凯诺律师事务所:征地拆迁如何对被征收人进行补偿?
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。被征收房屋价值的...
广东省广州市越秀区人民政府房屋征收补偿决定书
若产权人选择以货币的方式进行征收补偿,按照《征收补偿方案》住宅框架结构房屋单价人民币63000元/平方米对产权人作出补偿,即人民币7761940.2元。若产权人选择以产权调换的方式进行征收补偿,被征收房屋套内建筑面积为111.3168平方米,选择荔湾区悦江上品苑小区安置房进行房屋产权调换,按被征收房屋合法产权套内建筑面积比例1∶...
2024年成都拆迁解读:拆迁补偿及拆迁安置方案的热点探讨
货币补偿的不确定性:货币补偿给予居民自主选择权,但受市场波动影响大。成都房地产市场价格起伏不定,居民拿到补偿款后可能面临房价上涨购房困难,或房价下跌资产缩水的风险。同时,居民对房地产市场的判断能力差异大,选择货币补偿后的投资决策风险较高。人员安置的社会保障养老保障的衔接难题:随着成都人口老龄化和城市发展...
最高补偿7590元/平方米,广州白云征拆补偿办法征求意见中
也就是说,合法产权的框架结构住宅房屋,除了按3600元/平方米予以补偿外,还将按照3000元/平方米给予征收奖励,3个月内签订补偿协议并按协议约定时间完成搬迁的,按补偿金额的15%予以按时搬迁奖励,三者相加的补偿总额为7590元/平方米。此外,《办法》还提出临时安置费的补偿标准。如按货币补偿方式,将根据住宅房屋实际测绘...
强制拆除征收范围内房屋赔偿 不低于被征收人应获的补偿及奖励
通过对现有的证据进行分析,被告与该区域内的其他被征收户签订征收补偿协议的依据均是同一时间范围内、同一评估机构作出的评估,故其出具的《预评估明细表》具有合理性,在没有其他证据予以辅证的情况下,法院依据该《预评估明细表》的评估价格判决被告赔偿原告50434元较为合理。因被告于案涉房屋被拆除之前已经发布《...
最新征地房屋补偿方案公告来了!
1.金山区人民政府制定的拟征地范围“同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价”为:每平方米建筑面积1200元(人民币,下同)(www.e993.com)2024年10月19日。2.金山区人民政府制定的拟征地范围“价格补贴”为:每平方米建筑面积400元。三、拟征地范围内房屋补偿方案(一)居住房屋补偿1.居住房屋补偿方式:①货币补偿(/);②产权调换(...
五家渠市棚户区2024年房屋置换补偿工作取得阶段性成效
为化解五家渠市棚户区改造房屋征收历史遗留问题,有效推进兵团巡视反馈问题整改工作,7月4日,师市召开专题会议,决定继续采用2022年第7次行政常务会议决定的“以货币补偿转现有商品房实物安置为主,兼顾原货币补偿”的模式开展2024年度棚户区改造房屋征收补偿工作,逐步化解未支付房屋征收补偿款等历史遗留问题。
开始签约!通州这个棚改项目二、三片区征收补偿方案公布!
北京市通州区人民政府房屋征收办公室为房屋征收部门。北京市通州区房屋征收事务中心为实施单位,具体承担房屋征收与补偿工作。征收补偿签约期限自2024年9月2日起至2024年9月30日止。房屋征收补偿标准按《通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目(二、三片区)范围内国有土地上房屋及地上物...
南宁市人民政府关于印发南宁市征拆住宅房屋房票安置暂行办法的通知
集体土地上的房票价值:城区人民政府、开发区管委会根据人均建筑面积60平方米的安置标准,结合原址被拆迁住宅房屋或就近安置小区的建设成本(土地成本、住建部门核定的建设安置房成本等)、项目所在片区商品住宅平均销售价格、被拆迁住宅房屋拆迁补偿安置情况以及被拆迁人应承担的购买安置房费用等因素,测算房票价值,并组织市发展...
青浦发布征收公告:涉及未来城市样板区普通商品房用地
4.1被征土地的四至范围、房屋补偿范围内的住户及房屋占地情况:四个分界线为:东为凤中路,南为12-03,西为12-02,北为凤兴路;居住小区数1,占地180平米.4.2土地使用权基准价和物价补助上海市青浦区政府对该地块同一块土地上的新建商品住房用地基准价格为600元(下称"元")。青浦区人民政府对土地征收...