起诉请求分配土地补偿费用的;(三)对村民委员会或农村集体...
国有土地上房屋拆迁补偿标准是什么?成本法进行评估是否合理?
成本法进行评估是否合理?无论何时,房屋拆迁补偿对被征收人来说都是重中之重,而且引起拆迁矛盾、纠纷的,甚至是发生拆迁悲剧的导火索最根本的原因就是拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(即被征收人)给予...
农村集体土地征用补偿费用分配纠纷若干问题研究
二、土地征用补偿费用分配权的内涵及其与土地承包方获得补偿权的区别农村集体土地征用补偿费用分配纠纷,往往产生在集体成员资格的认定上。人民法院审理土地征用补偿费用分配纠纷案件,难点在于如何认定集体成员资格及公平享受权益。此外,农村集体土地征用补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物及青苗补偿费。这几种...
法官说法(20)丨外来媳妇是否有资格参与分配承包地征收补偿费
二、徐某香是否有权参与被告小组两次征地补偿款的分配。裁判理由GUANGXIGAOYUAN百色市田阳区人民法院经审理认为:农村土地属于农民集体所有,集体土地被征收产生的收益应归集体经济组织所有,集体经济组织可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费,征地补偿安置方案确定时已经...