小车位上停放大车“挤”到隔壁车位 法院:侵害相邻权!

广州市海珠区人民法院一审判决：老吴在2号车位中停放的车辆不得超出该车位的划线专有面积（4米×2米）。老吴不服，提起上诉。广州市中级人民法院二审判决：驳回上诉，维持原判。广州市海珠区人民法院经办法官熊丹丹指出，《中华人民共和国民法典》第二百八十八条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、...

小车位放大车,“挤”到邻位引纠纷 法院怎么判?

小杨是案涉小区地下车库1号车位的权利人,车位建筑面积11.5平方米。老吴是2号车位的权利人,车位建筑面积为8平方米。案涉1号车位与2号车位相邻,1号车位靠近墙角一侧,车位左前方有一承重柱,另一侧为老吴车位。老吴车辆停放期间其车辆尾部已抵近后侧墙面但车头部分仍超出车位划线专有面积,此情况下小杨的车辆虽仍能驾驶...

8成车位收费将自主定价 广州或将掀停车费涨价风暴

以越秀区某楼盘的车位交易价格为例,过去9年从5万元涨至45万元,几乎每年上涨100%。在纳入调查的100个小区中,停车位售价在15万~90万元之间,多数小区的车位售价在20万~50万元之间,其中最便宜的地点位于华荟南景园,要15万元,广州雅居乐次之要16万元;最贵的小区是小北御景,要90万元。两个好消息一类地区部分商业...

自己做管家!海珠这些小区“重生”!

2021年,在物管公司退场后,海珠区素社街郭墩社区48号大院居民在街道帮助下接管小区,群策群力商议解决小区管理难题。自管3年多,老旧小区频频翻新,居民关系越发融洽,周边小区主动效仿。近年来,素社街道党工委、办事处深入实施“百千万工程”,践行新时代“枫桥经验”,在资源有限的老旧无物业小区,发掘“熟人社区”优势,推...

广州一小区实行物业“自治”十年,去年“赚了”550万元

广州市海珠区祈乐苑小区本文图片均来自金羊网没有物业公司,小区不仅运转良好,还能年收入数百万元?近日,广州市海珠区祈乐苑小区在大门口挂出“热烈庆祝小区成功自治十周年”的横幅,物业“自治”模式进入人们的视野。记者从该小区业委会了解到,小区去年一年共收入550万元,由物业费、广告费、停车费等组成,十年间只上...

“安置”电动自行车 广州这些小区有妙招

位于海珠区怡乐路的祈乐苑是市内首个实行业主自管的小区，对于电动自行车的管理也是“颇有一套”(www.e993.com)2024年11月28日。该小区业主委员会主任冼敏强告诉记者，最近市内多个区都出台了对电动自行车严格管理的政策，对此他并不意外。其实早在多年前，该小区就已经禁止电动自行车进入了。冼敏强回忆，当初电动自行车在小区内停放很容易引发不必要...

地下车库“加桩” 如何更安全?

“《规定》实施后,全市住宅小区加装新能源汽车充电桩数量猛增,但建在地下车库的充电桩,其安全风险不容小视。”广东省物业管理行业协会党支部书记贺栩模说。近日,因为购置了新能源汽车,家住海珠区某小区的郑先生向小区物业管理公司申请在其地下车库车位安装充电桩,对方同意了他的申请,不过建议他将充电桩建在地面车...

广州旧改周报┃罗冲围片区城中村改造冲刺930开工目标

广州湾区新岸(罗冲围片区)城中村改造项目西临珠江西航道,东邻广州白云站,北承白云湖数字科技城,南接白鹅潭商务区。该片区总面积22.8平方公里,现状建设总量2641万㎡,实际居住人口60万人。片区内包含城中村14条、需改造旧厂39个,此外还有旧城、老旧小区、批发市场等环境形态,是广州城市更新多元形态的集中聚集区。项目...

广州市海珠区人民法院关于佛山市南海区里水镇洲村里横路悦园小区...

一、拍卖标的物:吴光辉名下的位于佛山市南海区里水镇洲村里横路悦园小区商业区120号0523车位,建筑面积:35.6平方米,套内建筑面积:12.5平方米。[标的物具体情况及现状详见国众联资产评估土地房地产估价有限公司广州分公司出具的国众联评字(2021)第G-10600号房地产估价报告]...

广州市增城区人民法院关于广州市海珠区恒景街8号地下一层30号车位...

一、拍卖标的物:广州市海珠区恒景街8号地下一层30号车位[不动产登记字号:2014登记1370764,不动产权证号:0120549044,建筑面积:12.5平方米,专有建筑面积:12.5平方米,权利人:曾祥育;规划用途:车位,房屋性质:不详,抵押状态:有抵押;使用期限:不详;详细信息见附件产权查册表、询价报告;本次拍卖按标的现状拍卖,实际面积以...