存量房贷利率下调在即,多家银行“剧透”时间表,工行目前最早
具体措施为,如果当前房贷利率高于LPR(贷款市场报价利率)减去30个基点,将统一调整至LPR-30BP。工商银行率先行动,定于10月25日执行此调整,成为首个明确时间表的银行,其余银行则计划在10月31日前完成相关调整。调整覆盖了首套房与二套房的商业性个人住房贷款,只要贷款不在北京、上海、深圳或不符合特定条件,都将自动...
统一降至LPR-30BP!存量房贷利率下调在即,工行已“剧透”时间表
例2:小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月...
事关存量房个人商贷利率!贵州多家银行发布最新公告→
中国农业银行贵州省分行将按照市场化、法治化原则,通过多渠道提供便利服务,依法合规开展好利率调整工作,将于2024年10月12日发布具体操作事宜,2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。该行后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。贵州银行正在积极制定批量调...
细则来了!各大商业银行陆续发布存量房贷利率调整方法
答:如果您的房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP,您的房贷利率将调整为LPR-30BP(北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外)。例1:小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%...
关于存量房贷利率 中国工商银行公布具体调整方案
具体来看,10月31日前,将LPR加点幅度高于-30BP的存量房贷加点幅度批量调整至不低于-30BP,且不低于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率加点下限(如北京、上海、深圳)。调整后,存量房贷利率将降至约LPR(3.85%)-30BP=3.55%,略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平(3.61%)。
多家银行官宣存量房贷利率调整细则
假设5年期以上LPR保持不变,以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,借款人每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元(www.e993.com)2024年10月12日。10月10日,包括工商银行在内的多家银行发布关于存量房贷利率调整常见问答及公告。图为东莞一处住宅楼盘。每经记者陈荣浩摄...
马上执行!存量房贷利率下调!各大银行细则出炉!
所有银行统一调整为LPR-30BP。目前LPR为3.85%,那么,不管你之前的利率是多少,现在统一是3.55%!这是中国银行本次调整后的存量房贷利率水平。2、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。3、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是LPR-30BP。(个别银行,二套房贷调...
光大银行发布批量调整存量商业性个人住房贷款利率公告
9月29日,光大银行(3.600,0.14,4.05%)就批量调整存量商业性个人住房贷款利率发布公告,光大银行表示,为贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持金融工作的政治性、人民性,降低居民融资成本,该行坚决落实中国人民银行公告,积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序推进批量调整存量商业性个人住房贷款利率工作。该行正在积极制定...
存量房贷利率下调细则出炉!工行10月25日统一调至LPR-30BP,100万...
以100万房贷30年贷款,调整前利率为4.2%为例,调整后是LPR-30BP,也就是3.55%,等额本金还款方式可节约利息9.78万元;等额本息还款方式可节约利息13.38万元。换言之,100万房贷30年可节约利息超13万元。有媒体报道称,国庆节后,长沙房贷利率迎来下调。当前长沙已执行首套房商业贷款利率3.15%,二套房贷利率3.35%。
浦发银行:拟于2024年10月12日发布调整存量个人住房贷款利率具体...
9月30日金融一线消息,浦发银行今日发布关于调整存量个人住房贷款利率的公告。公告显示,为落实党中央、国务院决策部署,促进房地产市场平稳健康发展,浦发银行坚决落实中国人民银行公告〔2024〕第11号,积极响应市场利率定价自律机制倡议,依法有序推进存量商业性个人住房贷款利率调整工作。浦发银行将按照市场化、法治化原则,...