取消“豪宅税”,深圳最新二手房税费表出炉!千万豪宅将减少近67万...

对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

800万元住宅税费最多能省72万!上海楼市出大招,二手房已涨价

首套房如果面积低于90平方米，按房价的1%征税；超出90平方米的部分则按1.5%征收。至于二套房，无论其面积大小，均采用3%的税率进行征收。2.增值税普通住宅在两次交易之间的间隔如果不满五年，则需全额缴纳5%的增值税；而若超过五年则可以免税。非普通住宅的交易，如果两次之间的时间不到五年，同样需要按5%全额缴...

上海颁布房地产新政,房产交易能省多少钱?专家替你算笔账

上海中原地产市场分析师卢文曦认为，新政有效降低了流通环节成本，可为房东省下不少税费。“作为房东而言，以购买一套面积150平方米，如果买入总价800万，卖出总价1000万房源，持有年限3年来计算，新政后无需缴纳增值税。而原政策需要缴纳增值税（1000-800）*5%=10万元。这样直接省下10万元增值税。”卢文曦举例说，“...

『静安玺樾售楼处』2024官方网站-静安玺樾官网-上海房天下

二、对个人销售住房涉及的增值税、个人购买住房涉及的契税,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。本《通知》自2024年12月1日起施行。根据政策变化,整理了一份最新的税费调整一览表。上海限购、贷款政策一览购房政策常见Q&A答...

静安海珀星街(上海静安)官方网站@静安海珀星街2024上海房天下

Q:9.29出台的本市房地产市场政策在购房资格上境外及港澳台人士是否享受?A:境外及港澳台人士按原购房政策执行。关于税费Q:本次新政是否直接取消了普通住房和非普通住房标准?A:本次《关于取消普通住房标准有关事项的通知》,一是明确取消普通住房和非普通住房标准;二是明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。《...

一张图说清贵阳最新二手房税费

我搜集整理了目前最新的政策,做了一个简洁版的贵阳市二手房最新交易税费表供查阅0211月15号,国家统计局官网公布了2024年10月70个大中城市住宅销售价格指数10月份70个大中城市,新建商品住宅价格指数,环比下降城市63个,上涨城市七个(太原、沈阳、上海、厦门、深圳、平顶山),同比下降城市67个,上涨城市三个(太原、...

契税最高优惠2%!房地产税费新政落地:成本大降,利好改善人群

在上海易居房地产研究院副院长严跃进看来，契税政策变化之一是，过去只有购买90平方米及以下的房子，契税按1%征收。而现在购买90-140平方米的房子，都可以按1%征收。这对于一线城市来说，其税率可从3%下调到1%，其他城市税率从1.5%下调到1%。严跃进进一步表示，契税政策变化之二是，对于140平方米以上的购房类型，其...

上海取消普宅和非普宅标准、调整交易税收将有何影响?专家解读

“系列利好政策下,上海房地产市场将朝着向好的方向发展,购房需求将有持续释放的空间。”他表示,自10月份以来,上海房地产市场的入市节奏明显加快、多样化购房需求积极释放。而此次税收优化政策虽然自下月起开始实施,但不影响11月中下旬的房屋买卖,各类尚未申报缴纳的税费亦可享减税优惠。他同时还认为,当前“政策-市场”...

格力地产股份有限公司 关于公司接受控股股东担保并向其支付担保费...

格力地产(7.850,0.45,6.08%)股份有限公司关于公司接受控股股东担保并向其支付担保费暨关联交易的公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。重要内容提示:...

京沪住房交易优惠税收政策正式落地,普宅和非普宅标准如何划分?

专家表示,增值税方面的政策效应尤为积极明显。上海易居房地产研究院副院长严跃进:其中增值税过去最高为5%,现在房屋持有满两年可以免税。现在上海很多居民家庭名下的房子可能有些是要1000万左右,那1000万的房子,可能相比过去买来的价格,它已经涨了500万左右。按照过去的非普通住宅的标准(房屋出售时),这个500万要...