房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

我们还以100万元房贷来为例,如果是借20年期房贷(等额本息),按3.15%利率计算,月供为5621.37元,本息合计134.91万元,总的利息开支为34.91万元。如果是借30年,月供为为4297.37元,本息合计154.71万元,利息开支为54.71万元。比20年房贷要多支出19.8万元利息。而20年期比30年期房贷还款每月仅多付1324元,但总的利息开支...

存量房贷利率批量下调,100万房贷20年,有人一年少还好几千

专家测算，如果有100万房贷，20年期，等额本息还款，当前利率是4%，批量调整后降至3.3%，每个月可以少还363元，每年少还4356元。（齐鲁晚报·齐鲁壹点爆料电话：0531-85193656；邮箱：405617016@qq）大部分存量房贷完成下调，每月房贷能省多少钱？据财联社报道，从25日起，大部分存量房贷将完成批量调整。借款人...

100万元20年期房贷利息能省8万多元

以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。当然,借款人要想算出具体可节省的利息,要...

LPR再次下调25个基点,系列政策之下,北京房贷100万元可少付利息超...

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%～3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照...

降息!100万房贷20年少还近9万

想象一下，如果你有100万的房贷，贷款期限是20年，按照等额本息还款方式，现在的利率是4%。但当10月25日利率调降至3.3%后，每个月你可以少还363元，一年下来就是4356元，20年累计下来就是近9万元的节省！而且，还有一个好消息是，从11月1日开始，如果你觉得批量调整后的利率还不够满意，还可以和贷款银行协商...

存款利率或再降!业内预计将下调20个基点,10万存款年利息减少200元

潘功胜此前在发布会上表示，预计本次政策利率调整之后，将会带动中期借贷便利（MLF）利率下调大概在30个基点，预期贷款市场报价利率（LPR）、存款利率等也将随之下行20到25个基点(www.e993.com)2024年11月26日。据测算，若此次存款利率下调20个基点，意味着银行客户10万元存款1年利息收入将减少200元。编辑肖世清综自每日经济新闻、新京报（下载...

多家银行下调存款挂牌利率,20万元存三年利息少1500元

20万元存三年利息少了1500元上一轮全国性商业银行存款降息是从7月25日开始，各大国有银行的1年期、2年期、3年期、5年期整存整取存款挂牌利率降至1.35%、1.45%、1.75%、1.80%。由此来计算，三年期存款利率降息0.25个百分点，如果20万元存三年，降息后三年利息少了1500元。近期多家小银行也宣布下调存款...

100万房贷,贷10年、20年、30年,第一个月还的利息居然是一样的

100万的房贷,不管你选择还30年,还是20年、10年,第一个月还的利息都是一样的。不一样的是,本金的多少,和利息每月递减的差额。拿100万房贷,利率3.5%计算。贷30年,每月月供4490.45元。第一个月,偿还利息2916.67元,本金1573.78元。贷20年,每月月供5799.6元。

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元...

降息,50万房贷20年少还6000多

降息,50万房贷20年少还6000多降!息!了!时隔四个月LPR再次下降7月22日,央行官宣全国银行间同业拆借中心公布本月贷款市场报价利率(LPR)。其中,1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均下降10个基点。值得关注的是,和房贷息息相关的5年期以上LPR此次为年内第二次下降。