韩国济州岛购房需求旺盛 房价如“火山爆发”

据报道,韩国住宅金融公社住宅金融研究院从2015年8月至2016年1月,对韩国全国7千个家庭为对象做调查后发现,5千个普通家庭中,有超过40%的家庭认为一年后房价会涨。年龄和阶层分布为,20多岁人群56.6%,无房家庭44.8%,首尔居民40.3%。而38%的居民认为房价会维持现状。韩媒称,济州道当地政府正采取措施为房地产市场降...

韩国房地产50年上升史终结 房价将进入下跌期

调查结果显示,大多数专家认为,韩国持续近50年的房地产大涨势头已进入下跌期,房地产价格将会下跌,靠房地产轻松挣钱的时代已经终结。报道称,以前在各种与房地产相关的设问调查中,只有部分专家主张“房地产大跌”。但是,这次却有超过半数的房地产专家展望“房地产大跌”。这还是第一次。这些专家指出,房地产将大幅下跌...

首尔房价上涨连续两周放缓,支持韩国央行下月降息预期

韩国房地产委员会（KoreaRealEstateBoard）周四公布的数据显示，首尔的公寓价格较一周前上涨0.12%，为6月初以来的最低涨幅，较上周录得的0.16%的涨幅进一步放缓。韩国全国房价涨幅则从上周的0.05%放缓至0.04%。该委员会在一份声明中表示，由于本月早些时候的秋夕假期，以及政府收紧抵押贷款限制的影响，房屋...

韩国首尔房价加速上涨 创四年来最大涨幅

格隆汇8月17日｜韩国房价在7月份上涨速度加快，据韩国房地产委员会称，7月份房屋交易价格指数上涨0.15%，高于6月0.04%的月度涨幅，首尔房价当月上涨了0.76%，为2019年12月以来的最大涨幅，价格创历史新高。

韩国房价涨不停,家庭债务“破纪录”

随着韩国房价的攀升及家庭贷款规模的扩大,2024年第二季度该国的家庭债务总额创下了历史新高。据韩国银行(即韩国央行)于本月20日公布的“2024年第二季度家庭信贷(暂定)”统计数据显示,截至6月底,家庭信贷余额达到1896.2万亿韩元,比一季度末增长了13.8万亿韩元。这一数据自2002年第四季度开始统计以来,达到了历史最高...

韩国房价飙升 住房房地产价格上涨率却位居全球后列

去年第四季度末,韩国价格指数为109.3,在59个国家中位居第43位(www.e993.com)2024年11月26日。远低于全球平均水平(123.0)、发达国家的平均水平(132.3)和发展中国家的平均水平(115.8)。土耳其(245.2)依旧远高于其他国家,智利(198.7)、冰岛(198)、爱沙尼亚(189.9)、以色列(178)紧随其后。反之,俄罗斯(66.4)在59个国家中价格指数最低,其次为意大利(...

大都市圈的房价不仅不会下跌,而且会在近几年迎来报复性的大涨

第一阶段是从1986年到1991年,韩国首尔房价经历了快速上涨,五年内翻了一番多。这一时期,韩国的城镇化率迅速上升至74%,反映出快速的城市化进程和人口集中趋势。这一现象与过去二十年中国地产发展的曲线十分相似,均是在城镇化推动下房价快速上涨。然而,进入1992年至2000年的第二阶段,韩国首尔房价进入了平稳期,甚至在...

日本化还是韩国化?未来中国房地产和经济向何处去

1980-1990年间中国出生人口在年均2400万,随后逐渐回落,在2000年稳定至1600万量级,在2018年再次回落,可能下降至900万量级。在快速发展40年后,中国和韩国的出生人口均较起点下跌接近60%。但更重要的是,韩国在1998年亚洲金融危机期间房地产和经济金融的表现。90年代以来,韩国房价总体保持稳定,很难说因为房价上涨...

2050年房价将重回2007年水平? 一项耐人寻味的长线研究

80年代是韩国经济的黄金十年,韩国劳动力供应充足,低工资、低汇率、年均经济增速超8.5%以上,1998年亚洲金融危机使房价经历了约三年的波折,地产建设端的波动远远大于价格端。韩国的人口红利拐点早于地产拐点,2014年韩国生产者对消费者比值达到2.76的峰值,地产的建设、销售情况同期出现了较大的波动,但房地产价格依然在...

疯狂!在这里,一套公寓成交价8个月猛涨1000万元!10万人紧急“逃离...

在韩国首尔有“寸土寸金”之称的江南瑞草区,附近聚集着不少公寓住宅,房价在韩国位居前列,平均每平方米超约合十万元人民币。近期,这里一套240多平方米的大户型公寓,成交价在八个月内猛涨超过约合人民币一千万元,引发了热议。根据韩国金融机构最新公布的数据,8月韩国全国公寓平均交易价格涨至每平方米约合人民币3.4万...