300万元的房子,合同写400万元就能“零首付”?中介暗箱操作……多...
“我们基本做的是第一种,成交案例也比较多,上周我就成交了两笔‘零首付’业务”,刘宇举例说明,如果购房者准备买总价300万元的房子,首付为100万元,开发商会将合同价格提高至400万元,购房者以400万元价格申请银行按揭贷款,多贷到的金额可以用于支付首付,这就相当于“零首付”。这种“高评高贷”的方式能够不...
今年南宁市计划开工5个配售型保障性住房项目
其中,南宁市今年共实施8个项目,涉及5个城区(开发区),共征拆房屋建筑面积1760万平方米,征收土地1.88万亩,改造总户数3.74万户,惠及人口10.6万。截至目前,8个城中村改造项目累计完成投资46.79亿元,完成签约房屋6976户222.54万平方米,征地4440.88亩,安置房开工建设5938套,提取专项借款114亿元。开展城中村改造的最终目的...
南宁市一栋5层527㎡的私人楼被拍卖,被人167万就买下,太便宜了
房子的起拍价为153.8678万元,评估价也是这个价,此次拍卖并没有进行降价拍卖。拍卖开始后,吸引了3个人报名竞拍,不过竞拍并不激烈,只进行了32轮加价竞拍就结束了,以167.0678万元成交,成交价只比起拍价高出了13.2万元。按照建筑面积计算的话,这栋天地楼成交单价只有3170元/平方米而已,大家说,是不是非常便宜呢?此次拍...
南宁一购房者同时找两家中介购买同一房子被诉“跳单”
近日,广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院审结一起中介合同纠纷案,判决购房者向甲中介公司支付中介费1000元。2022年12月,鸣鸣找到甲中介公司,让其帮忙寻找合适的房源。甲中介公司根据鸣鸣的需求推荐房源信息,并带鸣鸣实地看房。多番看房过后,鸣鸣对案涉房屋较为满意。在沟通价格时,甲中介公司称业主给出最低价150万元...
南宁市一酒店四层房产被拍卖,6709万,价格太高,流拍了
6月17日,在南宁市司法拍卖市场上,迎来了四宗千万级别的房产拍卖,位于南宁市青秀区长湖路69号维也纳森林住宅小区36号楼的四层房产分别被拍卖了,此次拍卖的是维也纳森林住宅小区36号楼的四层、九层、十层和十七层,整层拍卖,每层都分开拍卖,起拍价只有两个价格,分别是1580万元和1968.9943万元,其中第四层的起拍价最...
南宁市上林县一栋巨无霸私人楼第二次被拍卖,被人151万买下
房子的评估价为225.5943万元(www.e993.com)2024年9月10日。此次拍卖的起拍价只有128万元,比评估价少了近一百万。最终,房子拍卖吸引了4个人报名竞拍,经过88轮的激烈竞拍后,最终以151万元成交,成交价比起拍价高出了23万元,但是远比评估价低。值得注意的是,此次上林县拍卖的这栋楼房,是第二次拍卖了,第一次拍卖的时候,起拍价为160万元,不过...
市场价五折、每个家庭限购一套!什么房子这么香?
据链家,福州滨海新区目前在售二手房房源共53套,挂牌均价1万元/平方米,在售楼盘包括东湖悦海湾、书香长乐、滨海金茂智慧科学城等。也就是说,福州的配售型保障性住房,相当于市价的约5.2折-5.5折。“配售型保障性住房的吸引力主要是价格远低于商品房。各城市大幅建设配售型保障性住房的目的主要在于优化当地住房结构...
广西加速配售型保障性住房建设 需求在10万套以上
目前,南宁市已筹集配售型保障性住房各类资金7.06亿元,其中,中央财政补助资金1.4亿元、地方财政统筹资金6600万元、银行授信5亿元,同时申报2024年度专项债资金需求6.4亿元,有力推动项目建设。配售型保障性住房当前的重点是保障好两类群体,一类是住房有困难且收入不高的工薪收入群体,另一类是城市需要的引进人才等群体,待有...
南宁市一套准备要旧改的老旧步梯福利房51万起拍卖,拍出108万
整个竞拍过程也是竞争激烈,出现了近两个小时的延时竞拍,13个竞拍者一共出价了167次,最终房子以108.2万元成交,成交价比起拍价高出了57.2万元,溢价率112%,成交单价达到了1.3513万元/平方米,如果算是缴纳土地出让金,这个成交单价还要高一些。现在南宁的楼市行情,1.3513万元/平方米的价格,算是比较高的价格了。
正式征集!南宁国企入场收购存量商品住房!
哪些房子能被收购?谁来购?价格是多少?房源征集范围为:南宁市中心城区[兴宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、良庆区、邕宁区、高新区、五象新区(经开区)]范围内已建成未出售的商品房。征集时间为自公告发布之日起至2024年7月30日。将由市人民政府选定的市属国有企业作为收购主体实施收购。