个人住房商业贷款利率“折上折”:一线城市降至2.9% 公积金不再是...

最新的1年期和3年期定存利率分别为1.35%、1.75%,1年期和3年期国债收益率分别约为1.5%、1.7%,1年期定存利率已低于北上深的租售比,3年期定存利率也基本接近,但住房在本质上仍属风险资产,理应有一定的风险补偿,即租售比在正常情况下高于定存和国债利率是应该的,尤其当前阶段还要考虑房价下跌风险。公积金不再是香...

贷款市场报价利率为何不变

贷款市场报价利率为何不变中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年5月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。两个品种LPR均与上月持平。在业内人士看来,此次LPR报价不变符合市场预期。一方面,5月中期借贷便利(MLF)利率维持不变,LPR报价的定价基础未发生变化;另一方面,...

低利率下,日本商业银行如何发展?

日本政府为降低因出口受损对本国经济的影响,随后大幅调低了日元利率,日本央行无担保隔夜贷款利率目标从1985年末的5%一直降到了1987年的2.5%。而在此之前,日本央行无担保隔夜贷款利率最高曾达到过9%(见图1)。数据来源:Bloomberg,作者整理图11955~2024年日本实际GDP增速和日本央行利率目标然而,在主要出口产业因...

蚂蚁集团隐身中和农信IPO,放贷利率17.8%

2.贷款利率高于民间借贷率上限2021年-2023年前9个月,中和农信的农村普惠信贷业实际贷款年利率分别为17.5%、17.9%及17.8%。中和农信在招股书中引用弗若斯特沙利文报告称,该等利率整体趋近公司经营所在市场现行市场利率的相对下限。不过,对比民间借贷利率司法保护上限的情况来看,中和农信为农户所提供的实际贷款年利率并...

国际视窗|低利率下日本商业银行的发展及启示

在“低利率”的20年间,三菱UFJ银行和横滨银行几乎都在0.6%以下,如图11所示。笔者也对比了其他两家主要城市银行——瑞穗银行和三井住友银行在过去20年间的ROA情况,发现也都鲜有超过0.5%的(仅三井住友银行在2006年、2013年和2014年超过0.5%,分别为0.56%、0.52%和0.53%)。在零利率环境下,商业银行的ROA降低似乎难以...

...中国人民银行重庆市分行关于进一步做好创业担保贷款工作的通知...

(一)贷款额度(www.e993.com)2024年12月18日。个人创业担保贷款额度上限为30万元,小微企业创业担保贷款额度上限为400万元;对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的,贷款额度上限为33万元/人、合计上限为400万元。(二)贷款利率。贷款利率由借款人和经办银行协商确定,贷款利率上限原则上不超过LPR+50BPs,LPR以合同签订日的1年期贷款市场报价...

...中国人民银行重庆市分行关于进一步做好创业担保贷款工作的通知...

(一)贷款额度。个人创业担保贷款额度上限为30万元,小微企业创业担保贷款额度上限为400万元;对符合个人创业担保贷款条件的借款人合伙创业的,贷款额度上限为33万元/人、合计上限为400万元。(二)贷款利率。贷款利率由借款人和经办银行协商确定,贷款利率上限原则上不超过LPR+50BPs,LPR以合同签订日的1年期贷款市场报价...

没有最低,只有更低_利率_大额存款_贷款

图:央行存款基准利率一览表(1990-2020)注:央行自2014年11月22日不再公布5年期定期存款基准利率,自2015年10月至今,定期存款基准利率一直保持未变从上图可见,1990年的五年期存款利率更是接近14%。不过,即便如此,通货膨胀还是远高于存款利率。1994-1996年,逐步下降,并从97年亚洲金融危机开始下降速度急速加快,2002...

每年要收2万亿!房产税真的要来了吗?

02马光远呼吁降低存量房贷利率,建立常态化存量贷款利率调整联动机制,但实施难度较大。03高善文认为央行不扩表,地产行业将团灭,建议扩表以制造通胀,提升底层老百姓生活水平。04郁亮表示房价经过三年调整已回落至合理水平,新房市场存在供应短缺,但实际库存已在历史高位。

旧改周报┃深圳6大项目获进展:铭兴集团等主导|住宅|图则|容积率|...

中国人民银行决定,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。合一编制...