昆明新房销量已恢复到3年前水平,价格仍在低位,关键看后劲
另外,虽然销售面积有了明显增长,但成交价格却变化不大,10月新房成交均价为11961元/平米,仍低于1.2万关口。不过,10月昆明新房成交价格受延期备案的浩创酌悦影响比较大,浩创酌悦是10月份昆明成交备案最多的项目,由于该项目地处呈贡,价格不高,所以整体上拖累了10月份昆明新房均价。如果剔除延迟备案的浩创酌悦等项目,1...
昆明土地市场有点怪,先上车后买票,难道就是图账面好看?
根据近期已经挂牌的4宗土地的交易价格,149亩土地的起价总共要3.03亿,也不是个小数目。根据去年调整后的规划,37号片区的安置房住宅用地总共有5个地块235.2亩,这意味着接下来还有1宗约86.2亩的土地要挂牌出让,价格应该在1.5亿左右。在37号片区的安置房都已开始交付后,建设用地的“补票”工作总算开始了,这还要亏去...
昆明重点“飞地园区”跨区域协作首宗土地拍出
记者从云南五华产业园区管委会获悉,近日,五华区科技产业园开发投资有限公司下属全资子公司云南五华园区开发投资有限公司在昆明市公共交易中心公共资源交易电子服务系统中,以1295.6765万元的价格成功竞得KCWH2024-9号地块国有建设用地使用权。这是《昆明市重点“飞地园区”跨区域协作管理办法(试行)》明确提出建立跨区域协作机制...
昆明土地投资公司成功发行20亿元中期票据
昆明市土地开发投资经营有限责任公司成功发行2024年度第一期中期票据“24昆明土地MTN001”,总额20亿元,期限370日,兑付日2025年5月13日,发行价格100元,有效申购金额20.3亿元,主承销商国信证券。5月9日,昆明市土地开发投资经营有限责任公司(以下简称“昆明土地投资公司”)对外发布了2024年度第一期中期票据的发行情况公告。
昆明市公布新版中心城区土地定级与基准地价 住宅用地地价最高...
其中,住宅用地价格最高458.33万元/亩、最低52.4万元/亩,保障性住宅用地价格最高197.67万元/亩、最低27.8万元/亩。基准地价自公布之日起实施基准地价是指城镇国有建设用地使用权,在一定区域和一定时间内,不同用途、设定容积率和土地开发程度的平均价格。基准地价是通过不同评估方法综合测算出来的,为政府出让土地...
最新公布:去年昆明75%的新房被外地人买走
从成交情况来看,成交量止跌回升,成交价格震荡企稳(www.e993.com)2024年11月25日。全年新建商品住宅成交价格同比下降1.6%,其中主城区同比增长0.3%,市场复苏动能持续增强。从购房群体来看,昆明市民占比24.5%,州市及省外群体占比75.5%。昆明作为省会城市,也是全省唯一的特大城市,加之得天独厚的自然资源禀赋,将为昆明房地产市场平稳健康发展...
2023年云贵地区贵阳大跌,昆明遵义持平,曲靖逆势一路上涨
昆明市二手房价格先扬后抑,在7月达到年度最高点,后续波动下跌,年末同比(较之2022年12月)微跌0.95%。在省会城市中跌幅已经非常小了。昆明市2023年房地产政策和房地产相关金融政策如下:2023年1月:昆明市住建局发布《昆明市房地产市场调控新政》主要内容:提出加强房地产市场供需平衡,优化土地供应,严格执行商品房...
融创文旅城一地块和地上建筑将被拍卖
拍卖行程及拍卖价格11月28日,阿里法拍网上出现了一则关于昆明市西山区土地拍卖的信息。据了解,重庆市第五中级人民法院将于2023年12月30日至2023年12月31日,在淘宝网司法拍卖网络平台上,公开拍卖昆明融创文旅城内的一块地块和地上建筑物的国有土地使用权。这起拍卖的起拍价达到了5.6亿元。具体拍卖信息显示,...
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三是支持地方以合理价格收回土地。主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。央行:支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售的商品房...
昆明主城区新版土地基准价格公布 对土地市场影响不大
结合土地市场实际交易情况,昆明市中心、草海、巫家坝算是昆明主城土地价格最高的几大片区。按照最新一版的基准地价规划标准,昆明市中心的住宅用地主要规划为一、二级,住宅楼面价在5601~6897元/平米,土地单价在373.4-459.8万元/亩。草海南岸和巫家坝片区的住宅用地规划为三级,住宅楼面价4416元/平米,土地单价294.4万元/亩...