「婚姻纠纷」夫妻双方在假离婚时购买的房子在真离婚时如何分割?

且已办理了过户登记，原、被告虽未就涉案房屋的现值达成一致意见，但原告主张按房屋出让价63万元进行分割，应当视为双方认可以63万元的价格计算涉案房屋的现值，该63万元房款属于涉案房屋转化而来，应当按照共同财产的认定和分割进行处理。

离婚后,无证的共有产权住房如何分割?

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院...

深圳南山婚前房产要分割?深圳十大离婚律师事务所成功调解案例

1、一方婚前出资购买房屋,婚后还贷,离婚时房产分割有依据!王先生是做原料加工起家,婚前便已积攒了不少积蓄,后因生意发展规划,携家搬迁至深圳,但是在婚前王先生便以其出色的投资眼光在深圳购买了一套房产,现房屋价值近两千万。若该房屋在王先生婚前便由其支付完毕全部款项那也并不复杂,可王先生当时买房时选择了15...

【晓法说案】婚前将个人房产约定为夫妻共同财产,离婚时该房应如何...

依照我国民法典第一千零六十五条之规定,夫妻可以通过财产约定的方式,约定婚前个人财产为夫妻共同财产。夫妻财产约定与赠予的法律后果并不相同,财产约定直接产生财产所有权转移的效果,不以办理房屋过户、财产交付为条件。同时,本案中,双方对该协议书进行了公证,对外有物权公示的效果,因此梁某某有权按照协议书约定主张房屋...

离婚案件中夫妻共有房屋分割的审理思路和裁判要点 | 类案裁判方法

<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第76条规定了竞价、变价分割、作价补偿等共有房屋的分割方式,但规定较为简单笼统,只是对分割方式进行粗略定义,实务中缺乏系统规范的指导,适用的随意性较大。而近年来,由于房价波动较大,各地又出台各种房屋限购限贷政策,导致离婚后再行购房的难度不断加大,离婚案件中...

注意!离婚时这5种财产只归女方!(建议收藏)

二、离婚案件中父母出资购房的房产分割策略■赠与出资的房产分割策略■借款出资的房产分割策略三、父母出资购房证据的种类与收集方法1.证据形式:银行转账记录购房合同及付款凭证家庭协议或声明借条遗嘱银行转账记录微信聊天记录录音、录像等视听资料...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...

全国法院:关于债权人撤销权纠纷的50则裁判要旨

Ⅱ、撤销权行使期限自债权人知道或应当知道撤销事由之日起计算。其中,债务人通过离婚处分财产的,债权人知道撤销事由之日,应以债权人知道债务人离婚协议关于财产分割条款具体内容的时间作为起算点;债权人仅知晓债务人离婚事宜但并不清楚财产分割条款具体内容,也无法通过其它途径知晓的,不能认定其应当知道存在撤销的事由。

男方买房在婚后过户给了女方,离婚时房产该如何分割?民法典来解答!

该房产归属取决于男女双方是否明确约定只归女方所有。如果双方约定该房屋归女方一人所有,离婚时,女方可以取得房屋全部产权;如果双方未做相关约定,离婚时,房屋应当作为夫妻共同财产予以分割。首先,根据《中华人民共和国民法典》相关司法解释的规定,父母于婚前出资付首付和婚后出资付剩余贷款,且将房屋登记在自己子女名下的...

热问|婚前一方购房、婚后共同还贷,离婚如何分割房产?

若双方协商不成,房产会判给该房产登记一方,由房产登记一方取得房屋所有权。剩余房贷为不动产登记一方的个人债务。同时,由取得该房屋产权的一方对另一方进行补偿。在具体分割时,一般会按照“房屋补偿款=婚后共同还贷本息×不动产升值率(不动产升值率=房屋现价值÷购房成本)×50%”计算补偿款。