「房地产*房诚琦」房地产税收新政点评:降税费促交易,表决心稳预期

个人交易税费方面：1）契税：对个人购买家庭首套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，分别减按1%/1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下/140平方米以上的，分别减按1%/2%的税率征收契税。2）增值税：取消普通住宅和非普通住宅标准的一线城市，出售住房增值税免征年限为2年...

官宣!长沙最新房产交易税费一览,涉及契税、印花税...

其中,住宅类房产交易,受让方家庭首套房契税,≤140㎡,均为1%;大于140㎡,首套1.5%,二套2%;三套及以上,均为4%。此外,印花税、土地增值税,个人进行房产交易,均免征。非住宅类,房产交易契税,受让方均为4%。此外,还有印花税,个人房产交易,转让方、受让房,均需缴纳0.025%。

税费优惠政策公布房地产板块或迎投资机遇

“当前个人在房地产交易过程中,买方主要涉及契税、印花税,卖方主要涉及增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等,相关税率主要与房屋套数、购房时间、住宅性质等挂钩。”国盛证券首席经济学家熊园分析,本轮税收政策调整主要集中在契税和增值税方面。契税划分标准和一线城市非普宅增值税的调整有助于降低居民购房成...

东吴证券:房地产行业迎来政策拐点 重视板块投资机遇

10月财政部提及研究取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策,本次房地产税收制度改革还涉及交易契税税率优化,政策力度略超市场预期。房地产交易税费的降低有利于减少购房环节中的摩擦成本,政策出台后购买二套住房的家庭契税税率大幅降低,非普通住宅交易满2年后出售无需再缴纳增值税,政策的主要受益对...

房地产行业迎来重磅减税政策 一线城市受影响最大

据了解,土地增值税是针对企业端所征收的“卖方税”,此前仅有普通住宅增值额未超过扣除项目金额20%的免征,非普通住宅则全额征收。此次调整后,取消普通住宅与非普通住宅标准后的城市,非普通住宅也适用。一线城市受影响最大据中原地产首席分析师张大伟介绍,房产交易环节中,特别是二手房主要有契税和增值税。之前大部分...

房产新政再放大招儿,多项税收调整,房产交易税费降至历史最低

日前,财政部、税务总局和住房城乡建设部三部门联合发布公告,对房地产交易税相关政策做出调整(www.e993.com)2024年12月19日。购买家庭唯一及第二套住房,不超140㎡按1%缴纳契税,房产交易税费成本由此降至历史最低。该项政策将从2024年12月1日开始执行。房产交易税费的重大调整,关系整个交易链,无论是对于买房者、卖房者,还是整个房地产行业,都是一...

房地产交易代征税费一览表

房地产交易代征税费一览表一、税款说明:(一)计税价格确定方式1、我市对存量房(即二手房)交易实行计税参考价格的征收方式。2、纳税人申报的存量房买卖成交价格高于或等于计税参考价格的,以纳税人申报的不含税成交价格作为计税价格征税;纳税人申报的存量房买卖成交价格低于计税参考价格的,以不含税的计税参考价格...

太平洋房屋助客户节省高额税费,彰显行业领军实力

太平洋房屋助客户节省高额税费,彰显行业领军实力在快速变化的房地产市场中,专业的房产经纪服务不仅是买卖双方的桥梁,更是保障交易顺利、客户利益最大化的关键因素。近日,上海太平洋房屋服务有限公司的经纪人吴永建凭借其对新政的敏锐洞察和专业素养,成功帮助房东李阿姨节省了高达40多万的税费,这一案例不仅凸显了太平洋...

房地产市场的新篇章!

房地产市场的新篇章!您好!加微信xiuge20200606有以下福利:1、领取北京新房盘折扣一览表。2、免费领取北京买房避坑地图。3、拉进北京买房交流群。4、买新房能领几万-几十万现金补贴!!官网地址:fangdadi房地产是国民经济的第一大支柱行业,关系到经济复苏、民生就业和金融稳定。为了确保经济平稳...

红楼知乎:契税政策调整后,在长沙买套房能省多少钱?

一、在长沙买房,需要缴纳哪些税费?1、契税购买首套房:140平及以下1%,140平以上1.5%;购买二套房:140平及以下1%,140平以上2%;三套及以上:4%。需要注意的是,在2024年12月1日后购房或12月1日前购房但之后申报缴纳契税的,按新政策执行。2、登记费80元/件3、共有证费10元/本。4、印花税免征...