南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

营业税的收取也有所不同,住宅面积144平方米及以下且容积率大于1.0及以上的普通住宅,满2年免营业税,不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,按照(计税价格-购房价格)5.55%收取,不满2年,按照计税价格的5.55%收取。此次新规出台,意味着非直系亲属间的房产赠予成本大增。以一套计税价200万元、未满2年的...

福州二手房转让需缴纳哪些税费,最新税收政策有何变化?

2.买卖收取1%-3%契税（根据买方家庭住房情况确定）、5.6%增值税及附加（取得权证满2年的住宅免征）、1%-1.5%个人所得税（卖方满五唯一的住宅免征）、6%土地增值税（住宅免征）、0.05%印花税（转让双方缴纳，住宅免征）。3.赠与或买卖均收取80元/套（住宅、车位、附属间）或550元/套（非住宅）的不动产登记费...

房屋赠与未成年子女,需要缴纳哪些税费?最新回复

洛阳市税务局回复:依据现行税收政策,房屋赠与事项涉及赠与人和受赠人:赠与人把房产无偿赠与子女,免征增值税及附加、不征个人所得税、不征土地增值税、万分之五印花税减半征收;受赠人需缴纳20%个人所得税、3%契税、万分之五印花税减半征收。

房屋赠与税费怎么算

例如,直系亲属之间的房屋赠与可能享受较低的税率或免税政策。此外,一些地方政府为了鼓励特定类型的赠与(如公益性赠与),也会提供相应的税收优惠。四、赠与税的申报与缴纳完成房屋赠与后,赠与人需要在规定时间内向税务部门申报并缴纳相应的税款。通常,申报时间为赠与行为发生后的30天内。逾期未申报或未缴纳税款的,可能...

房屋赠与涉及哪些税费?

契税是房屋赠与过程中另一个重要的税费。契税是根据房屋的市场价值计算的,税率通常在1%到3%之间。赠与房屋时,受赠人需要缴纳契税,这通常由受赠人承担。3.个人所得税在某些情况下,如果受赠人将来出售赠与的房屋,可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算基于房屋出售时的增值部分,税率根据当地税法规定。

一文说清高净值人士离婚分割、继承、赠与房产的税费成本

依据《印花税税目税率表》,虽然其中列明产权转移书据中的“转让”包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割,但依据笔者实地前往税务局咨询所得到的答复,离婚分割夫妻共有财产不认定为是“转让”,故不征收印花税(www.e993.com)2024年12月20日。5.离婚分割夫妻共有房产归属一方免征契税,分割夫妻婚前房产归属一方需缴纳契税...

FO腔调|房产传承税费指南:揭秘离婚、继承、赠与的税务真相

依据《印花税税目税率表》,虽然其中列明产权转移书据中的“转让”包括买卖(出售)、继承、赠与、互换、分割,但依据笔者实地前往税务局咨询所得到的答复,离婚分割夫妻共有财产不认定为是“转让”,故不征收印花税。5.离婚分割夫妻共有房产归属一方免征契税,分割夫妻婚前房产归属一方需缴纳契税...

房屋赠与涉及哪些税费和费用?

受赠方在接受房产赠与时,还需缴纳契税。契税的税率通常为房产市场价值的3%至5%,具体税率取决于当地政策。契税是受赠方必须承担的费用,用以证明其对房产的所有权。三、个人所得税如果赠与的房产在赠与后五年内被受赠方出售,受赠方可能需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率通常为房产增值部分的20%。这一规定旨在...

房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

隐患:赠与的房产在子女再次出售时,可能需要缴纳高额的个人所得税,通常为房屋增值部分的20%。同时,赠与过程中也可能产生公证等费用。二、非常规操作,看似省税实则埋雷一些人可能会尝试通过一些非常规手段来过户房产,比如虚假交易、阴阳合同等。1.隐患:这些行为不仅违法,还可能面临税务部门的处罚。一旦被查处,...

赠与后的房屋出售税费是多少

3、“赠与”房产要交纳契税、公证费、登记费等,最重要的是契税,占房屋估价的3%,一般为3%。在五年之后,若为少数住宅,则可以免除营业税和个人所得税。若房屋转让未满五年,或已拥有多处房产,则应按照实际征税的方法纳税。赠与房产需要公证吗1、不动产赠与是指房屋所有权人将不动产权利无偿转让给他人的,而赠与人...