2024年法拍房市场走势:成交量上升,价格下滑
数据显示,重庆法拍房挂拍9820套,成交3977套,位居全国第一。从全国范围来看,法拍房的成交总量较去年同期略有增加,主要体现在住宅和商业类法拍房的市场交易中。住宅类法拍房源成交总量同比增加5.8%,但成交总金额却下降了3.6%;商业类法拍房虽然成交总量略有上升,但成交总金额却减少了9.7%。这一趋势显示出市场对价格的...
法拍房成交价仍在下探!
“CRIC不完全统计数据显示,2024年前9月挂牌的31.9万套法拍房中,二拍及以上房源约11.7万套,占比接近四成。”克而瑞研究中心市场研究总监马千里表示,为了缓解债务,房产持有人不得不加快房产的处置速度和价值变现速度,因此再度挂拍的房源折扣力度更大、出售率也相对更高。成交价仍在下探从成交情况来看,今年前三季度...
逾5500万成交!深圳法拍房二拍更贵价格拍出|深圳楼市早7条
颇为特别的是,此次为该法拍豪宅二拍,在9月24日的一拍中,因无人竞价流拍,一拍的起拍价4940万元,也就是说该套法拍豪宅的实际成交价比一拍贵了562万元。公布信息显示,该套法拍房建面330.54平方米,是前业主在2007年购买新房,2008年登记价格为约1280万元,16年时间价格涨了近四倍。②涉6条线37座车站,...
截至8月31日典型城市法拍房累计挂牌套数同比增12% 法拍房价格...
从成交率来看,CRIC抽样调查数据显示,典型城市8月挂牌37676套,除去尚未开始和正在进行的,有效挂拍量9572套(具体城市成交率测算时均剔除尚未开始和正在进行的法拍房数据),成交了1835套,平均成交率19.2%,较7月上升了2.4个百分点,相当于每五套法拍房就有一套成交。价格腰斩,性价比高吸引买家入手记者了解到,目前法拍市...
对比市场价,法拍房真的更具性价比吗?
低于市场价的起拍价:法拍房的起拍价通常低于同地段、同类型房产的市场价。快速变现需求:法院拍卖房产通常希望尽快变现,因此价格设置较为优惠。市场竞争:法拍房市场竞争相对较小,部分购房者可以以较低价格竞得房产。二、法拍房真的比市场价便宜吗?价格比较:法拍房的价格确实在一定程度上低于市场价,但这并不是绝对...
法拍房购买攻略:个人购房者,快来加入这场价格战!
四、个人参与法拍房竞拍的注意事项产权清晰:个人在参与竞拍前,务必确认房产产权是否清晰,避免产权纠纷(www.e993.com)2024年10月27日。税费承担:了解法拍房交易过程中产生的税费承担情况,以免产生额外负担。竞拍规则:熟悉竞拍规则,包括竞拍保证金、加价幅度、竞拍延时等,以免在竞拍过程中出现失误。
如何把握法拍房价格优势?折扣幅度一览无余!
折扣幅度一览无余!对于购房者来说,法拍房因其价格更具吸引力,但普遍关注的问题是法拍房能否以更低价格购得,通常能打多少折扣。折扣幅度并非固定法拍房一般是市场价8折左右成交,二拍为市场价6折成交。法拍房拍卖起拍价由人民法院参照评估价确定,第一次拍卖时,不得低于评估价或者市价的80%;如果出现流拍,再行...
“拍”不动了?全国法拍房挂牌量增加,价格却降了,业内认为会...
业主挂牌价为860万元,折合单价6.4万元/平方米,挂牌时间为8个月前。在柏文喜看来,法拍房折价主要影响的是潜在买家的意愿以及二手房业主的定价策略。“一方面,法拍房的低价位可能会吸引部分购房者,从而影响二手房市场的供需关系;另一方面,法拍房的成交价格也可能成为二手房市场的价格参考。”每日经济新闻...
全国法拍房挂牌量还在涨,价格撑不住了
以深圳半岛城花园项目为例,今年7月19日成交了一套二期法拍房,面积为244.56平方米,总价约2228.5万元,折合单价约9.11万元/平方米。而目前该小区的二手房挂牌均价普遍在12万元/平方米以上,实际成交价也多在10万元/平方米以上。在链家平台,今年6月成交的一套半岛城邦花园二期86.77平方米房源,成交价为1150万元,折合单价...
77折成交,捡漏法拍房的价格更低了!
严格意义上来说,该套房子不算法拍房,房子在郑东新区商都路郑东名筑,面积36.54平,六楼,精装修,配备简单家居。15名竞拍者,最终成交价12.4万。根据发票信息显示,当初售价为38.3万。18年购买的房子,6年过去了,最终以32折的价格成交。心态爆炸!远郊地区的房子谨慎上车!