...区人民法院关于赤峰市新城区八家组团海贝尔游乐城5幢两处商业...

(1)该房产以现状进行拍卖,房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准,如因测绘调整引起的房地产面积的差异,均不影响本次拍卖成交价格。委托人及拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交价格及拍卖费用。(2)拍卖成交...

二套房的过户费用如何计算?有哪些因素会影响过户费用?

房屋性质:不同类型的房产,如普通住宅、非普通住宅、商业用房等,其过户费用的计算方式和税率有所不同。例如,非普通住宅的契税和增值税通常高于普通住宅。房屋面积:房屋面积的大小直接影响契税的计算。一般来说,面积越大,契税的基数越高,相应的费用也会增加。房屋评估价值:房屋的评估价值是计算契税和其他相关费用的...

过户费税的计算方法和注意事项是什么?过户费税的缴纳流程和常见...

过户费税主要包括契税、增值税、个人所得税和印花税等。契税是根据房屋的交易价格来计算的,通常为交易价格的1%至3%不等,具体税率取决于房屋的性质和所在地区的政策。增值税和个人所得税则主要针对非普通住宅,如商业用房和非普通住宅,税率分别为5%和1%至20%不等。印花税则是按照交易价格的0.05%来计算。在计算过...

早间必读:房地产市场调控进入新空间(9月30日)

上海首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%;二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%;实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。央行、国家金监总局:延长部分房地产金融政策期限央行、国家金监总局:《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金...

如何计算房地产交易中的过户费用?这些费用的计算方法有哪些具体...

首先,过户费用主要包括以下几个部分:契税、增值税、个人所得税、印花税、交易手续费以及登记费。每项费用的计算方法和具体规定都有所不同,下面将逐一进行详细说明。契税是房地产交易中最主要的税费之一。根据国家规定,契税的税率通常为1%至3%,具体税率取决于房屋的性质和面积。例如,普通住宅的契税税率一般为1.5%,而...

商业房产过户费用怎么计算

商业房产过户费用的计算方法因地区、房产类型和交易价格等因素而有所不同(www.e993.com)2024年11月10日。以下是一些常见的费用项目及计算方法:1.房地产交易税:按照房产交易价格的3%左右收取,具体比例由当地政策决定。2.土地增值税:根据房产的建筑面积、土地使用年限和土地等级等因素计算,税率在1%至6%之间。

聊城市将二手房“带押过户”向工商业项目拓展

时下,聊城市不动产登记中心在实现二手房“带押过户”102宗、涉及抵押金额1.16亿元的基础上,努力将二手房“带押过户”向商业和工业项目拓展。目前,项目进展顺利,市不动产登记中心已完成该项业务的系统建设,各银行正在积极建设系统,预计4月初可全面实现。

房产证更名过户需要多少钱费用

房产证更名过户的费用因地区、房产类型(如住宅、商业等)和房产面积等因素而有所不同。以下是一些常见的费用:1.房地产交易税费:包括契税、个人所得税、土地增值税等,具体税率根据当地政策而定。2.印花税:按照房产交易的合同金额进行计算,一般为0.05%。

事关住房公积金提取!

(一)职工连续缴存住房公积金满6个月、公积金账户状态为正常、欠缴时间小于3个月、未被公积金系统纳入黑名单,且本人及其配偶名下无未结清公积金贷款,自规划部门新建房屋审批意见之日起5年内可办理,同一套自住住房12个月内只能申请提取一次,配偶以该套住房提取的除外,累计提取额不超过建房合同总价(不含装修及车位价)...

一觉睡醒,住房公积金政策有变!10月起正式执行!

在本市无自有产权住房且租房自住的城镇住房收入困难家庭和新市民、青年人,已办理房屋租赁登记备案的,职工本人及配偶可按照实际房租支出足额提取住房公积金。4、支持职工家庭电梯更新改造互助提取住房公积金对实际支付既有住宅加装电梯和老旧电梯更新改造费用的职工家庭,职工本人及其配偶、子女、夫妻双方父母均可提取住房公...