存量房贷利率调降已“箭在弦上”,房贷仍是各大银行争夺的优质资产

根据国盛证券分析师马婷婷计算,2023年9月之后存量住房贷款加权平均利率为4.29%,叠加LPR的下调,她预计存量按揭贷款的利率水平低于4.2%。但今年7月新发放个人住房贷款利率为3.4%,存量住房贷款利率与新发放之间利差约80基点。2024年,央行分别在2月和7月合计下调五年期LPR共计35个基点,也将在之后影响房贷利率的重新定价。

央行:五年期贷款市场报价利率从4.20%下调至3.95%

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

恭喜!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率标准执行。即5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

2023年12月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率...

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

存量房贷利率调降“箭在弦上”,房贷仍是银行争夺的“优质资产”

表1上市银行个人住房贷款同比变化情况一览表(单位:亿元)数据来源:wind2024年以来,银行的个人住房贷款无论是从在全部贷款的占比还是从绝对量来讲都处于下滑状态。从绝对金额来看,六大国有银行中,除了邮储银行外,其他五家银行的个人住房贷款也出现了一定的收缩。

2024年工商银行贷款基准利率表

一、短期贷款一年以内(含一年)贷款利率是4.35%二、中长期贷款一至五年(含五年)贷款利率是4.75%五年以上贷款利率是4.9%三、公积金贷款五年以下(含五年)公积金贷款利率是2.6%五年以上公积金贷款利率是3.1%2024年工商银行房贷利率表查询央行自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个...

汇总| 全国多地下调住房公积金贷款利率

公积金贷款利率调整表单位:年利率%一、自2024年5月18日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含五年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%,五年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%。二、自2024年5月18日起,下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,即五年以下(含...

财经早班车丨响应房地产新政 各地纷纷下调住房公积金贷款利率

重要财经新闻一览响应房地产新政各地纷纷下调住房公积金贷款利率中国人民银行日前宣布，自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。目前，北京、上海、广州、深圳等一线城市已全线跟进，宣布下调个人住房公积金贷款利率。此外，东莞、南京、长沙、郑州等地也已宣布下调。住房和城乡建设部住房公积金监管司相关...

好消息!住房公积金提取频次提升,限制全面放开!

缴存人死亡或被宣告死亡的,住房公积金账户余额为5万元及以下的(不含未结利息),缴存人的父母、配偶或子女作为提取申请人时,适用简化办理程序。四、租赁自住住房支付房租提取额度一览表陕西商洛职工偿还公积金贷款最高年龄调整为男68周岁、女63周岁据微信公众号“商洛公积金”和商洛新闻网消息,11月4日,陕西省商洛...

中国城市商业银行行业市场调查研究及发展趋势预测报告(2024年版)

图表10金融机构人民币存贷款基准利率调整表图表112023年末人口数及其构成图表12外资参股的城市商业银行一览图表13近3年北京银行股份有限公司资产负债率变化情况图表14近3年北京银行股份有限公司产权比率变化情况图表15近3年北京银行股份有限公司固定资产周转次数情况图表16近3年北京银行股份有限公司流动资...