防止土地流转价格不合理上涨
据中国家庭金融调查数据显示,2015-2023年全国农地流转平均价格从525元/亩??年增至716元/亩??年。《农村土地经营权流转洞察报告》数据则表明,全国农地经营权流转均价从2022年第一季度的697元/亩??年增至2024年第一季度的896.7元/亩??年。针对土地流转价格形成机制的相关问题,记者采访了南京农业大学金善宝农业...
流转土地征收补偿引争议 上海一法院为农户出招
“这下吾伲终于好安心过年啦!”上海浦东书院镇余姚村的村民议事厅里,12户刚刚落笔签字的农户难掩喜悦。春节前,他们将拿到1万至3万元补偿款,可以高兴地过个好年。1月25日,海报新闻记者从上海市浦东新区人民法院获悉一起因流转土地征收补偿而引发的纠纷。农户补偿款之所以没能及时发放,是因为补偿标准始终难定。新...
【“沂”案释法 小案大义】土地流转后,青苗补偿费归所有权人还是...
流转合同签订后,合同约定土地流转费用9500元及青苗补偿款27000元,张某将领取对的土地流转费转账给王某后,王某认为青苗补偿费也应属于自己,故诉至沂源县人民法院。法院审理本案争议焦点为,土地承包经营权流转后,青苗补偿费和地上附着物补偿费归土地所有权人还是青苗及附着物所有权人所有。本案中,王某将自己...
海南省农业厅:南繁科研用地总量有保障,土地流转价格在合理区间
何琼妹提到,近几年南繁用地虽然有所上涨,如目前土地条件较好的地方每亩租金在3800元左右,但考虑到物价、成本等因素,价格仍在合理区间。第三,南繁科研用地是实行严格用途管制的。海南省农作物种子管理条例明确规定,南繁保护区内的耕地划入永久基本农田范围予以保护,实行用途管制,目前所有南繁保护区耕地已全部上图入库...
盐城亭湖“土地流转价格形成机制”改革经验被中央一号文件吸收
“积分评价制度让种植大户了解到哪些红线不能触碰,让能力优秀的人种植规模较大的田地,降低了风险。”亭湖区新兴镇新建村党总支书记吴满军说,“试行这项制度以来,我们村共有11块2001.68亩土地进行了交易,成交均价为每亩1080元。”江苏省盐城市亭湖区农业农村局相关负责人表示,通过试行土地流转价格形成机制,亭湖区规范...
2023年上半年江苏省农村土地经营权流转交易价格指数发布
从交易价格指数看,全省农村土地经营权流转交易综合价格定基指数为108.19(其中耕地为105.56),环比指数为97.24(其中耕地为99.01),同比指数为101.45(其中耕地为100.03)(www.e993.com)2024年7月11日。从具体交易品种来看,耕地、养殖水面、“四荒”地的流转交易价格分别为902.71元/年/亩、613.90元/年/亩、564.76元/年/亩。从耕地流转交易价格来看,总体...
调解案例|粮仓遮阴致减产,土地流转解忧愁
在此基础上,调解员又联系穆某某所在村两委成员及村民代表,提出将穆某某6亩耕地以每亩每年1500元的价格流转给企业,用于喜阴农作物生产的流转建议,流转期限10年,得到了大家的一致认同。最终,在多方共同见证下,双方达成调解协议。一周后,经调解员进行回访,该企业已履行了协议,将赔偿款、当年土地流转费打入穆某某银行...
监督哨丨被套取的土地补偿金
于是,调查组到县农业农村局调阅土地权属资料,得知和李某有“土地流转”银行往来的3位亲属中,2人在村里没有土地,另外1人仅有10余亩土地,但是显示的金额高达17万元,与当地土地流转价格明显不符。随后,调查组又到县自然资源和规划局调取相关卷宗,发现该村之前的土地复垦项目中,有多份签订的补偿协议书字迹一模一样...
广西农村土地经营权流转管理实施办法(试行)
为更好地规范我区土地经营权流转行为,保障流转当事人合法权益,加快农业农村现代化,维护农村社会和谐稳定,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地经营权流转管理办法》(农业农村部令2021年第1号)和《农业农村部、国家市场监督管理总局关于印发〈农村土地经营权出租合同(示范文本)〉和〈农村土地经营权入股合同...
[人民网]三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
为让农村集体土地流转“有价可循”,三亚市政府2022年底出台了《三亚市农村集体土地对外流转用于农业开发的承包金最低参考价》等指导性文件,将农村集体土地划分为耕地、园地、荒地三大类,每一类土地按照开发条件“好”“一般”“差”对各片区土地制定了参考价,耕地参考价格从每年490元/亩至3610元/亩不等,园地参考价格...