房屋赠与未成年子女,需要缴纳哪些税费?最新回复

洛阳市税务局回复:依据现行税收政策,房屋赠与事项涉及赠与人和受赠人:赠与人把房产无偿赠与子女,免征增值税及附加、不征个人所得税、不征土地增值税、万分之五印花税减半征收;受赠人需缴纳20%个人所得税、3%契税、万分之五印花税减半征收。

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

依据《印花税税目税率表》,虽然其中列明产权转移书据中的“转让”包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割,但依据笔者实地前往税务局咨询所得到的答复,离婚分割夫妻共有财产不认定为是“转让”,故不征收印花税。5.离婚分割夫妻共有房产归属一方免征契税,分割夫妻婚前房产归属一方需缴纳契税根据《财政部税务总局关...

南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

营业税的收取也有所不同,住宅面积144平方米及以下且容积率大于1.0及以上的普通住宅,满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,按照(计税价格-购房价格)5.55%收取,不满2年,按照计税价格的5.55%收取。此次新规出台,意味着非直系亲属间的房产赠予成本大增。以一套计税价200万元、未满2年的...

房屋赠与税费怎么算

例如,直系亲属之间的房屋赠与可能享受较低的税率或免税政策。此外,一些地方政府为了鼓励特定类型的赠与(如公益性赠与),也会提供相应的税收优惠。四、赠与税的申报与缴纳完成房屋赠与后,赠与人需要在规定时间内向税务部门申报并缴纳相应的税款。通常,申报时间为赠与行为发生后的30天内。逾期未申报或未缴纳税款的,可能...

房屋赠与涉及哪些税费和费用?

受赠方在接受房产赠与时,还需缴纳契税。契税的税率通常为房产市场价值的3%至5%,具体税率取决于当地政策。契税是受赠方必须承担的费用,用以证明其对房产的所有权。三、个人所得税如果赠与的房产在赠与后五年内被受赠方出售,受赠方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为房产增值部分的20%。这一规定旨在...

房屋赠与涉及哪些税费和手续?

一、赠与税费房屋赠与涉及的主要税费包括契税、个人所得税和可能的公证费用(www.e993.com)2024年11月6日。二、赠与手续房屋赠与的手续主要包括以下几个步骤:赠与协议的签订:双方需签订正式的赠与协议,明确赠与的房产信息、双方的权利义务等。公证:虽然不是强制性步骤,但进行公证可以增加赠与的法律效力,避免未来纠纷。

车库卖6万交税2.8万?税局回应了!个人买卖车库要交这些税!

房屋出租、买卖涉及的税费全总结!一、房屋买卖(含买卖、赠与、继承)1、房屋买卖注①:小规模纳税人附加税减半征收政策截至2024年12月31日。注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。附:契税税率表2、房屋赠与注①:无转让价格的,由税务机关核定。

直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答

12、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售给子女,需要缴哪些税?00:14:54-00:15:4714、买了期房,跟开发商网签且缴纳了契税,想退掉的话缴纳的契税可以退...

赠与未必比正常交易省税费 房屋假赠与逃税将被重罚

市民张先生拥有的唯一住房已购买5年以上,且是90平方米以下的普通住宅,假设其评估值为500万元,当其将房产赠与女儿后,其女儿需要缴纳3%的契税即15万元、万分之五的印花税即2500元,免征个人所得税和增值税,相关税款是15.25万元。如果是通过继承办理房屋过户,因张先生的女儿属于其法定继承人,可以免征3%的契税,再免征...

定了!房屋租赁和买卖,数电票这么开!税费这么算!

注②:“满五唯一”指自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房。附:契税税率表二、住房赠与注①:无转让价格的,由税务机关核定。三、住房继承四、夫妻婚内更名五、离婚财产分割来源:财务第一教室,税务大讲堂,梅松讲税,税台,财务经理人,税务经理人等...